№ 2-4295/2017г.

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

13 декабря 2017 года г.Калининград

Центральный районный суд г.Калининграда

В составе:

Председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н.,

При секретаре Перфирьевой Н.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновав его тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

 адрес >. Данная квартира была приватизирована ее бабушкой Ч. 

<

 Дата > Ч. подарила ей указанное помещение. 

<

 Дата > Ч. умерла. С 

<

 Дата > в квартире зарегистрирован ответчик ФИО3 – отец истца, однако фактически в квартире не проживает с 

<

 Дата >, коммунальные платежи не оплачивает, принадлежащие ему вещи в спорной квартире отсутствуют. Просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

 адрес > снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО4 исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям, дополнив, что 

<

 Дата > спорная квартира была приватизирована Ч., которая 

<

 Дата > по договору дарения подарила ей. В 

<

 Дата > Ч. умерла. Еще при ее жизни, в квартире 

<

 Дата > был зарегистрирован ФИО3, который является биологическим ее отцом и сыном Ч. Однако, в квартире он не проживает с 

<

 Дата >, выехал из нее и вывез все свои личные вещи. Членом ее семьи ответчик не является, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. После смерти Ч., истец в квартире сделала ремонт, в настоящее время в ней проживает ее сестра. Просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, как по месту регистрации, так и по месту фактического проживания, почтовая корреспонденция возвращена в суд в связи с истечение срока хранения, в связи с чем в силу ч.1 ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и законные интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.. . распоряжаться иным образом (п. 2).

Из смысла ст.31 ЖК РФ следует, что лица, проживающие совместно с собственником жилого помещения приобретают право пользования жилым помещением только в случае, если они являются членами его семьи или вселены в жилое помещение как члены семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Следовательно, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», по смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как было установлено в судебном заседании 

<

 Дата > между 

<

 ИЗЪЯТО > и Ч. был заключен договор приватизации на 

<

 адрес >, согласно которому Ч. в собственность было передано указанное жилое помещение.

С 

<

 Дата > в квартире зарегистрирован ФИО3 (сын Ч.)

<

 Дата > между Ч. и ФИО1 был заключен договор дарения, принадлежащей Ч. квартиры по 

<

 адрес >. Указанный договор удостоверен нотариусом 

<

 ИЗЪЯТО >. 

<

 Дата > право собственности на квартиру 

<

 адрес > зарегистрировано за ФИО1

<

 Дата > Ч. умерла.

В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что с декабря 2016 года ответчик в квартире не проживает, выехал из нее и вывез свои личные вещи. Несмотря на то, что ФИО3 является ее биологическим отцом, отношения она с ним не поддерживает, общего хозяйства с ним не ведет, членами одной семьи с ним не является. 

Согласно сведениям, представленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, ФИО3 на праве собственности принадлежит 

<

 ИЗЪЯТО > доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

 адрес >, на основании договора купли-продажи от 

<

 Дата >.

При наличии изложенных выше обстоятельств, суд полагает, что в судебном заседании был подтвержден факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении, выезд ФИО3 из квартиры не носил временного характера. Кроме того, ответчик не является членом семьи истца, которая в свою очередь является единоличным собственником квартиры. Жилищно-коммунальные услуги ответчиком не оплачиваются, что позволяет суду сделать вывод о добровольном не проживании ФИО3 в жилом помещении. Кроме того, на праве собственности ответчик имеет жилое помещение.

Принимая во внимание то, что стороны совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, следовательно, между ними отсутствуют отношения, характерные для членов одной семьи.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

 адрес > снять его с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Калининграда заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Центральный райсуд г.Калининграда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, начиная с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18 декабря 2017 года.

СУДЬЯ