Дело № 2-511/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2017 года г. Советская Гавань

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе

председательствующего судьи Абубакировой М.В. 

при секретаре Шороховой О.У.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, пос. 

<

адрес> 

<

адрес> на основании договора купли продажи квартиры от 25.04.2012г.. Право собственности зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. После покупки указанной квартиры, ФИО1 в ней никогда не проживала, не вселялась в нее и не была в ней зарегистрирована, у нее имеется иное жилое помещение по адресу: пос. 

<

адрес> 

<

адрес>, в котором она постоянно проживает и зарегистрирована. С июля 2012 года в квартиру, принадлежащую ей на праве собственности, с ее разрешения и согласия вселился и стал проживать ее сын ФИО3 вместе со своей женой ФИО2 и несовершеннолетними детьми ФИО4 и ФИО5 на безвозмездной основе. Ее сын ФИО3 был зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире с ее согласия с ДД.ММ.ГГГГ, а ответчица с детьми была с ее согласия зарегистрирована в квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. В октябре 2016 года в связи с фактическим прекращением семейных отношений с ее сыном ответчица вместе с детьми выехала из спорной квартиры, забрав все свои вещи. Брак между ее сыном и ответчицей был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> и 

<

адрес> 

<

адрес>. Ответчица не проживает в спорной квартире с октября 2016 года, проживает по другому адресу с детьми и гражданским супругом, однако, до настоящего времени зарегистрирована в спорной квартире по месту жительства, что подтверждается выпиской из лицевого счета квартиросъемщика. Просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> - 

<

адрес> пос. 

<

адрес> 

<

адрес>. Взыскать с ФИО2 в ее пользу судебные расходы по оплате услуг за подготовку иска в сумме 

<

данные изъяты> руб. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования частично поддержала, а именно в части признания ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> - 

<

адрес> пос. 

<

адрес> 

<

адрес>, в части взыскания судебных расходов в сумме 3000 рублей от иска отказалась в судебном заседании. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, согласно принятой телефонограммы исковые требования признает в полном объеме, просит рассмотреть дело без ее участия. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. 

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что между ним и ФИО2 был зарегистрирован брак. С июля 2012 года он совместно с ФИО2 и двумя несовершеннолетними детьми стал проживать в квартиры его матери ФИО1, расположенной по адресу: пос. 

<

адрес>, 

<

адрес>. В октябре 2016 года в связи с фактическим прекращением семейных отношений с ФИО2, она совместно с детьми выехала из спорной квартиры, забрав все свои вещи. Брак между ним и ФИО2 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> и 

<

адрес> 

<

адрес>. ФИО2 не проживает в спорной квартире с октября 2016 года, так как с этого времени она проживает по другому адресу с детьми и гражданским супругом. До настоящего времени она зарегистрирована в квартире его матери.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу пос

<

адрес>-

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ 27-АВ №, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2.

Согласно исковому заявлению ответчик проживала в указанной квартире с сыном истца с июля 2012 года, а в октябре 2016г. в связи с фактическим прекращением семейных отношений с ее сыном ответчица вместе с детьми выехала из спорной квартиры, забрав все свои вещи. Брак между ее сыном и ответчицей был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о заключении брака I-ДВ №, выданным администрацией городского поселения "Рабочий поселок 

<

адрес>Гаванского муниципального района 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> и 

<

адрес>-

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о расторжении брака I-ДВ №, выданным Отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Как установлено, ответчик ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника, длительное время в указанном жилом помещении не проживает, поскольку проживает по другому адресу. Соглашение между сторонами о проживании по спорному адресу не заключалось, доказательство обратного, суду не представлено. 

Таким образом, ответчик не изъявила желания пользоваться жилым помещением, в настоящее время проживает по другому адресу. 

Поскольку регистрация граждан по месту проживания является административным актом, который основан на гражданских правоотношениях, ответчик добровольно не снялась с регистрационного учета по указанному адресу, требования о признании ФИО2 не приобретшей право пользования спорным жилым подлежат удовлетворении. 

Суд не находит оснований для разрешения вопроса о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, выехал на другое место жительства. 

Обратившись в суд с требованиями о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу пос. 

<

адрес> 

<

адрес> ФИО1 воспользовалась правом, предоставленным ей статьями 304 и 305 ГК РФ, согласно которым лицо, владеющее имуществом на законном основании, вправе требовать устранения всяких нарушений ее права. В соответствии с частью 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав. 

Регистрация ФИО7 в спорном жилом помещении влечет за собой начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, ограничения в праве пользования истцом этим помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО7 с регистрационного учета по адресу пос. 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании отказалась от исковых требований в части взыскания с ответчика ФИО2 судебных расходов в сумме 

<

данные изъяты> рублей. Последствия отказа от иска в части истцу разъяснены и понятны. 

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, истец вправе отказаться от иска.

Отказ от иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем производство по делу в части взыскания с ответчика ФИО2 судебных расходов в сумме 

<

данные изъяты> рублей подлежит прекращению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 198,199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес> п.

<

адрес>-

<

адрес>.

Принять частичный отказ истца ФИО1 от иска.

Производство по делу в части взыскания с ответчика ФИО2 судебных расходов на оплату услуг за подготовку иска в сумме 

<

данные изъяты> рублей прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы (представления) через суд, принявший решение.

Судья М.В. Абубакирова