дело №2-628/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2017 г. с. Кабанск 

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Баторовой Т.В., с участием истца ФИО1, представителя ответчика по доверенности ФИО2, при секретаре Веретениной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания №14» о признании незаконными начислений платы за теплоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ПАО «ТГК – 14» о признании незаконными начислений платы за теплоснабжение. Иск мотивирован, что в квартире, собственником которой она является, отключена от центрального отопления. С 01 июля 2016 г. незаконно начислена плата за отопление. В отсутствие договора теплоснабжения начисление платы не законно. 

В судебном заседании истец ФИО3. иск поддержала. Показала, что в 2014 году приобрела квартиру уже с отключенной системой отопления, в квартире нет ни стояков, ни батарей. Продавец сказал, что отрезали из-за долгов. Акт у продавца не было. До 01 июля 2016 г. плату за отопление не начисляли. С момента получения письма ПАО «ТГК -14» 07 июля 2016 г. начали копить деньги, чтобы восстановить систему отопления в квартире. Для этого она потратила 40 000 руб. только на радиаторы. Для ее семьи это большая сумма. На 10 августа 2017 г. сделана заявка в ПАО «ТГК – 14» на подключение. С этого момента будет платить за отопление. 

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 иск не признала по доводам, изложенным в отзыве. 

Представитель третьего лица ТСЖ «Пятерочка» не явился. Был извещен надлежаще. 

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению. 

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником 

<

адрес> на основании договора купли – продажи от 03 февраля 2014 г. 

В силу п. 2 ст. 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 дается понятие «отопление» - то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам, т.е. в жилых помещениях - не ниже +18 °C (в угловых комнатах - +20 °C).

В соответствии с п.п. «а» п. 33 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.06.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", потребитель имеет право получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества. 

Согласно ст. 542 ГК РФ качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с обязательными правилами, или предусмотренным договором энергоснабжения. В случае нарушения энергоснабжающей организацией требований, предъявляемых к качеству энергии, абонент вправе отказаться от оплаты такой энергии.

Установлено и не оспаривалось сторонами, что в квартире истца отсутствуют отопительные приборы. Из расчета начислений за услуги отопления и горячего водоснабжения ПАО «ТГК - 14» следует, что плата за отопление ответчикам не начислялась до 01 июля 2016 г. Как показал в судебном заседании представитель ПАО «ТГК – 14» до 01 июля 2016 г. плата за отопление истцу не начислялась. 

Таким образом, услуги по теплоснабжению истцу не оказываются, счет за отопление до 01 июля 2016 г. не выставлялся. Факт демонтажа отопительных приборов в квартире истца не оспаривался, был известен ПАО «ТГК- 14». 

В нарушение ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств оказания коммунальных услуг по отоплению ответчикам надлежащего качества в соответствии с Правилами предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства №354. 

ПАО «ТГК – 14» с требованием о понуждении истца к восстановлению системы отопления не обращался, что само по себе свидетельствует о прекращении договорных отношений между сторонами. ПАО «ТГК -14» зная об отсутствии отопительных приборов у истца, согласилось с этим, в связи с чем не производило начисления платы за отопление до 01 июля 2016 г. Тем самым стороны пришли к соглашению о неначислении платы ответчикам за отопление, в связи с отсутствием отопительных приборов. Доказательств того, что система отопления в спорной квартире восстановлена с 01 июля 2016 г. не представлено.

Из материалов дела следует, что истцу коммунальные услуги по отоплению в период по 01 июля 2016 г. не оказывались. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению, поскольку в квартире истца отсутствуют энергопринимающие устройства, отвечающие техническим требованиям и присоединенных к сети энергоснабжающей организации, потребления им тепловой энергии.

Вместе с тем, не восстановление системы отопления приводит к нарушению прав других жильцов многоквартирного дома. В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в жилом помещении (доме) граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства. Таким образом, отсутствие отопительных приборов учета у истца не освобождает его от обязанности по восстановлению системы отопления в своей квартире и внесению платы за отопление. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать действия Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №14» по начислению платы по отопление квартиры по адресу: 

<

адрес> с 01 июля 2016 г. и до восстановления системы отопления. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд РБ в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.В. Баторова