Дело № 2-577/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2019 года село Чекмагуш

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,

при секретаре Галеевой А.М., 

с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Новобалтачевский сельсовет муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности для совершения государственной регистрации перехода права на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Новобалтачевский сельсовет муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности для совершения государственной регистрации перехода права на жилой дом.

Истец свои требования мотивирует тем, что в квартиру №№ 

<

адрес> он со своей семьей, состоящей из 4 человек, заселился в сентябре 1992 года, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Новобалтачевским сельским Советом народных депутатов Чекмагушевского района. Данная квартира в то время принадлежала Чекмагушевскому РТП. На основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ Чекмагушевское РТП данную квартиру безвозмездно передало в совместную собственность ему, его супруге ФИО2 и детям ФИО4 и ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ им было получено регистрационное удостоверение на право собственности на вышеуказанную квартиру о чем в администрации 

<

адрес> Республики Башкортостан произведена запись по реестру №.

С момента его предоставления он со своей семьей проживает по вышеуказанному адресу. 

Определением Арбитражного Суда РБ о завершении конкурсного производства от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А07-18725/03-Г-АДМ/ГИА конкурсное производство в отношении Чекмагушевского МУП «Райсельхозтехника» (№) завершено и предприятие прекратило свою деятельность.

Земельный участок принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №.

Истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру №№ дома 

<

адрес>.

Представители ответчика Администрации сельского поселения Новобалтачевский сельсовет муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан на судебное заседании не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие. 

На основании ч. 5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчика.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании просили суд удовлетворить исковые требования истца. 

Выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно п. 1 ст. 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Пунктом 2 статьи 246 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что квартира №, расположенная по адресу: РБ, 

<

адрес>, была передана ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 по договору передачи жилых квартир в совместную собственность без определения долей от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией 

<

адрес> Республики Башкортостан, квартира № 2, расположенная по адресу: РБ, 

<

адрес>, зарегистрирована за ФИО1. 

Как видно из свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Согласно справке, выданной Администрацией сельского поселения Новобалтачевский сельсовет муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2 - жена, ФИО3 - сын. 

Пунктом 1 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Таким образом, учитывая, что ответчики отказываются от своих долей в спорной квартире, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании права собственности на данную квартиру. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право совместной собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать право собственности за ФИО1 на квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий- подпись

Копия верна

Судья М.Ф. Иркабаев