2-710/2015

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2017 года г.Уфа

Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Салишевой А.В.,

при секретаре Давлетшиной Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому

заявлению Ш.И.Ф. к Территориальному управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Ш.И.Ф. обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан, ОАО «РЖД» о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО5, на момент смерти проживавшая по адресу: 

<

адрес>. После ее смерти открылось наследство в виде принадлежавшей ей 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанную долю в праве собственности на жилой дом возникло у ФИО5 на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками первой очереди после ее смерти являются ее дети: истец Ш.И.Ф. и Ш.З.Ф.. При этом Ш.З.Ф. на наследство, открывшееся после смерти матери не претендует, с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась. 

ДД.ММ.ГГГГ представителем истца было подано заявление нотариусу о принятии наследства на имущество в виде доли в жилом доме по указанному адресу.

Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ истцу было сообщено, что удостоверить и выдать на его имя свидетельство о праве на наследство по закону на указанное недвижимое имущество не представляется возможным, поскольку в документах характеризующих Жилой дом имеются существенные расхождения в площадях.

Истцу было предложено обратиться в суд для признания за ним как за наследником по закону право собственности на соответствующую долю в указанном жилом доме, в связи с чем обращается с настоящим исковым заявлением.

Поскольку спорный жилой дом находится в полосе отвода железной дороги, и право собственности Российской Федерации на земельные участки, находящиеся в полосе отвода железной дороги установлено ч. 3 ст. 4 Федерального закона N 29-ФЗ "Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта", в соответствии со ст. 17 Земельного кодекса РФ, в качестве ответчиков по настоящему иску указаны Территориальное управление Федерального агентства по Управлению Государственным имуществом в Республике Башкортостан и арендатор земельного участка ОАО РЖД.

Просит с учетом уточнений признать право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литера А площадью 45,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО5 за Ш.И.Ф..

Определением суда ОАО «РЖД» исключено из числа ответчиков и привлечено в качестве третьего лица.

Истец Ш.И.Ф. в судебное заседание не явился при надлежащем извещении, имеется заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика ТУ Росимущества в РБ, третьи лица Ш.З.Ф., нотариус НО г.Уфа ФИО1, Л.Н.Е., О.М.Ф. в судебное заседание также не явились при надлежащем извещении. От ТУ Росимущества в РБ имеется ходатайство рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Представитель истца адвокат Маннапова Э.Н. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель третьего лица ОАО «РЖД» ФИО2 с иском не согласилась, просила в его удовлетворении отказать.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица ОАО «РЖД», изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5.

После ее смерти открылось наследство в виде принадлежавшей ей 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанную долю возникло у ФИО5 на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками первой очереди после ее смерти являются ее дети: истец Ш.И.Ф. и Ш.З.Ф.. 

Из материалов наследственного дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ Ш.И.Ф. обратился к нотариусу ФИО3 с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти матери ФИО5 При этом установлено, что Ш.З.Ф. на наследство, открывшееся после смерти матери, не претендует, поскольку с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась. 

Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущества матери в виде 1\3 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> со ссылкой на наличие расхождений в площадях жилого дома, указанных в правоустанавливающих документах, техническом паспорте, кадастровом паспорте.

Установлено, в договоре купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенном между ФИО12 и ФИО5, описана покупка 1\3 доли жилого дома в четыре комнаты площадью 52,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

В техническом паспорте, выданном УГФ ГУП БТИ РБ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указана площадь жилого дома лит. А, А1, А2. А3, А4, А5, А6 как 175,7 кв.м., общая площадь жилых помещений - 138,9 кв.м., жилая площадь литера А-44,0 кв.м. Постройки лит. А1, а2, А3, А4. А5, А6 являются самовольными. Согласно примечанию изменение площадей жилого дома помещения с 52,7 кв.м. на 138,9 и жилой площади с 52,7 кв.м. на 108 кв.м. произошло в результате внутренней отделки стен, уточнения инвентарных данных в лит. А и возведения пристроев А1-21,3 кв.м., лит. А2 – 7,8 кв.м., лит. А3 – 22,1 кв.м., лит. А4 – 11,5 кв.м., лит. А5- 13,6 кв.м. Площадь лит. А – 44 кв.м. 

Из сообщения УГФ ГУП БТИ РБ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно данных технического паспорта, составленного по состоянию на ноябрь 2003 года общая площадь лит. А, А1, А2, А3, А4, А5, А6 домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляла 143,1 кв.м., в том числе лит. А -45,7 кв.м., лит. А1 – 21,3 кв.м., лит. А2- 8,4 кв.м., лит. А3 – 22,1 кв.м., лит. А4 – 13,4 кв.м., лит. А5 – 13,6 кв.м., лит. А6 – 18,6 кв.м. После проведения технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого помещения лит. А,А1,А2,А3,А4,А5,А6 вышеуказанного домовладения составляет 138,9 кв.м., в том числе лит. А – 44 кв.м., лит. А1- 21,3 кв.м., лит. А2 – 7,8 кв.м., лит. А3 – 22,1 кв.м., лит. А4 – 11,5 кв.м., лит. А5 – 13,6 кв.м., лит. А6 – 18,6 кв.м.. Изменение общей площади помещения с 143,1 кв.м. на 138,9 кв.м. произошло в результате внутренней отдели и уточнения инвентарных данных.

По данным кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданным Федеральным информационным ресурсом, площадь жилого дома по указанному адресу указана - 143,1 кв.м.

По данным Росреестра по РБ (выписка от ДД.ММ.ГГГГ за №) собственником 1\3 доли жилого дома лит. А по адресу: 

<

адрес> является ФИО6. Согласно выписке площадь жилого дома лит. А составляет 45,7 кв.м.

После смерти ФИО6 право собственности на 1\3 долю в праве общей долевой собственности на спорный дом перешло к его наследнику Л.Н.Е. (третьему лицу), о чем Л.Н.Е. получила свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом ФИО4 Согласно вышеназванному свидетельству жилая площадь индивидуального дома под литерой А, находящегося по адресу: 

<

адрес> составляет 45,7 кв.м.

Таким образом, судом установлено, что изменение площадей жилого дома с 52,7 кв.м. на 138,9 кв.м. и жилой площади с 52,7 кв.м. на 108 кв.м. произошло в результате внутренней отделки стен, уточнения инвентарных данных в лит. А и возведения пристроев А1,А2,А3,А4,А5,А6. При этом по состоянию на ноябрь 2003 года общая площадь лит. А, А1, А2, А3, А4, А5, А6 домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляла 143,1 кв.м., в том числе лит. А -45,7 кв.м.

На основании вышеприведенных норм права и фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и признании за ним права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на спорный дом с указанными в иске характеристиками.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ш.И.Ф. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за Ш.И.Ф. право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литера А площадью 45,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО5. 

Решение является основанием для регистрации и внесения сведений о праве собственности за Ш.И.Ф. на указанную долю жилого дома в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики Башкортостан через Дёмский районный суд г. Уфы.

Судья: А.В. Салишева