Дело № 2-584/21

УИД 11RS0005-01-2020-006857-04

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

 именем Российской Федерации 

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

Председательствующего судьи Курлаповой Н.В.

при секретаре Ханмагомедовой Е.Е.,

с участием помощника прокурора города Ухты Володиной В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми 16 марта 2021 года гражданское дело по иску Ткаченко МС, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО21, Пацуковой АС, Гвозденко ОС, Пацукова АС к Пацукову ВС о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил: 

ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2, Пацукова А.С., Гвозденко ФИО20) О.С., Пацуков А.С. обратились в суд с иском к Пацукову В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ..... 

Требования мотивированы тем, являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: .... (далее спорное жилое помещение). Основанием для возникновения права собственности явилась приватизация данного жилого помещения. Ответчик, будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, от участия в приватизации отказался. На протяжении длительного времени ответчик в названном жилом помещении не проживает, участие в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг не принимает, имеет отдельное жилое помещение. В добровольном порядке Пацуков В.С. с регистрационного учета не снимается. В связи с чем заявлены вышеуказанные требования.

Истцы Гвозденко О.С., Пацуков А.С., ответчик Пацуков В.С. в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Истцы ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, ответчик об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. 

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело без участия истцов Гвозденко О.С., Пацукова А.С., ответчика Пацукова В.С. в порядке заочного судопроизводства. 

В судебном заседании Ткаченко М.С., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, Пацукова А.С. на исковых требованиях настаивали. Подтвердили обстоятельства, изложенные в иске. 

Выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ...., являются следующие граждане: Ткаченко М.С. .. доля в праве собственности), несовершеннолетний ФИО2 (.. доля в праве собственности), Пацуков А.С. ((.. доля в праве собственности), Пацукова А.С. (.. в праве собственности), Пацукова О.С. (в настоящее время Гвозденко.. в праве собственности). 

Основанием возникновения права собственности истцов на спорное жилое помещение явился договор .... от 

<

...> г. передачи жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности МОГО «Ухта», в собственность граждан. 

При приватизации вышеуказанного жилого помещения Пацуков В.С. дал согласие на его приватизацию Ткаченко М.С., Колотову А.В., Пацуковой О.С., Пацуковой А.С., Пацукову А.С., Ткаченко А.П., отказавшись от его приватизации, о чем свидетельствует заявление Пацукова В.С. от 

<

...> г.. Ответчиком написание данного заявления не оспаривается. 

Согласно данным регистрационного учета граждан в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Ткаченко М.С. с 

<

...> г., Пацукова А.С. с 

<

...> г., Пацукова О.С. с 

<

...> г., Пацуков А.С. с 

<

...> г., Пацуков В.С. с 

<

...> г..

Решением Ухтинского городского суда РК от 

<

...> г. установлено, что ответчик Пацуков В.С. в период с 

<

...> г.. проживал ..... После ... Пацуков В.С. поступил в ...., проживал ..... В спорном жилом помещении ответчик проживал в 

<

...> г. года, на протяжении семи дней, выехал из квартиры в связи с конфликтной ситуацией с ФИО1

Как установлено при рассмотрении настоящего дела, после 

<

...> г. года ответчик в спорном жилом помещении не проживал, предусмотренных законом мер для вселения в жилое помещение не принимал, обязанности по содержанию жилого помещения не исполняет, участие в оплате коммунальных услуг не принимает. 

В соответствии с постановлением администрации МОГО «Ухта» от 

<

...> г. ...., на основании договора найма жилого помещения .. .... от 

<

...> г. Пацукову В.С. передано во владение и пользование жилое помещение, состоящее из квартиры общей площадью 34,1 кв.м., расположенное .... для временного проживания в нем с правом регистрации по месту жительства. Договор найма заключен на срок пять лет с 

<

...> г. по 

<

...> г., после окончания срока его действия при наличии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания нанимателю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен с нанимателем неоднократно на новый 5-летний срок (п.5, 6 договора). При этом наниматель жилого помещения имеет право на заключение договора социального найма в отношении занимаемого жилого помещения после окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения (пп. 6 п.7 договора). Из акта приема-передачи от 

<

...> г. следует, что ответчик получил ключи от предоставленного ему жилого помещения и имеет возможность им пользоваться. 

Таким образом, ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживал, мер для вселения в данное жилое помещение не принимал, с 

<

...> г. года ответчик имеет право пользования иным жилым помещением, где фактически проживает. 

То обстоятельство, что ответчик отказался от приватизации спорного жилого помещения не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ними права пользования жилым помещением бессрочно. В случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд считает, что ФИО1 фактически реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства и тем самым отказался от гарантированных ему законом прав на спорное жилье, формально сохранив лишь регистрацию в нем, в связи с чем ответчик в одностороннем порядке отказался от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, в том числе от своего права пользования данным жильем. 

С учетом изложенного, исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4 о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194, 195 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать ФИО1, 

<

...> г. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, 

<

...> г. года рождения, с регистрационного учета по адресу: .....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 24 марта 2021 года

Судья Н.В. Курлапова