Дело № 2-525/2019

24RS0040-02-2019-000399-60 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск 14 мая 2019 года 

Норильский городской суд в районе Талнах Красноярского края в составе председательствующего: судьи Ивановой Т.В., 

при секретаре Князевой А.В.,

с участием прокурора Кудрина П.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с требованием о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, мотивируя следующим. 

Истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в которой зарегистрирован ответчик ФИО2, постоянно проживающий и зарегистрированный с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. Личных вещей ответчика в квартире не имеется, коммунальные услуги ответчик за себя не оплачивает.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на исковых требованиях по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился в виду отдаленности места жительства, о месте и времени слушания дела извещался своевременно по адресу места жительства, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, представив письменное заявление, в котором с требованиями истца согласился.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Кудрина П.А., полагавшего требования истца обоснованными, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, с отметкой Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о производстве государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, принадлежит на праве собственности квартира по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается копией названного договора.

Согласно справке «форма №», в квартире истца по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит ее сын – ответчик ФИО2

Из установленных в судебном заседании обстоятельств следует, что ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в 

<

адрес> в 

<

адрес>, где зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно представленного в материалы дела нотариально удостоверенное заявления ФИО2 он просит о снятии его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в связи с тем, что проживает и зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, из обстоятельств по делу следует, что ФИО2 выехал и не проживает в квартире истца, намерения проживать в спорной квартире не высказывал, в связи с тем, что он проживает и зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Какой-либо договор, из которого возникало бы у ответчика право пользования спорной квартирой, ответчик с собственниками квартиры не заключался.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, не представлено.

Суд исходит из того, что регистрация в жилом помещении является административным актом и носит уведомительный характер, ее наличие никаких прав в отношении жилого помещения не создает и не прекращает.

При таких обстоятельствах, учитывая добровольное оставление ФИО2 жилого помещения, с намерением проживать в другом месте, поскольку сведений об обратном суду не предоставлено, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением по адресу: по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В соответствии с п.п. "е" п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п. 32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. "е" п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Следовательно, представленное истцом в орган миграционной службы, вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Норильский городской суд Красноярского края в течение месяца, с даты составления в окончательной форме.

Судья Т.В. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 20 мая 2019 года