Дело № 2-488/2020

УИД 14RS0019-01-2020-000363-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 28 апреля 2020 г. 

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Подголова Е.В., при секретаре Веслополовой А.М., с участием старшего помощника прокурора Мурашко Е.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (Якутия), 

<

адрес>. В настоящее время на регистрационном учете по указанному адресу состоит ответчик ФИО4, но фактически, с августа ДД.ММ.ГГГГ года в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеет, оплату коммунальных услуг не производит. Истица неоднократно обращалась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета, но ответчик не желает это сделать, не объясняя ей причины. В связи с этим, истица просила признать ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

Определением судьи Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от ДД.ММ.ГГГГ в принятии искового заявления ФИО1 к ФИО4 в части требования о снятии с регистрационного учета отказано.

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовала, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями ФИО1 выразил согласие.

В судебном заседании старший помощник прокурора г. Нерюнгри Мурашко Е.Л. требование иска считает законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 167 ГПК РФ, п. 4 Президиума Верховного Суда Российской Федерации и Президиума Совета судей Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон.

Суд, заслушав заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение, расположенное по адресу: РС(Я), 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что после вступления в брак с ФИО7, ФИО2 присвоена фамилия ФИО10.

В соответствии со справкой паспортного стола от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «№», по адресу: РС(Я), 

<

адрес>, зарегистрированы следующие лица: ФИО1 – собственник, ФИО3 – дочь, ФИО4 - знакомый.

Факт регистрации ФИО4 по данному адресу так же подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Как следует из актов о не проживании от 08 августа и ДД.ММ.ГГГГ, а также ДД.ММ.ГГГГ, составленного и подписанного соседями и мастером жилого фонда ООО «УК Ультра Сервис» в жилом помещении, расположенном по адресу: РС(Я), РС(Я), 

<

адрес>, ФИО4 не проживает с августа № года.

Судом установлено, что ответчик ФИО4 не проживает в спорном жилом помещении совместно с собственником ФИО8, членом семьи собственника ответчик не является.

Никаких данных, свидетельствующих о том, что между собственником и ответчиком было заключено какое-либо соглашение по пользованию жилым помещением, а также о сохранении за ответчиком ФИО4 права пользования квартирой, суду не представлено.

У суда нет данных, свидетельствующих о том, что ответчик ФИО4 заявляет о правах на спорное жилое помещение и, в частности, желают сохранить за собой право пользования им. 

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из обстоятельств дела следует, что истец ФИО1, которая является законным собственником спорного жилого помещения, не может в полной мере реализовать право на владение, пользование и распоряжение этим жилым помещением из-за того, что ответчик ФИО4, фактически постоянно проживая в другом месте, сохраняет за собой регистрацию по указанному адресу.

Требования истца направлены на изменение жилищных правоотношений сторон в отношении спорного жилого помещения.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Признание ответчиков ФИО4 утратившим право пользования спорным жилым помещением будет являться не только способом защиты нарушенного жилищного права собственника жилого помещения, но и способом устранения нарушений права собственности.

Таким образом, материалами гражданского дела подтверждается, что стороны перестали быть членами одной семьи, ответчик ФИО4 формально сохраняет за собой регистрацию по указанному адресу в течение длительного периода, а, следовательно, право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу у ответчика прекратилось, то есть исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а, следовательно, с ФИО4 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, Республики Саха (Якутия), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (Якутия), 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья Е.В.Подголов