Дело № 2-471/2024

УИД 50RS0017-01-2024-000172-82

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Булычевой С.Н., 

при секретаре судебного заседания Клейменовой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левши 

<

данные изъяты>, Левша 

<

данные изъяты> к Левша 

<

данные изъяты>, ФИО5 

<

данные изъяты> об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчикам ФИО4, ФИО5, мотивируя свои исковые требования тем, что спорное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью. В спорном жилом помещении зарегистрированы стороны. Ответчики в жилом помещении не проживают, расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг не несут. Истцы ФИО2 и ФИО3 (отец и дочь) являются членами одной семьи, совместно проживают, ведут совместное хозяйство. Ответчики членами семьи истцов не являются, совместное хозяйство не ведется, имеют разный бюджет.

На основании изложенного истцы просят суд определить следующий порядок оплаты (размер долей) за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>: ФИО2 и ФИО3 - 1/2 доля, ФИО4 и ФИО5 - 1/2 доля; указать в решении суда, что оно является основанием для раздельного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с установленными долями и выдачей ежемесячно на имя истцов и ответчиков отдельных платежных поручений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация городского округа Кашира Московской области и управляющая компания ООО «Жилресурс».

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме. При этом пояснил, что ответчик ФИО4 приходится ему сестрой, ответчик ФИО5 – племянником.

Истец ФИО3, представители третьих лиц Администрации городского округа Кашира Московской области, ООО «Жилресурс», ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены. ФИО3 просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что ответчик ФИО5 – это ее сын.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился. Судебная повестка с извещением о времени и месте слушания дела, направленная ответчику по месту регистрации, возвращена в адрес суда с отметкой почтовой связи «истек срок хранения». В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту жительства ответчика заказной корреспонденцией, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении его судом о дате судебного заседания, а расценивается как отказ от получения судебного извещения (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ). Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделение связи.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав пояснения истца ФИО2, ответчика ФИО4, проверив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, которая находится в муниципальной собственности.

Выписка из домовой книги удостоверяет, что в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства 4 человека: истцы ФИО2, ФИО3 и ответчики ФИО4, ФИО5 (л.д. 12).

Из выписки из лицевого счета № и единого платежного документа следует, что по спорному жилому помещению открыт лицевой счет № на имя ФИО1. Жилое помещение находится в муниципальной собственности. Задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не имеется. Управление многоквартирным домом, в котором находится спорная квартира, осуществляет ООО «Жилресурс» (л.д. 11, 37).

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно разъяснениям, данным в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что истцы и ответчики в настоящее время не являются членами одной семьи, соглашение между сторонами о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками возражений по доводам иска не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что стороны не являются членами одной семьи, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования и определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по вышеуказанному адресу в следующем порядке: Левше А.А., ФИО3 в размере 1/2 доли от общей суммы начисляемых платежей; ФИО4, ФИО5 в размере 1/2 доли от общей суммы начисляемых платежей.

Решение суда является основанием для производства расчета соразмерно этим долям с выдачей ежемесячно на имя истцов и ответчиков отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Левши 

<

данные изъяты>, Левша 

<

данные изъяты> к Левша 

<

данные изъяты>, ФИО5 

<

данные изъяты> об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>: Левше 

<

данные изъяты> (паспорт серия № №), Левша 

<

данные изъяты> (паспорт серия № №) в размере 1/2 доли от общей суммы начисляемых платежей; Левша 

<

данные изъяты> (паспорт серия № №), ФИО5 

<

данные изъяты> (паспорт серия № №) в размере 1/2 доли от общей суммы начисляемых платежей.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для производства расчета соразмерно этим долям с выдачей ежемесячно на имя Левши 

<

данные изъяты>, Левша 

<

данные изъяты> и Левша 

<

данные изъяты>, ФИО5 

<

данные изъяты> отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья С.Н. Булычева