Дело №2-3600/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2017 года город Саратов 

Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Плетневой О.А., при секретаре Лебедевой И.С, с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3, третьего лица ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая, что является нанимателем 

<

адрес>, которая была предоставлена ей на основании ордера № исполнительного комитета городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире помимо истицы зарегистрировано 4 человека – сын истицы ФИО5, внуки истцы ФИО4 и ФИО6, а также сноха ФИО3, которая была вселена в квартиру как супруга сына истицы. Брак между ФИО5 И ФИО3,А. Расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. После развода отношения между истцом и ФИО3 Ухудшились. С начала 2016 года истица фактически в квартире не проживает, свои вещи забрала, расходы на содержание квартиры не несет, оплату коммунальных услуг не осуществляет. При этом ответчица имеет иную квартиру по адресу: 

<

адрес>, ул. им. 

<

адрес>, 

<

адрес>Б, 

<

адрес>, где проживает и оплачивает коммунальные услуги. При указанных обстоятельствах, поскольку ответчица членом семьи нанимателя не является, просит признать ФИО3 утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять её с регистрационного учета, поскольку регистрация ответчика в этом жилом помещении существенно ограничивает её права по владению, пользованию и распоряжению данным домом.

В судебном заседании истица и её представитель исковые требования поддержали. Пояснили также, что с момента регистрации брака с сыном истицы ФИО5, вселившись в связи с этим в квартиру ответчица и сын истца фактически проживали своей семьей, общее хозяйство с истицей не вели, имели каждый самостоятельный бюджет, свои холодильники, столы на кухне, ответчица и истица родственные отношения никогда не поддерживали, взаимопомощь друг другу не оказывали, членом семьи истица ответчицу никогда не считала и не считает.

Ответчица ФИО3 исковые требования не признала. Не отрицала, что была вселена в спорную квартиру, как супруга сына истицы, никогда не считала истицу членом своей семьи, отношения с ней никогда не складывались. У неё и ФИО5, а впоследствии у неё всегда был самостоятельный бюджет, помощи друг другу они не оказывали и не оказывают, каждый фактически проживает самостоятельно. Утверждала, что она оплачивает частично коммунальные платежи, ремонтирует комнату в квартире, в которой проживает. Не отрицала также, что периодически не проживает в спорной квартире в течение нескольких дней, а также, что в 2016 году ею в ипотеку приобретена 

<

адрес>Б по 

<

адрес>, о чем она сообщила в управляющую компанию по месту нахождения спорной квартиры, чтобы коммунальные платежи начислялись в меньшем размере.

Третье лицо ФИО4 В судебном заседании полагал иск необоснованным, поскольку ФИО3 Фактически проживает в спорной квартире. Подтвердил, что между его матерью ФИО3 И бабушкой ФИО1 взаимоотношения всегда были плохими, семьей они никогда не жили. 

Третьи лица ФИО5, представитель ООО УК «Дома Контакта» в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании просили исковые требования удовлетворить.

Третьи лица ФИО6, представитель ООО УК «Стимул» в судебное заседание не явились, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

Учитывая изложенное, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, допросив свидетелей, оценив исследованные доказательства в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд приходит к следующему.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон ст. 12 ГПК РФ.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В силу ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется свободная защита его прав и свобод.

На основании ст.ст.12,56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст.11 ГК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем: пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановления положения существовавшего до нарушения права и др.

На основании ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается, на признании равенства участников регулируемых им отношений. Граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий.

В соответствии с ч.1 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии со ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Закон РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установил, что уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, то есть там, где они постоянно или преимущественно проживают.

В судебном заседании установлено, что 

<

адрес> на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета городского Совета народных депутатов предоставлена ФИО1, являющейся квартиросъемщиком квартиры.

Обмен был произведен с матерью истицы ФИО10

В порядке обмена в квартиру имели право вселиться сын квартиросъемщика ФИО5, сноха ФИО3, внук ФИО4, мать квартиросъемщика ФИО10

Договор социального найма квартиры не заключался.

На момент рассмотрения дела в квартире согласно справке ООО «Дома Контакт» зарегистрированы квартиросъемщик ФИО1, которая фактически проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, её сын ФИО5, который фактически проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, внуки ФИО4 - проживает с ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО6,А. - проживает с ДД.ММ.ГГГГ, а также с ДД.ММ.ГГГГ бывшая жена сына ФИО3

На основании решения Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 И ФИО3 Расторгнут, что подтверждается соответствующим свидетельством о расторжении брака, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 членом семьи нанимателя не является, в квартиру была вселена в связи с вступлением в брак с сыном нанимателя ФИО5

Родственные отношения между истцом и ответчицей не поддерживались и не поддерживают.

Каждый из них имеет самостоятельный бюджет, общее хозяйство не ведут, друг другу материальную и иную помощь не оказывают.

Кроме того, как следует из сообщения ООО УК «Стимул», а также пояснений ответчика последней на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит однокомнатная 

<

адрес>Б по 

<

адрес>. 

<

адрес> в 

<

адрес>, где согласно справке управляющей компании, выданной на основании соответствующего заявления ФИО3, последняя без регистрации проживает с ДД.ММ.ГГГГ, а также оплачивает коммунальные платежи.

Аналогичные данные сообщила ФИО3 В ООО УК «Дома Контакта».

Доказательств того, что ФИО3 чинятся какие-либо препятствия к проживанию в спорной квартире, не представлено.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Доказательств, свидетельствующих о проживании ответчика в жилом помещении, собственником которого является истица суду представлено не было.

Судом не установлено обстоятельств, препятствовавших ответчику проживанию в спорном жилом помещении, либо то, что выезд последнего носил временный характер и связан с действиями истца, препятствующими проживанию ответчика в спорной квартире. 

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчица членом семьи нанимателя не является, суд полагает требования истца обоснованными, и полагает, что ФИО3 утратила право пользования жилым помещением квартиросъемщика ФИО1 - 

<

адрес> 

<

адрес>.

Тот факт, что в спорной квартире хранятся вещи ответчика, проживают совершеннолетние дети, а также тот факт, что ответчик периодически проживает в данной квартире, вносит оплату за содержание жилья и коммунальные услуги за спорную квартиру, не является основанием к сохранению за последней права пользования предоставленного истице и её семье жилым помещением.

Учитывая наличие у ответчика иного жилого помещения, где имеется возможность проживать, суд полагает, что оснований к сохранению за ответчиком права проживания в спорной квартире на определенное время, не имеется.

Согласно абзацу 7 статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с последующими изменениями и дополнениями, а также п.128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным приказом Федеральной миграционной службы от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится территориальными органами Федеральной миграционной службы в случае: выселения из занимаемого жилого помещения - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика утратившим право пользования 

<

адрес> в 

<

адрес>, она подлежит в императивном порядке снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании данного решения суда по вступлении его в законную силу. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Саратовской областной суд через Ленинский районный суд г. Саратова в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: