Дело №

УИД № 50RS0003-01-2024-003674-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2024 года г/о Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шикановой З.В.,

при секретаре судебного заседания Чужаковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2678/2024 по исковому заявлению Акционерного Общества «Воскресенские тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению,

УСТАНОВИЛ:

АО «Воскресенские тепловые сети» обратилось в Воскресенский городской суд Московской области с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению (л.д. 3-4).

Истец просит суд взыскать с ФИО1, 

<

дата> года рождения, в пользу АО «Воскресенские тепловые сети» (ИНН №), задолженность за потребленные коммунальные услуги по отоплению за период с 01 марта 2020г. по 19 июля 2020г. в сумме 2 104,17руб.

Заявленные требования истцом мотивированы тем, что ответчик ФИО1 является предполагаемым наследником ФИО2, который до 30.12.2020г. был собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.о. Воскресенск, 

<

адрес>. Согласно архивной выписки из домовой книги, в вышеуказанном жилом помещении в период образования задолженности был зарегистрирован ФИО2, 

<

дата> года рождения, который был снят с регистрационного учета 02.04.2020г. в связи со смертью. Согласно реестру наследственных дел, нотариусом ФИО3 было открыто наследственное дело № 47/2020.

Истец в спорный период времени являлся единой теплоснабжающей организацией на территории г.п. Воскресенск и оказывало населению услуги централизованного отопления и централизованного горячего водоснабжения. МУП «Управление домами-Воскресенск» являлось управляющей организацией в отношении указанного жилого дома. 

28.02.2019г. на общем собрании собственников многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, принято решение о смене управляющей компании и переходе с 01.06.2019г. на прямые договора с ресурсоснабжающими организациями.

По истечении 30 дней с даты направления уведомления договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, считается заключенным со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме. Таким образом, с 01 июня 2019 по 31 июля 2020г. АО «Воскресенские тепловые сети» являлось исполнителем коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению, оплата оказываемой услуги при этом осуществляется потребителями непосредственно исполнителю коммунальной услуги - АО «Воскресенские тепловые сети». По состоянию на настоящее время у ответчика имеется задолженность за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему 

<

адрес> 

<

адрес> ответчик ФИО1 О времени и месте рассмотрения дела извещена. Суд определил: рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика. 

Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности (л.д. 39), в судебном заседании требования искового заявления полностью поддержала по доводам, изложенным в иске.

Исследовав материалы дела, опросив представителя истца, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 является предполагаемым наследником ФИО2, который до 30.12.2020г. был собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.о. 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается данными по лицевому счету № (л.д. 13) и отчетом об истории собственников объекта недвижимости с кадастровым номером 

<

адрес> (л.д. 25).

Согласно материалам дела, в вышеуказанном жилом помещении в период образования задолженности был зарегистрирован ФИО4, 

<

дата> года рождения, который был снят с регистрационного учета 02.04.2020г. в связи со смертью, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 14) и отчетом об истории собственников объекта недвижимости с кадастровым номером № (л.д. 25).

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ, Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя.

Согласно реестру наследственных дел, нотариусом ФИО3 было открыто наследственное дело № 47/2020, в рамках которого ответчику ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 10.10.2020г., что подтверждается ответом нотариуса ФИО3 от 12.08.2024г. (л.д. 29) и копией свидетельства о праве на наследство по закону от 10.12.2020г. (л.д. 32).

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что в спорный период времени с 01 марта 2020г. по 19 июля 2020г. собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, являлась ответчик ФИО1, что подтверждается отчетом об истории собственников объекта недвижимости с кадастровым номером № (л.д. 25). 

Согласно выписки из домовой книги, в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, на 04.08.2023г. был зарегистрирован только ФИО2, который был снят с регистрационного учета в связи со смертью 02.04.2020г. (л.д. 14).

АО «Воскресенские тепловые сети» являлось единой теплоснабжающей организацией на территории городского поселения Воскресенск на основании постановления Администрации городского поселения Воскресенск Воскресенского муниципального района МО от 30.12.2013 г. №712 и по 31 июля 2020 г. оказывало населению услуги централизованного отопления и централизованного горячего водоснабжения.

МУП «Управление домами-Воскресенск» являлось управляющей организацией в отношении указанного жилого дома. 

28.02.2019г. на общем собрании собственников многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, принято решение о смене управляющей компании и переходе с 01.06.2019г. на прямые договора с ресурсоснабжающими организациями.

Таким образом, с 01 июня 2019г. АО «Воскресенские тепловые сети» являлось исполнителем коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению, оплата оказываемой услуги при этом осуществляется потребителями непосредственно исполнителю коммунальной услуги - АО «Воскресенские тепловые сети». 

В связи с наличием задолженности управляющей компании многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, перед ресурсоснабжающей организацией более двух расчетных периодов, АО «Воскресенские тепловые сети» в порядке, предусмотренном ст. 157.2 ЖК РФ в одностороннем порядке отказалось от исполнения заключенного договора ресурсоснабжения, о чем были уведомлены МУП «Управление домами-Воскресенск», орган государственного жилищного надзора МО, собственники помещений в вышеуказанном многоквартирном доме.

Необходимые мероприятия по переходу на прямые договора АО «Воскресенские тепловые сети» были выполнены. По истечении 30 дней с даты направления уведомления договор, содержащий пол?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�????????=����������������?????????????Й?��?Й?????????????Й?��?Й??????????Й?��?Й????

Таким образом, с 01 июня 2019 г. АО «Воскресенские тепловые сети» являлось исполнителем коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению, оплата оказываемой услуги при этом осуществляется потребителями непосредственно исполнителю коммунальной услуги - АО «Воскресенские тепловые сети». 

Количество тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение определяется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. При наличии приборов учета на системы теплоснабжения учет производится по фактическим показателям приборов. При отсутствии приборов учета потребления тепловой энергии размер платы за отопление определяется исходя из общей площади жилых и отапливаемых нежилых помещений и нормативов потребления тепловой энергии по утвержденным тарифам. Расчетным периодом за отпущенную тепловую энергию является календарный месяц.

Дом, в котором проживает ответчик, не оборудован коллективными и индивидуальными приборами учета потребления тепловой энергии. Поэтому потребитель должен оплачивать услуги по отоплению и горячему водоснабжению до 10-го числа месяца, следующего за отчетным, утвержденным тарифам и нормативам на основании квитанций, в которых указываются объемы и цена за оказанные услуги.

Платежные документы на оплату выставляются ресурсоснабжающей организацией доставляется ежемесячно в адрес потребителей не позднее 5 числа следующего расчетным.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 6 ст. 157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределённый срок в соответствии с типовым договорами, утвержденными Правительством РФ. Заключение договора в письменной форме не требуется.

Таким образом, отсутствие письменного договора между сторонами о предоставлении коммунальных услуг, не освобождает нанимателя от уплаты за фактически потребленные коммунальные услуги.

Согласно данным по лицевому счету №, размер задолженности ответчика за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.03.2020 г. по 19.07.2020 г. составляет 2 104,17руб. (л.д. 13). Суд считает расчет истца законным и обоснованным и принимает его за основу при расчете суммы задолженности ответчиков, так как в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиками суду не предоставлены доводы, его опровергающие.

АО «Воскресенские тепловые сети» обращалось к мировому судье судебного участка № 199 Воскресенского судебного района Московской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальной задолженности. И.о. мирового судьи судебного участка № 199 Воскресенского судебного района Московской области АО «Воскресенские тепловые сети» было отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа (л.д. 21), так как в заявлении вынесении судебного приказа в качестве должника был указан ФИО2, лицо, которое утратило гражданскую правоспособность в связи со смертью 02.04.2020г.

При таких обстоятельствах, суд считает, что образовавшаяся сумма задолженности за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.03.2020г. по 19.07.2020г. составляет 2 104,17руб. и подлежит взысканию с ответчика КФИО1, так как ответчик не надлежащим образом исполняла свои обязанности по оплате данных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Акционерного Общества «Воскресенские тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт серии 4600 №, выдан 04.11.2000г. Центральным ГОМ Воскресенского района Московской области, в пользу Акционерного Общества «Воскресенские тепловые сети» (ИНН №), задолженность за потребленные коммунальные услуги по отоплению за период с 01 марта 2020г. по 19 июля 2020г. в сумме 2 104 (две тысячи сто четыре) руб. 17 (семнадцать) коп. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Решение изготовлено в окончательной форме 09 октября 2024 года.

Судья подпись З.В. Шиканова 

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна. Судья Секретарь