№2-460/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2019 года р.п. Сосновка Тамбовской области

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Ожогина С.Т., 

при секретаре Неверовой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кулеватовского сельсовета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

В Сосновский районный суд с исковым заявлением к администрации Кулеватовского сельсовета Сосновского района Тамбовской области обратилась ФИО1, которая просит признать за ней право собственности на д.х ул.К. д.С. С.р. Т.о. в порядке приватизации. Указывая в заявлении, что данная квартира предоставлялась ей колхозом «М.» в связи с трудовыми отношениями. В настоящее время данная квартира находится в муниципальной собственности Кулеватовского сельсовета. Истец не может зарегистрировать право собственности на вышеуказанную квартиру в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилого фонда в РФ» в порядке приватизации, так как администрация Кулеватовского сельсовета Сосновского района Тамбовской области отказывается проводить приватизацию данного жилого помещения в установленные законом сроки в виду отсутствия полного пакета документов. 

В судебном заседании истец ФИО1 поданное исковое заявление поддержала, просит признать за ней право собственности на д.х ул.К. д.С. С.р. Т.о. в порядке приватизации.

Представитель ответчика - администрации Кулеватовского сельсовета Сосновского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении, поданном в адрес суда, глава сельсовета ФИО2 просит рассмотреть дело в отсутствии представителя сельсовета, не возражает против удовлетворения искового заявления ФИО1. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика. 

Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не просил об отложении рассмотрения дела. В материалах дела имеется согласие, удостоверенное нотариусом Сосновского района Тамбовской области А.Е.Ю., которым ФИО3 отказался от участия в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: д.х ул.К. д.С. С.р. Т.о., просит не включать его в договор на передачу жилья в собственность. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению. 

В силу ст. 217 ГК РФ и ст.ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 4 июля 1991 года (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и учреждений (ведомственный фонд), вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истица имеет право на бесплатное приобретение в собственность указанного жилого помещения. Она впервые участвует в приватизации жилищного фонда, на законном основании проживает в нем, открыто пользуются данным жилым помещением, произвела в нем ремонт. 

Как установлено судом, ФИО1 на законных основаниях была вселена в квартиру, выделенную ей в связи с трудовыми отношениями колхозом «М.». Согласно справке – выписке их похозяйственной книги, выданной администрацией Кулеватовского сельсовета Сосновского района Тамбовской области спорный жилой дом значится за администрацией Кулеватовского сельсовета. В нем зарегистрированы ФИО1 и ФИО3 (л.д.20). На основании акта приема-передачи имущества в муниципальную собственность от хх.хх.хххх СХПК «М.» передал в Кулеватовский сельсовет Сосновского района Тамбовской области согласно ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ имущество согласно перечню, в том числе и д.х ул.К. д.С. С.р. Т.о., в котором проживает ФИО1 (л.д.9-10). Данный жилой дом включен в реестр муниципального имущества администрации Кулеватовского сельсовета Сосновского района Тамбовской области (л.д.12).

Согласно ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 4 июля 1991 года (с последующими изменениями и дополнениями) при изменении формы собственности предприятий, либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в их хозяйственном ведении должен быть передан правопреемникам этих предприятий (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. 

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 4 июля 1991 года (с последующими изменениями и дополнениями) передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Право собственности на спорное жилое помещение за Кулеватовским сельсоветом до сих пор надлежащим образом не оформлено, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области об отсутствии сведений об объекте недвижимого имущества в ЕГРН (л.д.19). 

Суд считает, что указанное обстоятельство не может служить основанием для ограничения законных прав истца ФИО1 на приватизацию. Истец впервые участвуют в приватизации жилищного фонда. Она в настоящее время на законном основании проживает в вышеуказанном жилом помещении. ФИО1 в установленном законом порядке изъявила желание на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, представила все необходимые для этого документы. В перечне жилого фонда, не подлежащего приватизации, указанная категория жилья не значится. При таких обстоятельствах следует признать, что у истицы возникло право на приватизацию жилья. 

В силу ст.8 Закона РФ «О приватизации жилья…» в случае нарушения прав гражданина на приватизацию жилья вопрос разрешается в судебном порядке. 

Судом достоверно установлен факт нарушения прав истца, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилого фонда». Исковые требования ФИО1 подлежат безусловному удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1, хх.хх.хххх года рождения, уроженкой п.К. К.р. Д.о. право собственности на жилой д.х ул.К. д.С. С.р. Т.о., площадью х кв.м. инвентарный номер х. 

Право собственности на жилой дом подлежит государственной регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд Тамбовской области. 

В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленные законом способы обжалования решения до вступления его законную силу.

Судья С.Т. Ожогин

Мотивированное решение составлено 02 июля 2019 года в 15 часов 

00 минут.

Судья С.Т. Ожогин