2-688/2024

УИД: 63RS0№-32

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Зелениной С.Ю.,

при помощнике судьи – Шароватовой С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к ОАО «РЖД», Куйбышевской дирекции по эксплуатации зданий и сооружений – структурное подразделение Куйбышевской железной дороги – филиала ОАО «РЖД» о взыскании расходов за найм жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением в обоснование которого указано, что истец переведен ДД.ММ.ГГГГ из Октябрьской дистанции пути (

<

адрес>) в Жигулёвскую дистанцию инфраструктуры (

<

адрес>) на должность начальника участка производства, что подтверждает Дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ г. к трудовому договору №, которое является неотъемлемой частью Трудового договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

По переводу, истцу и его семье, состоящей из 4 человек, должна была быть распределена служебная квартира, что отражено в Выписке из протокола региональной жилищной комиссии Куйбышевской железной дороги - филиала ОАО «РЖД» от ДД.ММ.ГГГГ. № «О выделении жилых помещений специализированного жилого фонда компании», с занесением в трудовой договор посредством Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ г. к трудовому договору № (о предоставлении жилого помещения)

Между истцом и ответчиком ОАО «РЖД» заключен договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому займодатель обязан в течении 10 дней со дня заключения договора предоставить истцу и его семье за плату в срочное владение и пользование специализированное изолированное жилое помещение.

Как указано в договоре найма п. 2.1.1 данное жилое помещение должно быть в состоянии, пригодном для проживания, отвечающие требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям.

Однако предоставленное истцу жилое помещение является непригодным для проживания, в связи с чем истец был вынужден арендовать жилье у третьих лиц и нести соответствующие расходы до момента осуществления ремонта в предоставленном жилом помещении и приведения его в состояние пригодное для просиживания. 

На основании изложенного, устно уточнив исковые требования, истец просит суд взыскать с надлежащего ответчика ОАО «РЖД» или Куйбышевской дирекции по эксплуатации зданий и сооружений – структурное подразделение Куйбышевской железной дороги – филиала ОАО «РЖД» удержание части заработной платы в качестве оплаты расходов за найм жилого помещения за вычетом компенсации на период неудовлетворительного состояния, непригодного для жилья предоставленного наймодателем помещения в сумме – 7021.69 рублей, расходы на аренду комнаты у стороннего собственника для проживания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 55 500 рублей, обязать ответчика погасить задолженность за коммунальные услуги, образовавшиеся с ДД.ММ.ГГГГ до заселения истца в жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ после произведенного ремонта размере 10 172,72 руб., взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 075,65 рублей.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержал исковые требования в полном объеме, дал пояснения аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчика ОАО «РЖД» - ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований по основаниям изложенным в письменном отзыве.

Представитель Дорпрофжел на Куйбышевской железной дороге – ФИО5 просила заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме, по основания изложенным в письменном отзыве.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не вились, о дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещённых о дне и месте рассмотрения дела. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими оставлению без удовлетворения по следующим основаниям. 

Суд, заслушав явившихся лиц, пояснения свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив собранные доказательства, приходит к следующим выводам.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником 

<

адрес> расположенной по адресу: 

<

адрес> на сновании договора об инвестировании строительства объекта является ООО «РЖД». 

Из содержания части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, названным кодексом.

К сложившимся отношениям не могут быть применены нормы, регулирующие порядок пользования специализированными (служебными) жилыми помещениями, поскольку в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (часть 2 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации), а как установлено судом, ОАО «РЖД» является коммерческой организацией, спорное жилое помещение относится к частному жилищному фонду (часть 2 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации), так как спорная квартира приобретена ответчиком за счет собственных средств после образования ОАО "РЖД", на основании договора об инвестировании строительства объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, спорные правоотношения регулируются нормами права по договору найма и ведомственными актами ОАО «РЖД» регулирующие договорные отношения по спорной квартирой. 

В силу ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ст.683 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет. К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 - 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии со ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В соответствии с положениями статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. 

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО3 на основании трудового договора № от ДД.ММ.ГГГГ принят на работу в Октябрьскую дистанцию пути структурное подразделение Самарского отделения структурного подразделения Куйбышевской ж.д. – филиала ОАО «РЖД».

Согласно дополнительному соглашению к трудовому договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 назначен на должность начальника участка производства Жигулевской дистанции инфраструктуры 

<

адрес>.

Согласно выписки из протокола региональной жилищной комиссии Куйбышевской железной дороги – филиала ОАО «РЖД» от ДД.ММ.ГГГГ № п. 1.16 в трудовой договор ФИО3 – на период работы в должности путем заключения дополнительного соглашения предоставлено специализированное жилое помещение – двухкомнатная 

<

адрес>, общей площадью 67.2 кв.м., по 

<

адрес>, в 

<

адрес>, состав семьи 4 человека. 

Согласно дополнительному соглашению к трудовому договору от ДД.ММ.ГГГГ п. 3 раздела трудового договора № от ДД.ММ.ГГГГ дополнен указанием на предоставление ФИО3 вышеуказанного жилого помещения. 

Во исполнение вышеуказанного дополнительного соглашения между истцом ФИО3 и ООО «РЖД» в соответствии со статьей 671 Гражданского кодекса Российской Федерации, ведомственными актами ОАО "РЖД" заключен договор найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является предоставление в связи с работой ФИО3 за плату в срочное владение и пользование специализированное жилое помещение – двухкомнатной 

<

адрес>, общей площадью 67.2 кв.м., по 

<

адрес>, в 

<

адрес>, состав семьи 4 человека. 

Согласно п. 2.1.1 указанного договора жилое помещение ответчик обязан предоставить в течении 10 календарных дней с даты подписания договора в состоянии пригодном для проживание, отвечающие требованиям пожарной безопасности, санитарно гигиеническим, экологическим и иным требованиям. 

Пунктами 1.5, 8.1. договора установлено, что договор действует в течение 11 месяцев со дня его подписания;

Согласно акта приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ подписанного ответчиком и истцом, ФИО3 принял жилое помещение, рассоложенное по адресу: 

<

адрес>. В примечании в акте указано, что в квартире требуется ремонт внутренних помещений, а именно кухни, коридора, ванной комнаты, подклейка обоев, замена остекления на кухне и спальне.

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт осмотра жилого помещения № с участием истца ФИО3, а также ФИО6, ФИО7, которым установлено, что квартира по адресу 

<

адрес> имеет многочисленные недостатки, антисанитария, отсутствуют стекла в оконных проемах и прочие недостатки описанные в акте. 

В связи с тем, что предоставленное жилое помещение не пригодно для проживания истец заключил договор о посуточной аренде № с ФИО8 об аренде квартиры по адресу 

<

адрес>, стоимость аренды составляет 500 рублей в сутки. 

ДД.ММ.ГГГГ в составе истца ФИО3, а также ФИО6, ФИО7 составлен акт осмотра жилого помещения № согласно которому в предоставленном жилом помещении по адресу 

<

адрес> имеются вышеуказанные недостатки. 

Во время осмотра жилого помещения проведена фото фиксация состояния жилого помещения, фотографии представлены в материалы дела, из которых видно состояние квартиры полностью соответствующие описанному в актах осмотра. 

Согласно пояснениям свидетеля ФИО6, который работает вместе с истцом на Жигулевской станции ПЧ 7 оператором, в квартире предоставленной ФИО3 работодателем в 

<

адрес> был примерно в ДД.ММ.ГГГГ В квартире обои, линолеум ободраны, в одной из комнат при двойном остеклении окна не было одного стекла, которое ближе к улице, оно было заклеено москитной сеткой, также не было второго стекла в балконной двери. Квартира не предназначена для проживания, кран на кухне работал, в квартире грязь, вонь, в ванной плесень. Второй раз на квартиру приехали в ДД.ММ.ГГГГ г., в ней должен быть работодателем проведен ремонт, были немного приклеили обои, плесень в ванной заштукатурили, при этом в полы в квартире были в пятнах краски, линолеум не поменяли, строители не убрали за собой мусор. В кране в ванной комнате вода была, на кухне в кране не было воды 

Свидетель ФИО2 показала, что работает инженером в ОАО «РЖД» и занимается вселением и выселением работников ОАО «РЖД» в специализированные жилые помещения, она должна была передать ключи от квартиры предоставляемой Шарапову для временного проживания. ДД.ММ.ГГГГ она в бригадном доме передала ключи от квартиры ФИО3. Сама на осмотр с ними не ездила, в момент вселения не присутствовала. Но вечером с ним созвонились, он пояснил, что квартира его устроила, так как ему жить негде. Она направила ему акт, который он подписал. В акте были указаны недостатки. В квартире отсутствовали два стекла одного из рядов остекления, которые были заменены на сетки.

Свидетель ФИО1 в суде пояснила, что работает в ОАО «РЖД» в её обязанности входит подготовка договоров найма, работа с кадрами по вселению/выселению в предоставляемые работодателем помещения. До ДД.ММ.ГГГГ г. в квартире на 

<

адрес> проживал ФИО9 и после её освобождения были сделаны фотографии подтверждающих удовлетворительное состояние квартиры.

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей, у суда не имеется, так как они согласуются между собой и не противоречат представленным материалам дела, кроме того свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст. ст. 307 -308 УК РФ.

Таким образом, судом установлена, что истцу спорная квартира была передана с недостатками. В квартире требуется ремонт внутренних помещений, а именно кухни, коридора, ванной комнаты, подклейка обоев, замена остекления на кухне и спальне.

При этом ответчиком не представлено доказательств того, что на момент передачи спорной квартиры истцу для проживания ДД.ММ.ГГГГ оно находилось в надлежащем состоянии и пригодном для проживания. 

Напротив, в п. 1.5 выписки из протокола региональной жилищной комиссии Куйбышевской железной дороги – филиала ОАО «РЖД» от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что в связи с неудовлетворительным состоянием предоставленного специализированного жилого помещения рекомендовать Куйбышевской дирекции инфраструктура предоставить возмещение части затрат по найму жилого помещения у стороннего собственника ФИО3 на срок до ДД.ММ.ГГГГ, начальнику Куйбышевской дирекции по эксплуатации зданий и сооружений ФИО10 срок до ДД.ММ.ГГГГ провести ремонтные работы в специализированном жилом помещении по адресу 

<

адрес>, а также расторгнуть с ФИО3 договор найма жилого помещения на срок предоставления возмещения части затрат по найму жилого помещения у стороннего собственника. 

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 заключено дополнительное соглашение к трудовому договору, согласно которому п. 3 трудового договора дополнен указанием на возмещение работнику на период работы в должности согласно трудовому договору части расходов по временному найму жилого помещения других собственников в размере, определенном нормативными документами ОАО «РЖД».

Согласно протоколу заседания региональной жилищной комиссии на Куйбышевской железной дороге от ДД.ММ.ГГГГ № п. 1.11 с целью окончания ремонтных работ в предоставленном специализированном жилом помещении, рекомендовать руководству Куйбышевской дирекции инфраструктуры предоставить ФИО3 возмещение части затрат по найму жилого помещения у стороннего собственника на срок до ДД.ММ.ГГГГ, внести запись в трудовой договор ФИО3 о предоставлении ему по договору найма, на период работы в должности путем заключения дополнительного соглашения и предоставить с ДД.ММ.ГГГГ специализированное жилое помещение по адресу 

<

адрес>.

Доказательств того, что переданная истцу по договору найма квартира соответствовала санитарно-гигиеническим требованиям, и не требовало капитального ремонта не представлено. О назначении судебной экспертизы сторона ответчика в судебном заседании не ходатайствовала, напротив, от проведения судебной экспертизы отказалась. 

Таким образом, проанализировав представленные по делу доказательства в их совокупности, а также в совокупности с условиями договора найма суд приходит к выводу, что переданная истцу по договору найма квартира не соответствовала условиям договора найма, и требовала капитального ремонта.

Доводы о том, что истец ДД.ММ.ГГГГ подписал акт-приема передачи спорной квартиры, по договору найма, при вышеустановленных обстоятельствах не могут свидетельствовать о передачи истцу квартиры соответствующей договору найма.

Кроме того, как следует из пояснений свидетеля ФИО2, что только передала ключи ФИО3, сама на осмотр с ним не ездила, в момент вселения не присутствовала.

Свидетель ФИО1 также пояснила, что после выезда прежнего нанимателя спорной квартиры она её не осматривала и не видела её состояние.

ДД.ММ.ГГГГ истцом заключено соглашение о расторжении договора посуточной аренды комнаты №.

ДД.ММ.ГГГГ истцом с овтетчиком заключен договора найма жилого помещения № предметом, которого является предоставление ФИО3 в связи с работой специализированного жилого помещения – двухкомнатной 

<

адрес>, общей площадью 67.2 кв.м., по 

<

адрес>, в 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт приема-передачи жилого помещения, согласно которому квартира передана истцу в хорошем состоянии после проведенного ремонта. 

Истец указывает, что подписанный договор № истец получил только ДД.ММ.ГГГГ, после получения необходимых документов истец обратился в управляющую компанию, где ему стало известно, что по 

<

адрес> по адресу 

<

адрес> имеется задолженность за коммунальные услуги, которая сформировалась в виду того, что показания приборов учёта с 2022 г. по настоящее время собственником не передавались, вследствие того, что фактические показания приборов учёта наймодатель как собственник не передавал более трёх месяцев подряд.

В связи с вышеизложенными обстоятельствами, в том числе неоплаченными коммунальными услугами истец ДД.ММ.ГГГГ обратился в адрес ответчика с претензией. 

В ответе на претензию ответчик указал на произведенный перерасчет задолженности по оплате коммунальных услуг, а также, что сумма задолженности составляет 10 172.72 руб., что также подтверждается расчетом задолженности, произведенным ответчиком. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.4.2 договора найма плата за коммунальные услуги, плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в жилом доме, холодную и горячую воду, электрическую тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества, а также отведение сточных вод в жилом доме, осуществляется нанимателем указанный ноймодателем расчетный счет, в соответствии с подпунктом ДД.ММ.ГГГГ. настоящего договора не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за отёчным.

Истец, обращаясь в суд с настоящим иском просит, в том числе погасить задолженность за коммунальные услуги за период его не проживания в предоставленном жилом помещении, а именно с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ответу на претензию данного заместителем начальника Самарской дистанции гражданских сооружений ФИО11 за период найма ФИО3 жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ с учетом перерасчета в размере 10 172 руб.,72 коп.(л..104 том.1) Данный размер задолженности ответчик не отрицал.

Суд принимает расчет задолженности, произведенный ответчиком, считает его арифметически верным основанным на представленных в материалы дела доказательствах, иного расчета задолженности истцом не представлено. 

Суд учитывая, что истец заселен в жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ, до указанной даты, с момента подписания акта приема-передачи квартиры по договору найма ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении не проживал, в связи с его непригодностью для проживания, что подтверждено самим ответчиком, который по указанной причине произвел расторжение первоначального договора найма, а также признал необходимость и произвел ремонт в жилом помещении, приходит к выводу, что на ответчике ОАО «РЖД» лежит обязанность оплатить задолженность по оплате коммунальных услуг за период не проживания истца в предоставленном ему жилом помещении за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 172 руб. 72 коп., поскольку не проживание истца в предоставленном ему помещении вызвано исключительно состоянием жилого помещения и действиями ответчика по не исполнению условий договора найма, а именно п. 2.1.1 согласно которому ответчик обязан предоставить жилое помещение в состоянии пригодном для проживания, отвечающие требованиям пожарной безопасности, санитарно гигиеническим, экологическим и иным требованиям.

Как следует из ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Так же согласно представленным истцом в материалы дела расчетным листам ответчиком с истца за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. удерживались денежные суммы за найм жилого помещения и оплату коммунальных расходов за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в общей сумме 7 021.69 руб. (л.д.105-106 том.1), а также расчетом компенсации за найм представленных ответчиком. 

Истцом представлен расчет 

Месяц

Удержано за коммунальные услуги / руб код 887Y

Удержано за найм жилого помещения / руб код 916Y

Возмещение расходов за найм/руб код 349R

Ущерб/

Октябрь

1039,93

9002,26

8361,94

1680,25

Ноябрь

1152,14

8889,79

8361,81

1680,12

Декабрь

1166,77

8889,79

8361,81

1694,75

Январь

1237,33

10020,09

9290,85

1966,57

итого

7021,69

*код 887Y + код 916Y - код 349R = Ущерб

Суд принимает данный расчет задолженности, произведенный истцом, считает его арифметически верным основанным на представленных в материалы дела доказательствах, иного расчета задолженности истцом не представлено. Напротив данный расчет не оспаривал.

По вышеизложенным основаниям установлен факт не проживания и не использования истцом предоставленного ему жилого помещения, в связи с действиями самого ответчика, в связи с чем с ОАО «РЖД», так же подлежат взысканию удержанный им из заработной платы истца средства на найм жилого помещения и оплату коммунальных услуг в сумме 7 021.69 рублей, доказательств удержания денежных средств в ином размере ответчиком не представлено. 

Согласно п. 2.1.6. договора найма Жилого помещения ответчик обязался в случае проведения капитального ремонта или реконструкции жилого дома, когда ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения нанимателя предоставить нанимателю другое жилое помещение пригодное для проживания. 

Поскольку как следует из представленных в материалы дела доказательств состояния жилого помещения на момент вселения туда истца по договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение было не пригодно для проживания и очевидно имело состояние требующие капитального ремонта во время проведения которого проживание в жилом помещении не представляется возможным, суд приходит к выводу, что с учетом состояния помещения и требующихся работ по его приведение до состояния пригодного для проживания ответчик имел обязанность по предоставлению истцу иного жилого помещения. 

Однако на период проведения ремонтных работ ответчиком другого жилого помещения для проживания истца и его семьи предоставлено не было.

Кроме того как указывалось ранее в п. 1.5 выписки из протокола региональной жилищной комиссии Куйбышевской железной дороги – филиала ОАО «РЖД» от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что в связи с неудовлетворительным состоянием предоставленного специализированного жилого помещения рекомендовать Куйбышевской дирекции инфраструктура предоставить возмещение части затрат по найму жилого помещения у стороннего собственника ФИО3 на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 заключено дополнительное соглашение к трудовому договору, согласно которому п. 3 трудового договора дополнен указанием на возмещение работнику на период работы в должности согласно трудовому договору части расходов по временному найму жилого помещения других собственников в размере, определенном нормативными документами ОАО «РЖД».

Однако вопреки данным условиям договора истцу не только не было предоставлено иное жилое помещение, но и не выплачена компенсация за найм жилого помещения у другого собственника, что не отрицалось ответчиком. 

Как ранее установлено судом истцом в связи с тем, что предоставленное жилое помещение не пригодно для проживания заключен договор о посуточной аренде № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО8 об аренде квартиры по адресу 

<

адрес>, стоимость аренды составляет 500 рублей в сутки. 

Вышеуказанный договор прекратил свое действие ДД.ММ.ГГГГ, когда истцом заключено соглашение о расторжении договора посуточной аренды комнаты №.

Таким образом, срок действия договора составил 110 дней (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ) при цене 500 рублей за один день, то есть сумма расходов на найм жилого помещения составила 55 000 рублей. 

Суд, учитывая условия трудового договора, условия договора найма и установленные ранее обстоятельства приходит к выводу, что требования истца в данной части также подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В связи с чем, с ОАО «РЖД» в пользу ФИО3 подлежит взысканию расходы за найм жилого помещения 55 500 руб.

С учетом положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ОАО «РЖД» в пользу истца также подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 075.65 рублей уплаченная истцом при подаче искового заявления. 

По смыслу положений статей 48, 49 ГК РФ, только организация, признаваемая юридическим лицом, может от своего имени приобретать и осуществлять гражданские права и нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

Согласно п. 2 ст. 55 ГК РФ филиалом является обособленное подразделение юридического лица, расположенное вне места его нахождения и осуществляющее все его функции или их часть, в том числе функции представительства.

В пункте 3 этой же статьи указано, что филиалы не являются юридическими лицами. Они наделяются имуществом создавшим их юридическим лицом и действуют на основании утвержденных им положений.

Таким образом, поскольку Куйбышевской дирекции по эксплуатации зданий и сооружений – структурное подразделение Куйбышевской железной дороги – филиала ОАО «РЖД»» юридическим лицом не является, она в силу приведенных положений гражданского и гражданско - процессуального права надлежащим ответчиком по данному делу быть не может, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении требований к Куйбышевской дирекции по эксплуатации зданий и сооружений – структурное подразделение Куйбышевской железной дороги – филиала ОАО «РЖД».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ОАО «РЖД», Куйбышевской дирекции по эксплуатации зданий и сооружений – структурное подразделение Куйбышевской железной дороги – филиала ОАО «РЖД» о взыскании расходов за найм жилого помещения у стороннего собственника, погашении задолженности за коммунальные услуги, взыскании денежных средств удовлетворить частично. 

Взыскать с ОАО «РЖД» ИНН № в пользу ФИО3, паспорт серия № №, денежную сумму в размере 7021,69 руб., расходы за найм жилого помещения 55 500 руб., а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 075,65 руб. 

Обязать ОАО «РЖД» ИНН № погасить задолженность за коммунальные услуги за период найма ФИО3 жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 945 руб.,72 коп

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ. г.

Судья Зеленина С.Ю.