РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2018 года г. Венев Тульской области 

Веневский районный суд города Тульской области в составе:

председательствующего Корпачевой Е.С.,

при секретаре Затуливетер И.Н., 

с участим истцов ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Веневского районного суда Тульской области гражданское дело 

<

данные изъяты> по иску ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального образования Грицовское Веневского района о признании права общей долевой собственности на гараж в порядке наследования по закону, прекращении права пользования земельным участком, признании права общей долевой собственности на земельный участок, 

установил:

истцы обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Грицовское Веневского района (далее по тексту – АМО Грицовское Веневского района) о признании права общей долевой собственности на гараж в порядке наследования по закону, прекращении права пользования земельным участком, признании права общей долевой собственности на земельный участок.

Свои требования мотивировали тем, что 

<

данные изъяты> умер ФИО1 

В состав наследственного имущества входит, в том числе, гараж (лит. Г), площадью 32,5 кв.м, площадью по внутреннему обмеру – 27,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>

В установленные законом сроки они приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО1 обратившись к нотариусу Веневского нотариального округа ФИО4 с заявлением о принятии наследства, иных наследников к имуществу умершего не имеется.

Однако, оформить в нотариальном порядке свое право собственности на указанное наследственное имущество во внесудебном порядке не имеют возможности, поскольку наследодателем при жизни не было зарегистрировано право собственности на спорный гараж.

Кроме того, спорный гараж возведен наследодателем на земельном участке, предоставленном ему на основании свидетельства о праве собственности пользования и владения на землю № 1326 от 16.11.1992, на праве постоянного бессрочного пользования под строительство гаража.

Таким образом, спорное строение возведено ФИО1 правомерно, в связи с чем считают, что в силу действующего законодательства могут претендовать на передачу им в общую долевую собственность земельного участка, расположенного под гаражом.

С учетом изложенного, просили суд признать на ними:

- право общей долевой собственности по ? доле в праве за каждой на гараж (лит. Г), площадью 32,5 кв.м, площадью по внутреннему обмеру – 27,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 последовавшей 

<

данные изъяты>;

- прекратить право постоянного пользования ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 30 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для строительства гаража, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>

- признать за ними право общей долевой собственности по ? доле в праве за каждой на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 32,5 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для строительства гаража, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО3 исковые требования поддержали по основаниям изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить.

Представители ответчика АМО Грицовское Веневского района глава администрации ФИО5, третьего лица Управления Росреестра по тульской области по доверенности ФИО6, третье лицо нотариус Веневского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, в представленных суду письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав на то, что исковые требования признают, на наследственное имущество не претендуют.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства по делу извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, об его отложении не просила, возражений относительно исковых требований не представила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. 

Выслушав доводы истцов ФИО2, ФИО3, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Часть 1 ст. 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ФИО1 возведен гараж (лит. Г), площадью 32,5 кв.м, площадью по внутреннему обмеру – 27,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, который соответствует требованиям строительных, противопожарных и санитарных норм.

Вместе с тем, право собственности ФИО1 на указанный объект недвижимости надлежащим образом зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Из наследственного дела 

<

данные изъяты> усматривается, что 21.05.2018 с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО1 обратились 

<

данные изъяты>: ФИО2, ФИО3 Иных наследников в ходе рассмотрения дела не установлено. 

Установленные по делу обстоятельства нашли свое подтверждение письменными доказательствами по делу.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеприведенных норм материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов о признании права собственности на спорный гараж в порядке наследования по закону после смерти отца – ФИО1 поскольку в ходе судебного разбирательства по делу достоверно установлено, что указанный объект недвижимости принадлежал наследодателю, вместе с тем отсутствие государственной регистрации его права собственности не может являться основанием для утраты ФИО2 и ФИО3 права на оформление своих наследственных прав на данный гараж.

Разрешая исковые требования истцов о прекращении права постоянного пользования ФИО1 на земельный участок и признания за ними права общей долевой собственности на данный земельный участок, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом 16.12.1992, на основании постановления главы администрации 

<

данные изъяты> № 110 от 

<

данные изъяты> ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности пользования и владения на землю 

<

данные изъяты>, которым ему предоставлен на праве постоянного пользования под строительство гаража земельный участок, площадью 30 кв.м, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>

Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер 

<

данные изъяты>.

В силу п. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной собственности, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Пунктом 5 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п. 2 ст. 271 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. 

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В силу ч. 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком за исключением следующих случаев:

1) отчуждение части здания, строения, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;

2) отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности на имущество. 

Согласно ст. 59 ч. 1 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу п. 6 ст. 11.2 ЗК РФ образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

Обстоятельств, с которыми действующее законодательство связывает невозможность передачи земельных участков в частную собственность (п. 2, п. 4 ст. 27 ЗК РФ) по настоящему делу не установлено.

Таким образом, с учетом приведенных норм материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО3 о прекращении права постоянного пользования ФИО1 на спорный земельный участок, признании за ними права собственности на указанный земельный участок.

Приходя к данному выводу, суд исходит из того, что за истцами признано право собственности на гараж, который расположен на спорном земельном участке, следовательно, в силу п. 1 ст. 35 ЗК РФ одновременно с приобретением права собственности на гараж в порядке наследования по закону к ФИО2 и ФИО3 переходит право на приобретение в собственность данного земельного участка, площадью 32,5 кв.м, занятого указанным строением, и необходимым для его использования и обслуживания.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального образования Грицовское Веневского района о признании права общей долевой собственности на гараж в порядке наследования по закону, прекращении права пользования земельным участком, признании права общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить. 

Признать за ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности по ? доле в праве за каждой на гараж (лит. Г), площадью 32,5 кв.м, площадью по внутреннему обмеру – 27,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей 

<

данные изъяты>

Прекратить право постоянного пользования ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 30 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для строительства гаража, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>

Признать за ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности по ? доле в праве за каждой на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 32,5 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для строительства гаража, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Веневский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.С. Корпачева