Дело № 2-1239/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 августа 2019 года г. Симферополь

Железнодорожный районный суд г. Симферополя в составе:

председательствующего судьи - Петровой Ю.В.,

при секретаре - Гирмане Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5, третье лицо Отдел УФМС Железнодорожного района г. Симферополь, Департамент по делам детей Администрации г. Симферополя Республики Крым, УМВД России по г. Симферополю, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - 

УСТАНОВИЛ:

28 мая 2019 года истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО6, третье лицо Отдел УФМС Железнодорожного района г. Симферополь, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Определением Железнодорожного районного суда г. Симферополя от 01 июля 2019 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Департамент по делам детей Администрации г. Симферополя Республики Крым, УМВД России по г. Симферополю.

Требования мотивированы тем, что истица ФИО1 является собственником квартиры № по 

<

адрес> на основании договора купли-продажи № от 19 декабря 2017 года и свидетельства о праве на наследство по завещанию № от 13 декабря 2018 года. В указанной квартире зарегистрирован несовершеннолетний внук бывшего владельца квартиры - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В 2017 году мать несовершеннолетнего ФИО3 – ФИО2 вместе с сыном выехала из спорной квартиры и вывезла принадлежащие им вещи, с этого времени они в квартире не проживают. Истец считает, что поскольку ответчик не проживает в жилом помещении, его регистрация носит формальный характер, истец, как собственник жилого помещения, имеет право требовать прекращения за лицом права пользования жильем и снятия с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседание не явилась, в адрес суда подала заявление, в котором просит дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д. 52). 

Ответчик ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны (л.д. 59).

Представители третьих лиц Отдела УФМС Железнодорожного района г. Симферополь, Департамента по делам детей Администрации г. Симферополя Республики Крым, УМВД России по г. Симферополю в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом (л.д. 56, 57, 58), просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 41, 44, 54). 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц на основании статьи 167 ГПК РФ.

Изучив доводы иска, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Судом по делу установлено и подтверждено материалами дела, что истица ФИО1 является собственником квартиры № по 

<

адрес> на основании договора купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру № от 19 декабря 2017 года (л.д. 3-4) и свидетельства о праве на наследство по завещанию № от 13 декабря 2018 года (л.д. 5).

Согласно справки о регистрации №1871 от 22.05.2019 г., в спорной квартире зарегистрирован внук бывшего владельца – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 6).

Согласно копии лицевого счета 

<

***>, в квартире № по 

<

адрес> зарегистрирован внук бывшего владельца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 29).

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц,

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Положения ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации связывают возникновение права пользования (права проживания) у членов семьи собственника жилого помещения, только с условиями их вселения в данное жилое помещение по соглашению с его собственником.

Факт регистрации гражданина по адресу какого-либо жилого помещения не является основанием признания за ним права пользования этим жилым помещением.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Как установлено судом, законный представитель несовершеннолетнего ФИО3 в спорной квартире не зарегистрирован и не проживает. 

ФИО3 не является членом семьи собственника помещения, а является внуком бывшего владельца, в квартире № по 

<

адрес> он не проживает. Соглашение между собственником и законным представителем члена семьи бывшего собственника, позволяющее ФИО3 пользоваться собственностью ФИО1 не достигнуто.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в силу прямого указания закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 320-321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по 

<

адрес> Республики Крым. 

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Железнодорожный районный суд г. Симферополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.В. Петрова

Решение в окончательной форме составлено 06 августа 2019 года.

Судья Ю.В. Петрова