дело № 2-4608/2018 ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

Ленинский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи А.В. Кирьяш, 

при секретаре судебного заседания Грибковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 27 ноября 2018 года

гражданское дело в порядке заочного судопроизводства по исковому заявлению Лукмановой Г.Ф. к Баранову В.В. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Лукманова Г.Ф. обратилась в суд с иском к Баранову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обосновании заявленных требований пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела дом общей площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: город Омск, 

<

адрес> и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: город Омск, 

<

адрес>, у Конах А.В. в лице представителя Николаенко B.C. и самого Николаенко B.C., что подтверждается договором купли-продажи и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. После регистрации права собственности на указанные объекты к ней обратился ранее знакомый Баранов В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и попросил зарегистрировать его в указанном доме, для наличия постоянной регистрации в целях дальнейшего официального трудоустройства. После регистрации ответчика в доме, он фактически в дом не вселялся, в доме не проживал, личных вещей в дом не завозил, бремени содержания жилого помещения не нес. С момента регистрации ответчика в принадлежащем истцу доме и до настоящего времени местонахождение ответчика ей неизвестно, добровольно сняться с регистрационного учета не высказывал желания, чем существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения истцом жилым помещением. Просит признать ответчика Баранова В.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец Лукманова Г.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила для участия в деле своего представителя.

Представитель истца Лукмановой Г.Ф. - Скворцов С.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в иске. Пояснил, что его доверитель является собственником спорного жилого помещения. С ответчиком она ранее была знакома, они работали вместе. По сведениям истца ответчик последние несколько лет проживал в Омском районе Омской области без регистрации, где проживает в настоящее время неизвестно. В спорное жилое помещение ответчик не вселялся, никаких мер по реализации своего права проживания не предпринимал, истец со своей стороны при этом никаких препятствий для проживания в указанном доме ответчика не чинила. Настаивал на удовлетворении заявленных требований Лукмановой Г.Ф. и не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. 

Ответчик Баранов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по адресу, указанному истцом в качестве фактического места проживания.

Представитель третьего лица УМВД России по Омской области Рейн Е.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного слушания извещена надлежащим образом, направила в адрес суда письменный отзыв, просила рассмотреть заявленные требования в ее отсутствие. Кроме того, обращает внимание суда на то, что основания для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства отсутствуют, поскольку данное требование рассматривается и разрешается в административном порядке территориальным органом МВД России, при предоставлении истцом должностному лицу вступившего в законную силу решения суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, снятие ответчика с регистрационного учета осуществляется без непосредственного его присутствия. В связи с чем, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета, удовлетворению не подлежит. 

Третьи лица Конах А.В., Николаенко В.С., представитель третьего лиц - УФМС ЛАО г. Омска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили. по адресу, указанному истцом в качестве фактического места проживания.

В соответствии с частью 1 и 3 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.

Следовательно, процедура извещения лица, участвующего в деле, о времени и месте судебного заседания предполагает обязательное выполнение следующих условий: заблаговременное направление извещения и подтверждение факта его получения.

В силу положений части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В пункте 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по представленным в дело доказательствам.

Проверив и изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2, 7, 8 Всеобщей декларации прав человека, принятой на третьей Генеральной Ассамблеи ООН 10 декабря 1948 года, каждый человек должен обладать всеми правами и свободами, провозглашенными настоящей Декларацией, без какого то ни было различия. Все люди равны перед законом и имеют право без всякого различия на равную защиту закона. Каждый человек имеет право на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.

Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается (п. 3 ст. 10 ГК РФ).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В судебном заседании установлено, что Лукмановой Г.Ф. на праве собственности принадлежало жилое помещение по адресу: г.Омск, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Ленинского районного суда г Омска от ДД.ММ.ГГГГ по делу № сделка договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ,залюченная между Конах А.В. в лице представителя НиколаенкоВ.С., Николаенко В.С. и Лукмановой Г.Ф. в части продажи 

<

данные изъяты> в праве общедолевой собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: город Омск, 

<

адрес> и 

<

данные изъяты> в праве общедолевой собственности на земельный участок, 

<

данные изъяты>. по указанному адресу была признана недействительной.

Как следует из пояснений представителя истца в суде, ответчик был зарегистрирован в ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме, однако в нем не проживал, в дом не вселялся, вещей ответчика в доме нет, коммунальные услуги он не оплачивал., был зарегистрирован по указанному адресу формально. 

Доказательств обратного, суду не представлено., доводы ответчиком не опровегнуты. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. 

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Регистрация и проживание ответчика в принадлежащем истцу по праву собственности жилом помещении, существенным образом нарушают права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает возможным признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым домом, расположенном по адресу: г.Омск, 

<

адрес> поскольку судом установлено, что в настоящее время он в доме не проживает, вещей ответчика в доме нет. Таким образом, ответчик, не пользуясь жилым помещением, утратил и право проживания в нем.

Статья 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», предусматривает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учёта органом регистрационного учёта.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Омск, 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

Судья А.В. Кирьяш

Мотивированное заочное решение по делу изготовлено 03.12.2018 года

Судья А.В. Кирьяш