дело №2-643/2023

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

05 июня 2023 года г. Усть-Джегута

Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики 

в составе: председательствующего – судьи Хачирова З.Б., 

при секретаре судебного заседания – Гандаевой Ф.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Усть-Джегутинского районного суда Карачаево-Черкесской Республики гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КЧР, филиалу ППК «Роскадастр» по КЧР о признании права собственности и погашении регистрационной записи запрещения регистрации и ареста земельного участка,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КЧР, филиалу ППК «Роскадастр» по КЧР о признании права собственности и погашении регистрационной записи запрещения регистрации и ареста земельного участка.

В обоснование иска указано, что ФИО4 па праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 292 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен ). кадастровый (номер обезличен). Данный объект недвижимости является совместно нажитым имуществом с ее покойным супругом ФИО1. После смерти супруга, его доля перешла ей по наследству, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от (дата обезличена), выданным нотариусом ФИО7. Указанный выше жилой дом расположен на земельном участке мерою 1005 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), имеет такой же адрес как и у жилого дома: (адрес обезличен ). Данный жилой дом вместе с земельным участком, в 2013 году покупался членами их семьи у (номер обезличен). Однако, при регистрации договора купли-продажи от 25.06.2013 года, регистратором ФИО8-.М. в нарушение ст. 1 Земельного кодекса РФ был зарегистрирован переход права только на жилой дом без земельного участка, хотя в договоре купли-продажи от 25.06.2013 года были указаны жилой дом и земельный участок. Соответственно после регистрации сделки истец и члены ее семьи стали собственниками жилого дома, а земельный участок остался в собственности прежнего хозяина (номер обезличен). В скором времени, ФИО2-М.. не зная, что земельный участок остался так же на его имени переехал жить в город Самару. В связи с юридической неграмотностью истец и ее семья тоже не понимали, что регистратором при регистрации договора купли-продажи была допущена ошибка. На момент когда им стало известно о допущенной регистратором ошибке, на земельный участок был наложен запрет на регистрационные действия. Таким образом, на сегодняшний пользуется спорным земельным участком па правах собственности, но юридически не может закрепить за собой этого права. В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом. 

Истец ФИО4, ответчики ФИО2-М., представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КЧР и филиалу ППК «Роскадастр» по КЧР, надлежащим образом извещенные о дате времени и месте судебного разбирательства в суд не явились.

От истца ФИО4 19 мая 2023 года в отдел делопроизводства и обеспечения судопроизводства Усть-Джегутинского районного суда Карачаево-Черкесской Республики поступило заявление о рассмотрении гражданского дела по существу в ее отсутствии, исковые требования поддерживает в полном объеме.

В соответствии с нормами статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания лиц, участвующих в деле, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Вместе с тем, 19 мая 2023 года в отдел делопроизводства и обеспечения судопроизводства Усть-Джегутинского районного суда Карачаево-Черкесской Республики от ответчика ФИО2-М., поступило письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме, все что указано в иске соответствует действительности, признание требований им заявлено добровольно. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны. 

Вместе с тем, согласно содержания заявления о признании иска ответчиком, он просит суд о рассмотрении иска в его отсутствии.

Из содержания вышеуказанного заявления ответчика ФИО2-М., судом установлено, что признание иска им заявлено добровольно, при этом они осведомлены о том, что признание иска и принятие судом признания иска ответчиками влечет последствие в виде принятия судом решения об удовлетворении заявленных истцом ФИО4 исковых требований. 

Ответчики Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КЧР, филиал ППК «Роскадастр» по КЧР, в судебные заседания не явились, возражений суду не представили, ходатайств об отложении в суд не поступало, из содержания заявления, поступившего в суд до начала судебного заседания ответчики не возражают против удовлетворения требований истца.

Суд, исследовав и оценив в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ представленные доказательства, принял признание иска ответчиком ФИО2-М. признания иска, поскольку признание иска заявлено им добровольно, соответствует требованиям ст.39 ГПК РФ и не нарушает законные права и охраняемые законом интересы как ответчиков, так и иных лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.с.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО2, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КЧР, филиалу ППК «Роскадастр» по КЧР о признании права собственности и погашении регистрационной записи запрещения регистрации и ареста земельного участка – удовлетворить.

Погасить все регистрационные записи запрещения регистрации и ареста хмельного участка с кадастровым номером -(номер обезличен).

Признать за ФИО4, (дата обезличена) года рождения, право собственности на земельный участок мерою 1005 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен) расположенный по адресу: (адрес обезличен )

Решение является основанием для регистрации права собственности на: - на земельный участок мерою 1005 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен) расположенный по адресу: (адрес обезличен ) за ФИО4, (дата обезличена) года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики через Усть-Джегутинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции. 

Решение составлено на компьютере в совещательной комнате. 

Председательствующий - судья подпись З.Б. Хачиров

Копия верна:

Судья Усть-Джегутинского районного суда 

Карачаево-Черкесской Республики З.Б. Хачиров

Решение вступило в законную силу 06 июля 2023 года.

Судья Усть-Джегутинского районного суда

Карачаево-Черкесской Республики З.Б. Хачиров

Подлинный документ подшит в гражданском деле (номер обезличен) г., находящемся в производстве Усть-Джегутинского районного суда КЧР.