К делу № 2- 887 /2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2020 года г. Тихорецк

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Горчаков О.Ю. 

при секретаре Дибровой О.В.,

с участием 

прокурора Тихорецкой межрайонной прокуратуры Веселовой Ж.Ю.,

истца ФИО4

представителя ответчика ФИО5 - адвоката Черновой О.В. представившей удостоверение № 2351 и ордер 287304 от 24.07.2020 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление по иску ФИО4 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 просит прекратить за ответчиком ФИО5, право пользования жилым помещением – домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО4 в полном объеме поддержала свои исковые требования, просила их удовлетворить и пояснила, что в её собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону 

<

адрес>2 от 14.02.2018 года находятся 3/4 доли в жилом доме и земельном участке по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками ЕГРН от 16.02.2018 года. Долевыми собственниками оставшихся долей в указанном домовладении являются третьи лица, ФИО11 и ФИО3 (её племенник и племянница), что следует из выписок ЕГРН от 16.02.2018 года. В жилом доме по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован, но никогда не проживал ответчик ФИО5, являющийся её братом. В 2000 году ответчик был зарегистрирован их матерью в данном доме, но так в него и не вселился. На протяжении 2000-2020 годов ее брат (ответчик ФИО5) периодически выходил на связь, но никогда не сообщал о своем месте фактического проживания. После смерти матери, ФИО2, умершей 02.04.2017 года, ФИО5 отказался от права на наследство в ее пользу. На домовладение (и на проживание в домовладении) ФИО1 не претендует, но и действий по снятию с регистрационного учета не предпринимает. Со слов ответчика (во время последнего разговора, последнего его звонка), ФИО5 якобы проживает где-то в г. Краснодаре более подробной информации о своем местом жительства не предоставил. Соответственно, единственным достоверно известным адресом ФИО5 для является адрес его регистрации, указанный в настоящем иске. Исходя из изложенных обстоятельств, очевидно, что снять ответчика с регистрационного учета во внесудебном порядке не представляется возможным. В свою очередь, никаких договорных отношений о предоставлении ответчику права пользования или регистрации в ее жилье также не имеется, а членом ее семьи ответчик также не является (хотя и является моим братом). Бремени содержания жилого помещения ответчик также не несет.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, судебную повестку вручить ему не представляется возможным, так как он не проживает по указанному адресу, место его нахождения неизвестно, что подтверждается справкой квартальной, заверенной Администрацией Юго-Северного сельского поселения Тихорецкий район Краснодарский край.

Представитель ответчика ФИО5 - адвокат Чернова О.В. исковые требования не признала, так как ей неизвестна позиция ответчика по данному вопросу.

В судебном заседании старший помощник Тихорецкого межрайонного прокурора Веселова Ж.Ю., считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО11. и ФИО3 не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения исковых требований. В материалах дела имеется их заявление согласно которого, они просили рассмотреть дело без их участия, в виду их отсутствия на территории Российской Федерации, вынести решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, мнение прокурора, считавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что в собственности истца на основании свидетельства о праве на наследство по закону 

<

адрес>2 от 14.02.2018 года находятся 3/4 доли в жилом доме и земельном участке по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками ЕГРН от 16.02.2018 года. Долевыми собственниками оставшихся долей в указанном домовладении являются третьи лица, ФИО11 и ФИО3 (племенник и племянница истца), что следует из выписок ЕГРН от 16.02.2018 года. В указанном жилом доме зарегистрирован, но никогда не проживал ответчик ФИО5, являющийся братом истицы. В 2000 году ответчик был зарегистрирован матерью в данном доме, но так в него и не вселился.

Согласно домовой книги ответчик ФИО5 зарегистрирован в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, с 29.11.2000 года.

Согласно справки №407 от 08.06.2020 года, выданной администрацией Юго- Северного сельского поселения Тихорецкого района ФИО6 не проживает в жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

При необходимости, данные обстоятельства могут также подтвердить свидетели.

На протяжении 2000-2020 годов ответчик ФИО5 периодически выходил на связь с истцом, но никогда не сообщал о своем месте фактического проживания. После смерти их матери, ФИО2, умершей 02.04.2017 года, ФИО5 отказался от права на наследство в пользу истца. На домовладение (и на проживание в домовладении) ФИО5 не претендует, но и действий по снятию с регистрационного учета не предпринимает.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Ответчик ФИО5 не является членом семьи истца, ответчик не проживает по данному адресу, личных вещей ответчика по месту регистрации нет, не пользуется жилым помещением, не оплачивает коммунальные платежи. 

Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в осуществлении своих прав собственника, что является нарушением его прав, предусмотренных законом. 

Соглашения о порядке пользования жилым помещением стороны не заключали. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО4 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, – удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право пользования ФИО7 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Тихорецкий районный суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме. 

В окончательной форме решение изготовлено 30.07.2020 год.

СУДЬЯ О.Ю.Горчаков