УИД: 61RS0044-01-2021-000129-09

№ 2-329/21

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2021 года с. Чалтырь Мясниковского района 

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской области в составе: судьи Килафян Ж.В., при секретаре Гонджиян В.Х., с участием адвоката Пархоменко А.И., представившего ордер №51819 от 02.03.2021, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Галстян Тосе Медведовне, третье лицо - ОВМ ОМВД России по Мясниковскому району, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Мясниковский районный суд Ростовской области с названным иском к Галстян Тосе Медведовне, третье лицо - ОВМ ОМВД России по Мясниковскому району, о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 26 октября 2016 года по указанному адресу зарегистрирована ФИО2, однако с 27 октября 2016 г. по настоящее время она не проживает в принадлежащем истцу домовладении, личных ее вещей в доме не имеется, расходов на содержание жилья она не несет, совместное хозяйство с ней не ведет. Как собственник недвижимого имущества истец несет расходы по его содержанию, в частности оплачивает коммунальные платежи. На личном приеме начальник Отделения разъяснил о необходимости обращения в суд с соответствующими исковыми требованиями, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением. На основании изложенного, истец просит суд: признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец исковые требования полностью поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Судебное извещение, направленное ответчикам по адресу регистрации: 

<

адрес> вернулось без вручения, с отметкой «не проживает».

Сведений об уважительности отсутствия и ходатайств об отложении дела от ответчиков не поступало. 

В силу ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Представитель ответчиков, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвокат Пархоменко А.И. в судебном заседании в разрешении исковых требований полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Ростовской области, извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, ранее представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в разрешении спора полагается на усмотрение суда. 

Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя 3-его лица ОВМ ОМВД России по Ростовской области в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, при этом руководствуется следующим: 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 31.03.2016г.

С 26 октября 2016 года по указанному адресу зарегистрирована ФИО2, однако с 27 октября 2016 г. по настоящее время она не проживает.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1,4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.1 и ч.4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований, предусмотренных ч.4 ст.31 ЖК РФ, для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Заявленные ФИО1 требования нашли свое подтверждение с помощью свидетельских показаний.

Так, допрошенный в качестве свидетеля ФИО4 суду пояснила, что знает истца. Часто бывает у нее в гостях. Знала, что истец прописала у себя ФИО2, но ни разу ее не видела. Никаких вещей ответчика в доме истца не имеется. Аналогичные показания в суде дала свидетель ФИО5

Рассматривая требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с\т «Донец», участок 13, суд считает, что в данном случае нашли подтверждение как отсутствие основания для проживания в спорном жилом доме, так и факт отсутствия какого-либо соглашения между истцом и ответчиками о порядке пользования жилой площадью. 

С учетом этих обстоятельств и приведенных положений закона суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 119, 167, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

ФИО6 Алексановны к Галстян Тосе Медведовне, третье лицо - ОВМ ОМВД России по Мясниковскому району, о признании утратившим право пользования жилым помещением,удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку: 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано или опротестовано в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 11 марта 2021 года. 

Судья Ж.В. Килафян