Дело № 2-523/2020

УИД: 42RS0005-01-2019-006858-83

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации г.Кемерово «19» мая 2020 года 

Заводский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи: Агафонова Д.А.

при секретаре: Берстневой М.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Южное» об оспаривании решения общего собрания.

Установил:

ФИО1 обратилась с иском к СНТ СН«Южное» об оспаривании решения общего собрания.

Свои требования мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Также истица является членом СНТ СН«Южное» на территории которого расположен земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ истице стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> состоялось внеочередное общее собрание членов Потребительского общества садоводов-любителей «Южное» в результате которого в устав ПОСЛ «Южное» внесены изменения:

1. Изменено наименование с ПОСЛ «Южное» на СНТ СН«Южное»;

2. Председателем СНТ СН«Южное» утверждена ФИО3 на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

3. Утверждено правление СНТ СН«Южное» в составе: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО3 на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

4. Изменен юридический адрес организации на место жительства ФИО3: 

<

адрес>.

Полагает, что решение общего собрания является недействительным:

- в связи с ненадлежащим извещением членов СНТ, поскольку истица не могла знать о состоявшемся собрании в связи с чем, не могла принимать участия в обсуждаемых а нем вопросах;

- для принятия решений отсутствовал кворум. Из 696 членов СНТ, зарегистрированных на ДД.ММ.ГГГГ на собрании присутствовало около 100 чел.;

- указанные в решении вопросы не были включены в повестку и, фактически, не обсуждались на собрании;

- собрание проведено не уполномоченным лицом, а именно проходило под председательством ФИО3, действующей в качестве председателя ПОСЛ «Южное», однако решение от ДД.ММ.ГГГГ на котором она была избрана председателем отменено на основании решения Заводского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. При таких данных, действующим исполнительным органом общества является прежний председатель – ФИО2

Просит признать недействительным решение общего собрания членов ПОСЛ «Южное» оформленное протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, признать недействительной произведенную ИФНС регистрацию изменений, внесенных в ЕГРЮЛ на основании спорного протокола (запись № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 3-7).

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования поддержала. Отказалась от требований к ИФНС.

Представители СНТ СН«Южное»: ФИО8, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на 1 год и ФИО3, заявленные требования не признали.

Третье лицо на стороне истца без самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2 заявленные требования поддержала. Дополнительно пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ тянутся проблемы с руководством общества. Считает себя полномочным руководителем общества, продолжает собирать членские взносы, проводить общие собрания для решения текущих проблем общества. Не признает ответчиков в качестве руководителей общества. Полагает, что её поддерживает большинство членов общества.

Представитель ИФНС РФ по г.Кемерово третьего лица на стороне ответчика без самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО9, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35), заявленные требования в части возложения обязанности на ИФНС РФ по г.Кемерово не признала.

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив письменные материалы дела, заслушав явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст.181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно пп.1 п.1 ст.181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

Как следует из п.1, п.2 ст.181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если принято по вопросу, не включенному в повестку дня, принято при отсутствии необходимого кворума.

С 01.01.2019 года вступил в силу Федеральный закон №217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Далее – Закон №217-ФЗ)

Согласно ст.1 Закона №217-ФЗ, настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. Настоящий Федеральный закон определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.4 Закона №217-ФЗ, собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества.

В соответствии со ст.8 Закона №217-ФЗ, в уставе товарищества в обязательном порядке указываются:

5) порядок управления деятельностью товарищества, в том числе полномочия органов товарищества, порядок принятия ими решений;

6) порядок приема в члены товарищества, выхода и исключения из числа членов товарищества;

7) порядок ведения реестра членов товарищества;

12) порядок изменения устава товарищества;

14) порядок предоставления членам товарищества информации о деятельности товарищества и ознакомления с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества;

15) порядок взаимодействия с гражданами, ведущими садоводство или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе;

В соответствии со ст.15 Закона №217-ФЗ, не позднее одного месяца со дня государственной регистрации товарищества в соответствии с уставом товарищества председателем товарищества или иным уполномоченным членом правления товарищества создается реестр членов товарищества и осуществляется его ведение.

Реестр членов товарищества должен содержать данные о членах товарищества, указанные в ч.5 ст.12 настоящего Федерального закона, кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член товарищества (после осуществления распределения земельных участков между членами товарищества).

Согласно ст.17 Закона №217-ФЗ, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:

1) изменение устава товарищества;

2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий;

3) определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

15) утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

20) принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества;

По вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 23 ч.1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

Общее собрание членов товарищества может быть очередным или внеочередным.

Очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год.

Внеочередное общее собрание членов товарищества должно проводиться по требованию:

1) правления товарищества;

2) ревизионной комиссии (ревизора);

3) членов товарищества в количестве более чем одна пятая членов товарищества.

Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:

1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);

2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии);

3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Председательствующим на общем собрании членов товарищества является председатель товарищества, если иное решение не принято этим собранием.

По вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23 ч.1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается.

В случае, если при проведении общего собрания членов товарищества по вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23 ч.1 настоящей статьи, такое общее собрание членов товарищества не имело указанного в ч.19 настоящей статьи кворума, в дальнейшем решение такого общего собрания членов товарищества по тем же вопросам повестки такого общего собрания членов товарищества может быть принято путем проведения очно-заочного голосования.

Результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью:

1) результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества;

2) результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.

Решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в п.2 ч.24 настоящей статьи. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в ч.1 ст.5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества.

Из материалов дела следует и установлено судом, что с ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником земельного участка по адресу: 

<

данные изъяты> (л.д. 15-16). Также истица является членом СНТ СН«Южное» на территории которого расположен земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14, 17-25).

В ДД.ММ.ГГГГ истице стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> состоялось внеочередное общее собрание членов Потребительского общества садоводов-любителей «Южное» в результате которого в устав ПОСЛ «Южное» внесены изменения:

1. Изменено наименование с ПОСЛ «Южное» на СНТ СН«Южное»;

2. Председателем СНТ СН«Южное» утверждена ФИО3 на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

3. Утверждено правление СНТ СН«Южное» в составе: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО3 на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

4. Изменен юридический адрес организации на место жительства ФИО3: 

<

адрес>.

Полагает, что решение общего собрания является недействительным:

- в связи с ненадлежащим извещением членов СНТ, поскольку истица не могла знать о состоявшемся собрании в связи с чем, не могла принимать участия в обсуждаемых а нем вопросах;

- для принятия решений отсутствовал кворум. Из 696 членов СНТ, зарегистрированных на ДД.ММ.ГГГГ на собрании присутствовало около 100 чел.;

- указанные в решении вопросы не были включены в повестку и, фактически, не обсуждались на собрании;

- собрание проведено не уполномоченным лицом, а именно проходило под председательством ФИО3, действующей в качестве председателя ПОСЛ «Южное», однако решение от ДД.ММ.ГГГГ на котором она была избрана председателем отменено на основании решения Заводского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. При таких данных, действующим исполнительным органом общества является прежний председатель – ФИО2

В соответствии с ч.10 ст.12 Закона №217-ФЗ, у членов реорганизованной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства или огородничества до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, членство в товариществе возникает со дня государственной регистрации товарищества, созданного в результате реорганизации указанной некоммерческой организации. При этом принятие решения о приеме в члены товарищества не требуется.

В силу положений ч.2-ч.4 ст.13 Закона №217-ФЗ, добровольное прекращение членства в товариществе осуществляется путем выхода из товарищества.

Членство в товариществе в связи с выходом из товарищества прекращается со дня подачи членом товарищества соответствующего заявления в правление товарищества. При этом принятие решения органами товарищества о прекращении членства в товариществе не требуется.

Членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества.

Решение общего собрания членов садоводческого товарищества может быть оспорено в судебном порядке в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников СНТ (ч. 5 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая изложенное, суд полагает, что шестимесячный срок истцом не пропущен, поскольку сведений о ее личном извещении о собрании материалы дела не содержат, как и сведений об извещении о результатах указанного собрания, показания свидетелей в этой части противоречивы и не могут достоверно свидетельствовать как о том, что истец была извещена о собрании, так и о том, что ей были достоверно известны решения принятые на данном собрании ранее.

При этом, суд учитывает, что на ответчике, в силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лежала обязанность по предоставлению доказательств, с достоверностью подтверждающих, что указанное собрание было проведено с соблюдением требований действующего законодательства. Доводы ответчика о том, что на момент проведения собрания инициативной группе не было известно о количестве членов СО «Южное» не могут повлиять на выводы суда в указанном случае.

Принимая во внимание то обстоятельство, что на оспариваемом собрании ПОСЛ «Южное» отсутствовал необходимый кворум, решения, принятые на указанном общем собрании, в силу ст. 181.5 ГК РФ ничтожны.

Кроме того, на собрании были приняты решения по вопросам, не включенным в повестку дня.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что решение общего собрания членов ПОСЛ «Южное» оформленное протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ является недействительным, как в силу существенного нарушения порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющего на волеизъявление участников собрания, так и в связи с недоказанностью кворума участников собрания.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд признает недействительным решение общего собрания, что является основанием для аннулирования произведенной ИФНС России по г.Кемерово регистрации изменений, внесенных в Единый государственный реестр юридических лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Южное» об оспаривании решения общего собрания – удовлетворить.

Признать недействительным с момента принятия решение общего собрания членов Потребительского общества садоводов любителей «Южное» оформленное протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья (Подпись) Д.А. Агафонов

В окончательной форме решение составлено 25.05.2020

Копия верна: