Гр. дело ... 

50RS0...-70 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Р Е Ш Е Н И Е

... ... 

Луховицкий районный суд ... в составе:

председательствующего судьи Невмержицкой Н.А.

при помощнике судьи Замаховской А.В.

с участием представителя истцов по ордеру ... от ... ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 , ФИО3 к администрации городского округа ... о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации городского округа ... о признании права собственности на ... долю квартиры, то есть по ... доле за каждым, расположенную по адресу: ... порядке наследования после смерти ...2, умершего ... 

В обоснование иска указали на то, что ... умер ...2, после смерти которого открылось наследство на 1/4 долю квартиры, расположенную по вышеуказанному адресу. Являясь наследниками по закону первой очереди, истцы обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Однако, нотариусом в выдаче свидетельств о праве на наследство было отказано ввиду того, что право собственности наследодателя не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. Вместе с тем, право собственности ...2 подтверждается договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ...

В судебном заседании представитель истцов ФИО1 исковые требования поддержала в полном объёме. 

Истцы ФИО2, ФИО3, ответчик - администрация городского округа ..., 3-и лицо - нотариус ... нотариального округа ... ...8 в судебное заседание не явились, извещены. Заявлениями от ... представитель ответчика ...9 и нотариус ...8 просят рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.17,20).

С учётом мнения представителя истцов, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ... ... ...2, ...4, ФИО3 и ...10 приобрели в общую долевую собственность, по 1/4 доле каждый, жилое помещение (квартиру), состоящее из двух комнат, общей площадью ... кв.м., из неё жилой – ... кв.м. по адресу: ... (л.д.5).

По общему правилу, закрепленному в п. 1 ст. 223 ГК РФ, моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ... следует, что сведения о правообладателях спорной квартиры в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д.14).

Из свидетельства о смерти (свидетельство VII-ИК ...) следует, что ...2 умер ... (л.д.4).

Учитывая то обстоятельство, что договор, заключенный с Луховицким муниципальным районом ... на передачу жилого помещения в собственность граждан не содержал указания на его государственную регистрацию в органах государственной регистрации, указанный договор никем не оспорен, суд приходит к выводу о том, что ...2 принадлежала 1/4 доля спорной квартиры. 

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Местом открытия наследства в соответствии со ст. 1115 ГК РФ является последнее место жительства наследодателя, а согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из сообщения нотариуса Луховицкого нотариального округа ... ...8 ... ... следует, что в её производстве имеется наследственное дело ..., открытое к имуществу ...2, умершего .... Наследниками, обратившимися с заявлением о принятии наследства являются супруга – ФИО2 и сын – ФИО3 (л.д.19).

... нотариусом ...8 дано разъяснение, согласно которому истцам рекомендовано обратиться в судебные органы для включения 1/4 доли вышеуказанной квартиры в наследственную массу, либо признания права собственности в порядке наследования, поскольку в Едином государственном реестре недвижимости сведения о правообладателях спорной квартиры отсутствуют (л.д.6). 

Таким образом, во внесудебном порядке истцы лишены возможности оформить свои наследственные права. 

Принимая во внимание то обстоятельство, что истцы являются наследниками по закону первой очереди, в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, требования последних основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 , ФИО3 к администрации городского округа ... о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 , ФИО3 право собственности, по 1/8 доле за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: ... порядке наследования после смерти ...3, умершего ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Полное мотивированное решение суда изготовлено ...

Судья - Н.А.Невмержицкая