дело N 2-1004/2024

56RS0026-01-2024-001028-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Орск 24 июля 2024 года 

Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Студенова С.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Каченовой Н.В.,

с участием представителя ответчика – администрации города Орска – ФИО1, 

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества "Т Плюс" к ФИО3, ФИО2, ФИО4, администрации города Орска о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

установил:

ПАО "Т Плюс" обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. 

ПАО "Т Плюс" в лице филиала "Оренбургский" осуществляет поставку коммунальных услуг в указанное жилое помещение.

За период с 1 ноября 2020 года по 30 июня 2023 года образовалась задолженность по оплате отпущенной тепловой энергии и горячего водоснабжения. 

С учетом уточнения исковых требований ПАО "Т Плюс" просило взыскать с ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 59 934,87 руб., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины – 4072 руб.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО4, администрация г. Орска.

В судебном заседании представитель администрации г. Орска ФИО1 исковые требования не признал, указав, что жилое помещение не находится в муниципальной собственности. 

ФИО2 не возражала против удовлетворения требований, согласившись с наличием задолженности по оплате коммунальных услуг. 

Представитель ПАО "Т Плюс", ФИО3, ФИО4 участия в судебном заседании не принимали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе по правилам статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, об отложении слушания по делу не просили, об уважительности причин неявки не сообщили, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, суд приходит к следующему.

При рассмотрении дела судом установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан ФИО3 и ФИО2 на праве общей долевой собственности по 

<

данные изъяты> доли каждой принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. 

Ресурсоснабжающей организацией и поставщиком энергетических ресурсов тепловой энергии и теплоносителя в дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является ПАО "Т Плюс", предложившее оказание коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения посредством публичной оферты путем публикации договора теплоснабжения (снабжения коммунальными ресурсами в виде тепловой энергии в горячей воде и теплоносителем) бытовых потребителей (физических лиц) в газете "Вечерний Оренбург" от 18 марта 2015 года.

Из материалов дела следует, что договор на отпуск и потребление тепловой энергии на нежилые помещения в письменной форме между сторонами не заключались.

Теплоснабжающие организации, владеющие на законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями, обязаны заключить договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения.

Договор заключается в порядке и на условиях, которые предусмотрены законом для договоров теплоснабжения, с учетом особенностей, установленных правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что договор на отпуск и потребление тепловой энергии на нежилые помещения в письменной форме между сторонами не заключались.

Вместе с тем, из искового заявления усматривается, что ПАО "Т Плюс" в спорный исковой период осуществило подачу тепловой энергии в жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в том числе, в квартиру, принадлежащую ответчику, по сети централизованного теплоснабжения.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны оценивается как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Данные отношения рассматриваются как договорные (пункт 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Указывая на наличие задолженности по оплате потребленных коммунальных услуг, общество просило суд взыскать с ответчиков 59 934,87 руб.

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1).

В соответствии с пунктом 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 данного кодекса.

В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу требований статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя в частности плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании частей 14, 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Устанавливая обоснованность имущественных притязаний истца, суд исходит из того, что общим нормативным правилом исполнения обязательств является надлежащее исполнение, то есть в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

ПАО "Т Плюс" исковые требования обоснованы нерегулярным внесением ответчиками платы за оказанные услуги в период с 1 ноября 2020 года по 30 июня 2023 года и образованием за указанный период задолженности в размере 59 934,87 руб.

Проверяя доводы общества, положенные в основание иска, суд установил, что сособственники квартиры плату за коммунальные услуги вносят несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность.

Процессуальным законом в качестве общего правила закреплена обязанность каждой из сторон доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений если иное не предусмотрено законом (часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В нарушение указанной правовой нормы ответчик доказательств надлежащего исполнения обязанности по внесению платы за коммунальные услуги не представил. 

Ответчик уведомлен об имеющейся задолженности, однако до настоящего времени задолженность ими в полном объеме не погашен.

В рамках рассматриваемого дела доказательств, опровергающих факт того, что тепловая энергия от централизованной системы отопления в спорный период времени не отапливала жилое помещение ответчика, последним не представлено.

Оценив доводы исковой стороны и имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, соглашаясь с представленным истцом расчетом задолженности и периодом времени, за который она была начислена.

С учетом того, что собственниками жилого помещения в спорный период являлись ФИО3, ФИО2, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в равных долях. 

В удовлетворении исковых требований к ФИО4, администрации г. Орска надлежит отказать. 

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание итоговый процессуальный результат разрешения иска, документальное подтверждение расходов, понесенных истцом на оплату государственной пошлины, с учетом положений процессуального закона, основания для возложения на проигравшую сторону обязанности по возмещению данных имущественных затрат, имеются.

В этой связи с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 072 руб. в равных долях. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования публичного акционерного общества "Т Плюс" (ИНН 

<

***>) к ФИО3 (ИНН №), ФИО2 (ИНН №) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу публичного акционерного общества "Т Плюс" задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 29 967,45 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 036 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу публичного акционерного общества "Т Плюс" задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 29 967,45 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 036 руб.

В удовлетворении исковых требований публичного акционерного общества "Т Плюс" к ФИО4, администрации города Орска о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 31 июля 2024 года.

Председательствующий (подпись) С.В. Студенов