Дело № 2-2123/2017 

2.112 - Споры, возникающие из жилищного законодательства ->

Связанные с приватизацией жилой площади

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2017 года 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Маньковой Е.М., 

при секретаре Володиной Т.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации в лице Департамента имущественных отношений о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд 

<

адрес> с иском к Министерству обороны РФ в лице Департамента имущественных отношений о признании права собственности в порядке приватизации на комнаты № и №, общей площадью 30,1 кв.м. в доме № по улице 

<

адрес>.

Из иска усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Воронежской КЭЧ МВО Министерства Обороны РФ был заключен договор найма служебного жилого помещения в общежитии №. 

Из договора следует, что наймодатель передал нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности и состоящее из двух комнат общей площадью 30,1 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, комната № и № для временного проживания в нем. Совместно в ФИО1 в жилое помещение вселились для и проживания в нём сын- ФИО7 и дочь- ФИО8. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирована и проживает только ФИО1, которая зарегистрирована по данному адресу с 04 июня1999 года, она же и несет расходы по содержанию данного имущества.

22 июня 2013 года истица обращалась в Управление жилищных отношений Администрации городского округа 

<

адрес> с заявлением о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ком№,№ Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в предоставлении муниципальной услуги.

ФИО1 обратилась в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> с заявлением о приватизации спорного жилого помещения. На указанное заявление она получила отрицательный ответ от 18 февраля 2013 года. 

При обращении ФИО1 в Департамент имущественных отношений МО РФ письмом от 13 сентября 2016 года было сообщено, что балансодержателем общежития по адресу: 

<

адрес> является Федеральное государственное квартирно- эксплуатационное учреждение «Воронежская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, а в настоящее время прорабатывается вопрос передачи указанного здания общежития в муниципальную собственность с целью реализации гражданами права на бесплатную приватизацию. Однако до настоящего времени данный вопрос не урегулирован. 

ФИО1, полагая, что нарушено её право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации указанных жилых комнат обратилась в суд с настоящим иском, указывая, что участие в приватизации недвижимого имуществ она не принимала, а спорные жилые комнаты являются единственным местом её проживания.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик Министерство обороны РФ в лице Департамента жилищного обеспечения, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, о причинах неявки не сообщил.

Третьи лица Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес>, Федеральное государственное казённое упреждение «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, привлеченное судом к участию в деле, администрация городского округа 

<

адрес> в лице Управления жилищных отношений, будучи извещенными надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили.

От Федерального государственного казённого упреждения «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации поступили письменные возражения, в тексте который содержалась просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Не явившиеся в судебное заседание лица, участвующие в деле, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела в суде, о причинах неявки суд не известили, в связи с чем суд в порядке ст. 167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, и явившихся в судебное заседание, а также исследовав материалы гражданского дела и, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" (с последующими изменениями и дополнениями) к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Соответственно, жилые помещения, указанные в названной статье Вводного закона, после передачи их в муниципальную собственность приобретают правовой режим жилья, используемого на условиях социального найма, и подлежат приватизации на общих основаниях.

По смыслу данной правовой нормы, обязательным условием, позволяющим применить к отношениям по пользованию жилыми помещениями, расположенными в общежитиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, положения Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма, является передача таких жилых помещений в ведение органов местного самоуправления.

Как следует из материалов гражданского дела, 08 июля 1999 года между ФИО1 и начальником ДУ № КЭЧ МВО на основании разрешения в/ч № от 25 июня 1998 года был заключен договор № социального найма жилого помещения государственного муниципального фонда, согласно которому наймодатель взял на себя обязательство предоставить нанимателю и членам его семьи за плату и свободное владение и пользование пригодное для постоянного проживания изолированное помещение государственного фонда и обеспечить предоставление за плату коммунальных и иных услуг. Объектом найма являлось изолированное помещение, находящееся в общежитии по адресу 

<

адрес> пл.17,5 кв.м. (л.д. 88-89). Заключение договора не было обусловлено трудовой деятельностью истицы, предоставление жилья не ограничивалось сроком. 

Пунктом 5.2.11 договора № было предусмотрено право нанимателя, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в установленном порядке (л.д.89). 

В дальнейшем, 15 мая 2008 года между Воронежской КЭЧ МВО Министерства обороны РФ (наймодатель) и истицей был заключен договор найма служебного жилого помещения в общежитии (типовой) №. Как на решение о предоставлении жилого помещения указывалось на договор найма Домоуправления 1 Воронежской КЭЧ МВО № от 08 июля 1999 года. В соответствии с условиями договора, наймодатель передал нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности состоящее из двух комнат общей площадью 30,1 кв.м., расположенное в 

<

адрес>, комната № и № для временного проживания в нём. Жилое помещение было предоставлено в связи с работой в системе МО РФ. Договор заключён на время работы (л.д.7-9).

В соответствии с выпиской из домовой книги (по квартирной карточке) в комнатах № дома № по 

<

адрес> постоянно зарегистрирована по месту жительства ФИО1. Из выписки усматривается, что жилой дом находится в собственности МО РФ и обслуживается ООО «ГУЖФ» (л.д. 14, 14-оборот).

Как следует из справки выданной ООО «ГУЖФ» истица была зарегистрирована по месту проживания по указанному адресу с 04 июня 1999 года (л.д.15). Проживая, ФИО1 пользуется жилыми помещениями на условиях социального найма жилого фонда согласно ранее указанными договорам, оплачивает коммунальные услуги, квартирную плату. Иного жилья, предоставленного для проживания на условиях договора социального найма истица не имеет, своё право на участие в приватизации муниципального жилья на территории городского округа 

<

адрес> не использовала (л.д.16,23,24,25). 

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по 

<

адрес> истица зарегистрирована по месту постоянного проживания по адресу: комнаты №,№ жилого дома № по 

<

адрес> с 12 февраля 2016 года (л.д. 42).

О приватизации жилых помещений истица обращалась в Управление жилищных отношений администрации городского округа 

<

адрес>, в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес>, Департамент имущественных отношений МО РФ. 

Из письма от 29 октября 2013 года №242979, направленного на обращение истицы Управлением жилищных отношений администрации городского округа 

<

адрес>, усматривается, что ей было отказано в предоставлении муниципальной услуги в связи с тем, что комнаты № дома № по 

<

адрес> не учитываются в реестре муниципального имущества (л.д.19). Из сообщения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> от 18 февраля 2013 года № ВШ-8/1135 следовало, что по адресу: 

<

адрес> учитывается в реестре федерального имущества здание общежития, закрепленное на праве оперативного управления за Федеральным государственным квартирно- эксплуатационным учреждением «Воронежская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, и Территориальное управление не может выступать стороной по договору передачи жилого помещения в собственность. Указывали, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (л.д.20-21).

В ответ на обращение ФИО1 в Департамент имущественных отношений МО РФ письмом от 13 сентября 2016 года сообщалось, что балансодержателем общежития по адресу: 

<

адрес> является Федеральное государственное квартирно- эксплуатационное учреждение «Воронежская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, а в настоящее время прорабатывается вопрос передачи указанного здания общежития в муниципальную собственность с целью реализации гражданами права на бесплатную приватизацию. Однако до настоящего времени данный вопрос не урегулирован. Указывалось, что не подлежит приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения (л.д. 22).

При таком положении, истица лишена возможности реализовать свое право на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность путем его приватизации, что не может быть признано обоснованным и соответствующим требованиям действующего законодательства.

Согласно уведомлениям филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> зарегистрированных прав на объект недвижимости комнату № и № 

<

адрес> не имеется (л.д.17,18). Из сведений о характеристиках объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес> не следует, что жилое помещение имеет статус общежития, тем более ведомственного (служебного). Назначение дома - многоквартирный жилой дом. Более того, согласно сведениям о характеристиках объектов недвижимости, расположенных по адресу: 

<

адрес> комнаты № – данное жилое помещение значится, как квартира (л.д. 49). 

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность гражданам РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. 

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 4 названного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в определении от 21 декабря 2004 года N 441-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки И. на нарушение ее конституционных прав положениями статьи 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", часть первая статьи 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" содержит перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации. Таким образом, законодатель, определяя круг объектов, не подлежащих приватизации, в качестве общего правила ввел запрет на приватизацию служебных жилых помещений.

В силу правовой позиции, изложенной Конституционным Судом РФ в Постановлении от 3 ноября 1998 года N 25-П по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", определение круга объектов, не подлежащих приватизации, нельзя считать ограничением прав и свобод человека и гражданина, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

Понуждение собственника (владельца) жилищного фонда к передаче служебных жилых помещений в собственность граждан недопустимо, поскольку согласно статье 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

По сообщению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом здание жилого 

<

адрес>, в котором находится спорное жилое помещение (комнаты), учитывается, как общежитие в реестре федерального имущества.

Судом установлено, что на сегодняшний день ни Министерством обороны РФ, ни его структурными подразделениями право собственности на данное имущество не оформлено, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в ЕГПРН соответствующих сведений, имущество относится к собственности РФ (л.д.79) 

Принимая во внимание данное обстоятельство, суд критически относится к возражениям ответчика на иск о запрете приватизации спорных жилых помещений, поскольку только собственник жилого помещения в соответствии с положениями части 2 статьи 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения), может дать согласие или запретить приватизацию комнат в общежитиях или жилых помещений со специальным целевым назначением - для временного проживания.

Как следует из материалов дела и установлено судом, спорное жилое помещение является федеральной собственностью, находилось в оперативном управлении Министерства обороны РФ, передано на баланс в Федеральное государственное квартирно- эксплуатационное учреждение «Воронежская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ. В настоящее время правопреемником Федерального государственного квартирно- эксплуатационного учреждения «Воронежская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ является Федеральное государственное казённое упреждение «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (согласно Приказу Министра обороны Российской Федерации № 1871 от 17 декабря 2010 года). На основании передаточного акта (при присоединении федеральных государственных учреждений, федеральных государственных квартирно-эксплуатационных учреждений, государственных учреждений Министерства обороны РФ) Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «Воронежская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ передало Федеральному государственному казённому упреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на балансовый учет общежитие, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 63, 68).

Между тем, при решении вопроса об определении правового статуса спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что истица занимает спорное жилое помещение (комнаты) в жилом доме, который ранее был оборудован, как общежитие, однако фактически утратил данный статус, и на условиях договора социального найма.

Статьей 6 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления спорного жилого помещения истице (на 25 июня 1998 года), установлено, что государственный жилищный фонд находится в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд).

Из материалов дела видно, что спорное жилое помещение в муниципальной собственности не находится и решения о его передаче в муниципальную собственность Министерством обороны РФ не принималось.

По нормам ранее действовавшего законодательства (статей 28 - 31, 33, 42, 43 Жилищного кодекса РСФСР), основанием предоставления гражданину, нуждающемуся в улучшении жилищных условий, жилого помещения по договору найма (социального найма) являлось принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса РСФСР решение органа местного самоуправления, а в домах ведомственного жилищного фонда - совместного решения администрации и профсоюзного комитета предприятия, утвержденного решением органа местного самоуправления.

Решение о предоставлении истице и членам её семьи жилья для постоянного проживания было принято на основании разрешения в/ч № от 25 июня 1998 года, то есть надлежащего лица, а в дальнейшем, заключен договор №13 социального найма жилого помещения государственного муниципального фонда от 08 июля 1999 года. Сведений о внесении изменений в договор, путём заключения дополнительного соглашения, его расторжении, о признании его утратившим силу, прекращённым, не имеется. Позднее, 15 мая 2008 года был заключен типовой договор найма служебного жилого помещения в общежитии № 937. 

Ответчиком не оспаривается, что истица, не являясь военнослужащей, до настоящего времени состоит в трудовых отношениях в организациях, обслуживающих объекты системы Министерства обороны РФ, к ней не могут, быть применены нормы Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», вместе с тем она не может быть лишена права на однократную бесплатную приватизацию занимаемого ею на основании договора социального найма жилья (л.д. 90-99).

Сведений о том, что предоставленное истице жилье относилось к служебному фонду использования, передавалось ей на основании служебного ордера, - ответчиком не предоставлено. 

В силу статьи 101 Жилищного кодекса РСФСР служебные жилые помещения предназначались для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включалось в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

Согласно статье 105 Жилищного кодекса РСФСР порядок предоставления служебных жилых помещений и пользования ими устанавливается законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.

Служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение.

Форма ордера на служебное жилое помещение устанавливается Советом Министров РСФСР.

В силу статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Форма ордера устанавливается Советом Министров РСФСР. Выдача ордеров на жилые помещения в военных городках производится в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР.

В соответствии с пунктом 2 Постановления Совета Министров СССР от 6 мая 1983 года N 405 "О порядке предоставления жилых помещений в военных городках и выдачи ордеров на эти помещения" ордера на жилые помещения, в том числе на служебные и в общежитиях, находящиеся в закрытых и обособленных военных городках, выдаются квартирно-эксплуатационными органами Министерства обороны, Министерства внутренних дел СССР, руководством органов и командованием воинских частей (по принадлежности жилищного фонда) на основании принятых в установленном порядке решений о предоставлении жилой площади.

Исходя из анализа вышеназванных норм права, признаком служебного жилого помещения (до 1 марта 2005 года) являлось обязательное наличие решения администрации органов местного самоуправления о включении конкретного жилого помещения в число служебных, причем независимо от того, к какому жилищному фонду принадлежало жилое помещение.

Ответчиком не предоставлено допустимых доказательств того, что дом, в котором расположено спорное жильё, был включен в число служебного жилищного фонда МО РФ, что вселение в жилые комнаты произведено на основании служебного ордера, выданного надлежащим лицом. В отсутствие доказательств обратного, суд считает, что истица была вселена в жилые комнаты, статус которых можно охарактеризовать, как жилищный фонд социального использования, а, следовательно, она имеет в связи с этим право на приватизацию данного жилья.

Согласно разъяснениям, содержащегося в пунктах 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

Пункт 3 Постановления Конституционного Суда РФ от 03 ноября 1998 года N 25-П "По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"…» предусматривает, что установление права на приватизацию осуществляется публичной властью. В то же время, закрепляя в законе это право, государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче определенного имущества в собственность субъектов частного права соблюдение принципов и норм, предусмотренных Конституцией Российской Федерации.

Круг лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в порядке приватизации, определен в ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Однако, как было установлено в ходе судебного разбирательства, ранее уполномоченным органом ФГКЭУ «Воронежская КЭЧ района» МО РФ, а в настоящее время ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны РФ, в оперативном управлении которого находится спорное жилье, в собственность истицы указанное жилое помещение не передало, что не может быть признано обоснованным, поскольку создает препятствие к реализации ею своего конституционного права на участие в приватизации, которым она ранее не пользовалась.

В судебном заседании достоверно нашли свое подтверждение обстоятельства наличия законных оснований для вселения и проживания истицей в спорных комнатах.

Право пользования истицей спорным жилым помещением на основании договора социального найма в установленном порядке кем-либо не оспорено, о правах на спорный объект недвижимого имущества не заявлено. 

Более того, из ответа Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ усматривается, что в настоящий момент Департаментом совместно с ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России прорабатывается вопрос о передаче указанного здания общежития в муниципальную собственность с целью реализации гражданами права на бесплатную приватизацию ( л.д. 22). 

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Таким образом, анализируя установленные по делу обстоятельства, сопоставляя их с приведенными положениями, суд находит заявленные истицей исковые требования о признании за нею права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации подлежащими удовлетворению, применяя в качестве акта прямого действия Конституцию РФ (ст.ст. 2, 8, 35) во взаимосвязи со ст.ст.2 и 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Поскольку настоящим решением за истицей признано право собственности на спорное жилое помещение, данное судебное постановление по вступлению в законную силу в соответствии с ч.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" является основанием для государственной регистрации за истицей такого права.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности в порядке приватизации за ФИО1 на жилые помещения (комнаты) №, площадью 17,7 кв.м. и №, площадью 12,4 кв.м., расположенные в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.М. Манькова