Дело № 2-274/2026

УИД 27RS0006-01-2025-003963-68

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 января 2026 года г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Среда Л.В.,

при секретаре судебного заседания Федоровой С.К.,

с участием представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО6 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что истец является дочерью ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело в установленном порядке не заводилось. Наследодателю принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери истец фактически владеет и пользуется земельным участком.

Просит признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена администрация с.Анастасьевка Хабаровского муниципального района Хабаровского края.

Истец ФИО6 в суд не явилась, о дате и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, направила представителя для участия в судебном разбирательстве.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 поддержала исковые требования по изложенным в заявлениях доводам, просила их удовлетворить, уточнила требования в части участия третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора СНТ «Зубровое», указав, что третье лицо в иске указано ошибочно, спорный земельный участок находится на территории с. Анастасьевка Хабаровского района Хабарвоского края и не входит в состав СНТ «Зубровое».

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского района Хабаровского края, третьего лица администрации с.Анастасьевка Хабаровского муниципального района Хабаровского края в суд не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили, об отложении слушания дела не просили.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, глава Администрации Анастасьевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края суду пояснил, что лично был знаком с ФИО1, ему известно, что у последней имелся в собственности земельный участок на территории с. Анастасьевка, после смерти ФИО1 спорный земельный участок обрабатывают ее дочь истец ФИО6 со своим супругом, несут бремя содержания данного земельного участка, иные лица правопритязаний на спорный земельный участок не высказывали.

Допрошенный в ходе судебного разбирательства ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ФИО2 суду пояснил, что ФИО6 приходится ему родной сестрой, ФИО1 матерью, умерла в ДД.ММ.ГГГГ. У матери имелся в собственности земельный участок, расположенный по адресу: с. Анастасьевка Хабаровского района Хабаровского края. После смерти матери наследственное дело не заводилось, земельным участком пользуется ФИО6, осуществляет уход, обработку, использует его по назначению, он не претендует на право собственности на данный земельный участок, иных правопритязаний никем не высказано.

Выслушав пояснение представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Частью 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

Конституцией Российской Федерации закреплено, что земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (статья 36, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3). Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс РФ.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок Администрации Анастасьевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве бессрочного пользования земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись в похозяйственной книге Анастасьевской сельской администрации № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о смерти серии №, выданным 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в д.

<

данные изъяты>, умерла, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Поскольку сведения о наличии завещания в материалах дела отсутствуют, то после смерти ФИО1 имело место наследование по закону.

В соответствии с частью 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункт 2).

В ходе судебного заседания установлено, что согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО2, отцом указан ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., матерью указана ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ г.р. заключил брак с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которой присвоена фамилия ФИО9.

Таким образом, ФИО6 приходится дочерью ФИО1 и является наследником первой очереди.

Сведений о наличии других наследников, принявших либо претендующих на наследство, материалы дела не содержат и судом не установлено.

Согласно пункту 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Согласно реестру наследственных дел, размещенных на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты наследственное дело по факту смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ. не открывалось.

Статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что правообладателем земельного участка №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Как указано в части 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает два способа принятия наследства: путем заявления нотариусу о принятии наследства либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Как усматривается из материалов дела, истец ФИО6 в течение шестимесячного срока после смерти матери ФИО1 вступила во владение принадлежащим последней земельным участком, приняла меры по сохранению наследственного имущества, осуществляла уход и обрабатывала земельный участок, что подтверждается, в том числе, пояснениями истца, показаниями свидетеля, данными в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО6 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти матери ФИО1 в течение установленного законом шестимесячного срока, в связи с чем, полагает возможным установить факт принятия истцом наследства.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО6 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО6 (паспорт №) право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права №

№

№

№

№