Дело №2-41/2020

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

3 февраля 2020 года п.г.т. Рыбная Слобода 

Рыбно-Слободский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Минахметовой А.Р., 

с участием представителя истица ФИО6 ФИО7, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, 

при секретаре судебного заседания Фаттаховой Г.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Исполнительному комитету Нижнетимерлекского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта принятия наследства, установлении факта прижизненного владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования по закону, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла – ФИО5, после смерти которой, открылось наследство, состоящее из недвижимого имущества, в том числе жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес> Все свое имущество ФИО5 при жизни завещала истице ФИО1. Других наследников нет, спор о праве на наследственное имущество отсутствует. По день своей смерти ФИО5 постоянно проживала в вышеуказанном доме, который был построен за счет собственных денежных средств в ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке, предоставленным ею на праве собственности, открыто и добросовестно владела домом, платила все полагающие платежи и налоги, несла расходы по содержанию имущества. В течение установленного срока, истец, совершил действия, являющиеся фактическим принятием наследства, а именно им были приняты меры по сохранности имущества от посягательств третьих лиц, продолжает открыто и добросовестно владеть и пользоваться земельным участком и расположенным на нем домом, во время приездов в село пользуется домом, обрабатывает, вспахивает и засаживает участок многолетними травами. На основании изложенного, просит установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти ФИО5, установить факт прижизненного владения и пользования на праве собственности жилым домом за ФИО5, включить жилой дом в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО5, признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом. 

В судебном заседании представитель истца ФИО7 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. 

В судебное заседание представитель ответчика - Исполнительного комитета Нижнетимерлекского сельского поселения не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. 

Исследовав материалы дела, заслушав доводы явившихся лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, суд приходит к следующему. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. 

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со дня смерти гражданина.

В силу части 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла в 

<

адрес> ФИО5, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного врио нотариуса Рыбно-Слободского нотариального округа РТ ФИО2, ФИО5 все свое имущество завещает ФИО6 

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., деревянный материал наружных стен, год завершения строительства- ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости – №. 

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. 

Указанные обстоятельства также подтверждаются декларацией о факте использования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполнительным комитетом Нижнетимерлекского сельского поселения, ФИО5 постоянно проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу по день своей смерти она проживала одна. При жизни в браке не состояла, детей не имела. 

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ год, выданной Исполнительным комитетом Нижнетимерлекского сельского поселения, жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, с кадастровым №, расположенный на земельном участке с кадастровым №, находящиеся по адресу 

<

адрес>, при жизни принадлежал ФИО5 на праве собственности, но правоустанавливающие документы надлежащим образом не были оформлены. Она открыто и добросовестно пользовался жилым домом и земельным участком, оплачивала все необходимые платежи. 

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 после смерти ФИО5 фактически приняла в наследство имущество, оставшееся после ее смерти, обеспечила его сохранность, поддерживала в надлежащем виде, открыто и добросовестно пользуется указанным жилым домом и земельным участком под ним. 

Допрошенные судом свидетели ФИО3, ФИО4 показали, что знают истца и знали умершую ФИО5, подтвердили, что действительно в ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 за счет собственных денежных средств построила дом в 

<

адрес>, в котором проживала до дня своей смерти и которым владела как своим собственным, после ее смерти, за данным домом ухаживает ФИО1 

Показания свидетелей суд оценивает как допустимые, достоверные и относимые к данному делу доказательства.

Из собранных по делу доказательств усматривается, что спорный жилой дом не является объектом государственной или муниципальной собственности, сведений о правах третьих лиц на жилой дом не имеется. В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о предъявлении при жизни ФИО5 соответствующего требования исполкома снести возведенное строение. От прав на жилой дом ФИО5 при жизни не отказывалась, имела регистрацию по месту фактического проживания, несла бремя содержания дома как собственник, производила оплату налога на строение и земельный участок, при этом сохраняла право оформить дом в собственность, однако данным правом не воспользовалась. 

ФИО5 фактически являлась добросовестным владельцем указанного имущества, открыто, непрерывно пользовалась жилым домом как своим собственным, несла бремя его содержания, земельный участок по указанному адресу, был предоставлен ей органом местного самоуправления на праве собственности.

Указанные обстоятельства следует расценивать, как правомерное пользование объектом недвижимости и земельным участком, на котором он расположен.

Судом установлено, что на момент введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ ФИО5 являлась правообладателем спорного объекта недвижимости, ее прав на вышеуказанное жилое помещение никто не оспаривал.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" указанный федеральный закон введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ.

Тот факт, что при жизни ФИО5 не зарегистрировала свое право на жилой дом в установленном законом порядке, не может служить основанием для исключения данного имущества из наследственной массы после ее смерти, так как отсутствие у наследодателя свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество не может нарушать права его наследников на наследственное имущество.

Таким образом, в состав наследственного имущества после смерти ФИО5 входит спорный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Ответчик Исполнительный комитет Нижнетимерлекского сельского поселения против удовлетворения исковых требований возражений не заявил. 

В соответствии со ст. ст. 1152 - 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в п. 36 Постановления от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 после смерти ФИО5 до истечения шести месяцев после смерти наследодателя совершила действия, направленные на его принятие, в частности: со дня открытия наследства обеспечивала сохранность недвижимого имущества, обрабатывала земельный участок, несла расходы по содержанию хозяйства, что не оспаривается сторонами и подтверждается пояснениями истца, свидетелей, которым оснований не доверять или оснований для критической оценки не имеется.

При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, а за истцом, с учетом положений ст. 12 ГК РФ, следует признать право собственности на данное наследственное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к Исполнительному комитету Нижнетимерлекского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта принятия наследства, установлении факта прижизненного владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Установить факт прижизненного владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом – жилым домом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, находящегося по адресу: 

<

адрес>, за ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Установить факт принятия ФИО6 наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Включить данный жилой дом, в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, находящегося по адресу: 

<

адрес> 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Рыбно-Слободский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Полный текст решения изготовлен 06 февраля 2020 года.

Председательствующий А.Р. Минахметова