РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 03 октября 2017 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Голомазовой О.В, при секретаре Шевченко Н.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Красноярского отделения № к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» в лице Красноярского отделения № обратилось в суд с указанным иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» и ФИО1 был заключен кредитный договор № на приобретение квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> комиссаров, 

<

адрес>. В соответствии с решением Общего собрания акционеров от ДД.ММ.ГГГГ наименования банка изменены на ПАО «Сбербанк России», ПАО «Сбербанк». В соответствии с данным договором Банк перечислил денежные средства заёмщику в размере 3.315.000 руб. на срок 360 месяцев с процентной ставкой 13,5% годовых. Заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях договора. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору заемщик предоставил кредитору залог квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес> комиссаров, 

<

адрес>. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств ответчиком по договору, образовалась задолженность на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4.235.554 руб. 65 коп, из которых: основной долг по кредиту – 3.300.156 руб. 87 коп, непогашенные проценты – 750.383 руб. 20 коп, неустойка – 185.014 руб. 58 коп. В связи с чем истец просит взыскать с ФИО1 сумму задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 4.235.554 руб. 65 коп. которая состоит из: суммы основного долга по кредиту – 3.300.156 руб. 87 коп, непогашенных процентов – 750.383 руб. 20 коп, неустойки – 185.014 руб. 58 коп. 

Истец просит взыскать с ответчика указанные суммы, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 35.377 руб. 77 коп; обратить взыскание на заложенное имущество путем реализации на публичных торгах, принадлежащее ФИО1: - квартира, назначение: жилое, общая площадь 83,6 кв. м, этаж 4, по адресу: 

<

адрес> комиссаров, 

<

адрес>, кадастровый №, с установлением начальной продажной цены в размере 3.526.200 руб. 

Представитель истца ФИО2 о слушании дела извещена надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО1 о слушании дела извещен надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил заявление о признании исковых требований. Кроме того, ранее в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что в квартире никто не зарегистрирован, готов освободить квартиру. В 2015 году обращался в банк с заявлением о предоставлении реструктуризации, не оплачивает кредит с августа 2016 года. Кроме того пояснил, что имеющаяся в материалах дела оценка жилого помещения соответствует рыночной стоимости, просил указать рыночную стоимость жилого помещения в решении суда. 

Исследовав материалы дела, суд полагает необходимым принять признание иска ответчиком. 

Судом установлено, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, ответчику последствия признания иска судом разъяснены и понятны. 

Согласно п. 2 ст. 819 отношениям по кредитному договору применяются правила ГК РФ о договоре займа, если иное не предусмотрено правилами статей 819-821 ГК РФ и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с требованиями ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму кредита в срок и порядке, предусмотренные договором.

Согласно ч. 1 ст. 819 ГК РФ банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, в частности, за просрочку исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку, если она определена законом или договором (ст.ст.330-331 ГК РФ).

Согласно ст. 348 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении обеспеченного залогом обязательства для удовлетворения требований залогодержателя взыскание может быть обращено на заложенное имущество.

В соответствии с требованиями ст. 350 ГК РФ, реализация (продажа) заложенного имущества, на которое обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов, в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

Учитывая обстоятельства дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению на основании ч.3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Из дела усматривается, что в связи с его рассмотрением истец понёс судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 35.377 руб. 77 коп. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ они подлежат взысканию в пользу истца в полном объёме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Красноярского отделения № к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Красноярского отделения №:

основной долг по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ – 3.300.156 руб. 87 коп,

проценты – 750.383 руб. 20 коп,

неустойки – 185.014 руб. 58 коп,

государственную пошлину в размере 35.377 руб. 77 коп,

а всего 4.270.932 (четыре миллиона двести семьдесят тысяч девятьсот тридцать два) рубля 42 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: Россия, 

<

адрес>, 26 Бакинских комиссаров, 

<

адрес> «А», 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 3.526.200 (три миллиона пятьсот двадцать шесть тысяч двести) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Голомазова

Подлинный документ подшит в деле №

и хранится в Ленинском районном суде г. Красноярска