2-1219/2021

61RS0005-01-2020-008881-54 

��������������

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2021 года г. Ростов-на-Дону 

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи Гелета А.А. 

при секретаре Башоян И.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3-е лицо Управление Росреестра по РО о разделе жилого дома, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском в суд к ФИО2, 3-е лицо Управление Росреестра по РО о разделе жилого дома. В обоснование иска указано, что домовладение по ул. ФИО3, 14 б в г. Ростове-на-Дону принадлежит по праву собственности ФИО1. По вышеуказанному адресу находится земельный участок общей площадью 260 кв.м, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство с КН № который также находится в собственности истца по делу. Домовладение по 

<

...> принадлежащее ответчику по делу граничит с домовладением истицы. Более того, ранее домовладение истицы и ответчика являлось единым. Раздел земельного участка был произведен по соглашению между собственниками от ... г.. В результате данного раздела земельного участка по 

<

...> образовались земельные участки истицы и ответчика. Выделенным земельным участкам были присвоены адреса. Земельному участку истицы был присвоен адрес «№ и земельному участку ответчика оставлен адрес «ФИО3. 14». До раздела общего земельного участка по 

<

...>, истица и ФИО4, правопреемником которого является ответчик по делу являлись сособственниками жилого дома лит. «А» общей площадью 100,3 кв.м, в том числе жилой площадью 58,8 кв.м, каждый по 1/2 доли. Также они являлись сособственниками, каждый по ? доли сарая лит «Аг» общей площадью 3,6 кв.м и сарая лит. «Ц» общей площадью 15,4 кв.м, навесов лит. «Аб» и лит. «Ав». Проводя раздел земельного участка, стороны не разрешили вопрос, связанный с жилым домом и хозстроениями. 

15.12.2017 года ФИО5 продал выделенный земельный участок, 1/2 долю жилого дома лит. «А», целый жилой дом лит. «Я», расположенные по адресу: 

<

...> ответчику по делу. В результате чего, в настоящий момент времени, часть жилого дома лит. «А», которой пользуется истица по делу и находящегося в общей долевой собственности истицы и ответчика, по 1/2 доле, зарегистрированного в адресном реестре по 

<

...> располагается на принадлежащем истице земельном участке, которому присвоен адрес № 

На основании изложенного, с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ просила суд произвести раздел жилого дома лит. «А» общей площадью 100,3 кв.м, в том числе жилой площадью 58,8 кв.м, расположенный по 

<

...> на два самостоятельных: 42,5 кв.м и 57,8 кв.м. Выделить в собственность ФИО1 целый жилой дом, общей площадью, с учетом веранды 46,8 кв.м, общей площадью без учета холодных помещений 42,5 кв.м, в том числе жилой площадью 29,2 кв.м, целый сарай лит. «Ц» площадью 15,4 кв.м, навесы лит. «Аб», «Ав», расположенные по адресу: 

<

...> б. Выделить в собственность ФИО2 целый жилой дом общей площадью 57,8 кв.м, в том числе жилой площадью 29,6 кв.м, целый сарай лит. «Аг» площадью 3,6 кв.м, расположенные по адресу: 

<

...>. Прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности между ФИО1 и ФИО2 на жилой дом лит. «А» общей площадью 100,3 кв.м, в том числе жилой площадью 58,8 кв.м, сараи лит. «Ц» площадью 15,4 кв.м, лит. «Аг» площадью 3,6 кв.м, зарегистрированное по адресу: 

<

...>. 

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

От представителя ответчика по доверенности в адрес суда поступило заявление о признании в полном объеме исковых требований.

Представитель 3-го лиц в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Принимая во внимание, что ответчик иск признал в полном объеме, а суд его принял, в соответствии со ст. 173 п. 3 ГПК РФ суд, не рассматривая спора по существу, приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 требований, учитывая признание их, а также на основании требований закона. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, 3-е лицо Управление Росреестра по РО о разделе жилого дома удовлетворить.

Выделить в собственность (1 целое) ФИО1 жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> 

<

...> состоящий из помещений №,№,№,№,№,№а,№а,№ общей площадью 42,5 кв.м (площадь всех частей здания составляет 46,8 кв.м), сарай лит. «Ц», навес лит. «Ав», навес лит. «Аб», погреб лит. «п/А1». 

Выделить в собственность (1 целое) ФИО2 жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, состоящий из помещений №,№,№,№,№,№а,№а,№ общей площадью 57,8 кв.м, сарай лит. «Аг», погреб лит. «п/А2». 

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 на выделенные строения. 

Решение

 может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: 

Решение в окончательной форме изготовлено 15.03.2021 года.