РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

 

дело № 2-1606/2017

г. Мелеуз

10 октября 2017 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галиева В.А.,

при секретаре судебного заседания Баязитовой Г.Б.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ... к ФИО2 ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ей и её несовершеннолетнему сыну ФИО4 принадлежит право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес обезличен>.

На сегодняшний день в жилом помещении истца зарегистрирован бывший муж ФИО3, который с 2010 года в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу отказывается.

В связи с чем истец просит суд признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

ФИО3, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. 

Представитель Отдела МВД России по 

<

адрес обезличен>, извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без ответчика и третьего лица.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца и представителя ответчика, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу положений ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных действующим законодательством, в частности в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно части 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании свидетельств о государственной регистрации права от 11 августа 2014 года (на основании договоров дарения от 28 июля 2013 года и 29 октября 2013 года) ФИО1 является собственником 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>. Остальные 1/3 доли права собственности на указанное жилое помещение принадлежит несовершеннолетнему сыну истца – ...

Какие-либо ограничения права на указанную квартиру не зарегистрированы.

Согласно справке о составе семьи, выданной ООО «Дом-Сервис» 

<

№> от 15 сентября 2017 года, следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес обезличен>, зарегистрирован, в том числе ФИО3 (с 

<

дата обезличена>).

<

дата обезличена> брак между ФИО2 .... и ФИО2 .... расторгнут.

Согласно акту о непроживании от 

<

дата обезличена>, составленному жителями дома 

<

адрес обезличен>, заверенному ООО «...», ФИО2 .... в 

<

адрес обезличен> не проживает с 

<

дата обезличена>.

Таким образом, судом установлено, что ответчик членом семьи истца в настоящее время не является, в спорной квартире ответчик с истцом не проживает.

Разрешая спор, удовлетворяя требования ФИО1, суд исходит из того, что семейные отношения между Г-выми прекращены, следовательно, право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес обезличен>, принадлежащим ФИО1 и ФИО4 на праве собственности, за бывшим членом семьи собственников жилого помещения ФИО3 не сохраняется, какого-либо соглашения между собственником и бывшим членом его семьи о праве пользования данным жилым помещением не заключено. Приобретение спорного имущества на совместные денежные средства правового значения для разрешения возникшего спора не имеют.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ответчику следует прекратить право пользования на спорное жилое помещение, в связи с чем ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО2 ... к ФИО2 ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 ..., 

<

дата обезличена> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес обезличен>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий судья В.А. Галиев