Дело № 2-644/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2017 года г. Ужур 

Ужурский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего судьи Фатюшиной Т.А.

заместителя прокурора Ужурского района Владимировой О.В. 

при секретаре Михеевой Д.Г.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчиков адвоката Бахаревой Т.Д., предоставившей удостоверение № и ордер №

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, К.А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3,ФИО4, действующей в своих интересах и в интересахнесовершеннолетнего К.А.А., о признании их утратившими право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истцом было принято наследство, открывшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ его отца ФИО2, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время у него возникла необходимость продать жилой дом. Однако выяснилось, что в принадлежащем ему жилом доме на регистрационном учете значатся К.А.А., 

<

данные изъяты> года рождения, ФИО4 и ФИО3. Вместе с тем, указанные лица в доме не проживают, какие-либо вещи, принадлежащие им, в доме отсутствуют, никто из соседей указанных лиц не видел, где они проживают в настоящее время не известно. Полагает, что указанные лица утратили право пользования жилым помещением. Ссылаясь ст. 33 ЖК РФ, ФИО2 просит признать ФИО4, несовершеннолетнего К.А.А. и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, о чем имеется телефонограмма. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя истца.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Что касается компенсации судебных расходов, то данное требование ими исключено при подаче искового заявления.

Ответчики ФИО3,ФИО4, действующая в своих интересах и в интересахнесовершеннолетнего К.А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом своевременно, надлежащим образом. В суд возвращены судебные извещения с отметкой почтовой связи «истек срок хранения». Местонахождение ответчиков не известно.Определением суда от 14 июля 2017 года ответчикам назначен в качестве представителя адвокат Бахарева Т.Д.

Представитель ответчиков адвокат Бахарева Т.Д. полагается на мнение суда.

Свидетели Г.Т.А. и П.Л.В. суду пояснили, что они являются соседями умершего Б.Ю.И.. После его смерти в наследство вступил сын. В доме Б.Ю.И. никто не проживает, каких-либо вещей посторонних лиц в доме нет. Ни К-ных, ни Березюк они никогда не видели в этом доме.

Заслушав представителей истца и ответчиков, свидетелей, исследовав обстоятельства и материалы дела, выслушав заключение заместителя прокурора Ужурского района Владимировой О.В., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях. 

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Статей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что истец ФИО2 вступил в наследство на имущество Б.Ю.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серия 

<

адрес>6 и серия 

<

адрес>7.

Как следует из домовой (поквартирной) книги, в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: несовершеннолетний К.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Вместе с тем, судом установлено, что ответчики в указанном жилом доме не проживают, их имущества и вещей в доме нет, участия в расходах на содержание жилого помещения, оплату коммунальных услуг они не принимают. Указанные обстоятельства подтверждены, помимо объяснений представителя истца, показаниями свидетелей.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Статей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО3 ФИО4, несовершеннолетний К.А.А. в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживают их вещей в данном жилом помещении не имеется, вселиться в дом они не пытаются, членами семьи собственника в соответствии со ст. 31 ЖК РФ они не являются. При таких обстоятельствах право пользования ФИО4, несовершеннолетнего К.А.А. и ФИО3 указанным жилым помещением прекращено, а потому исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, К.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд в месячный срок.

Председательствующий: Т.А. Фатюшина.