Дело № 2-2258/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 августа 2017 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Устинове А.М., с участием истца ФИО2, ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, по следующим основаниям.

(дата обезличена) умерла мать истицы ФИО1, в состав наследственного имущества которой входили: земельный участок, общей площадью (номер обезличен) кв.м, с кадастровым номером (номер обезличен), и расположенный на нем одноэтажный шлаколитой жилой дом, общей площадью (номер обезличен) кв.м, находящиеся по адресу: (адрес обезличен).

В октябре (дата обезличена) года истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, (дата обезличена) нотариусом было отказано в выдаче свидетельства в связи с пропущенным сроком на принятие наследства.

Истец принимала непосредственное участие в похоронах матери, проживала постоянно после ее смерти в спорном жилом доме, обрабатывала земельный участок, пользовалась его плодами.

Для оформления наследственного имущества после смерти ФИО1 необходимо судебное решение.

В своем исковом заявлении просит установить юридический факт принятия наследства, открывшегося после смерти своей матери в виде указанных земельного участка и жилого дома и признать за собой право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании ФИО2 свои исковые требования поддержала, ответчик ФИО3 с исковыми требованиями согласна.

Третье лицо – нотариус Кстовского района ФИО4, представитель третьего лица – администрации Кстовского муниципального района, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 Гражданского Кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1152 Гражданского Кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.1153 Гражданского Кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1 Земельного Кодекса РФ, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: 5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;…

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;…

В соответствии с ч.1,2 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении: факта принятия наследства и места открытия наследства; других имеющих юридическое значение фактов.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что ФИО1, при жизни являлась собственником земельного участка, общей площадью (номер обезличен) кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: (адрес обезличен)

- и расположенного на нем одноэтажного шлаколитого жилого дома, общей площадью (номер обезличен) кв.м., в том числе жилой (номер обезличен) кв.м, с надворными постройками: тесовыми сараями (3 шт.), кирпичной баней и тесовым туалетом, находящихся по адресу: (адрес обезличен)

Указанные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства на право собственности на землю (л.д.7-8), архивными выписками (л.д.8,9), копией кадастрового паспорта на земельный участок (л.д.10), выпиской из похозяйственной книги (л.д.18), копией технического паспорта на жилой дом (л.д.11-17).

Согласно плана по инвентаризации границ земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен), д.Новопокровское, (адрес обезличен) (л.д.18 об.), фактическая площадь земельного участка составила (номер обезличен) кв.м. Споров по границам участка не имеется.

(дата обезличена) ФИО1 умерла (л.д.5).

При жизни ФИО1 составила завещание, которым все свое имущество завещала своей дочери ФИО2

ФИО2 в октябре (дата обезличена) года обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, (дата обезличена) нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в связи с пропущенным сроком на принятие наследства, что подтверждается постановлением (л.д.6) и сообщением нотариуса.

Как следует из искового заявления, истец принимала непосредственное участие в похоронах матери, проживала постоянно после ее смерти в спорном жилом доме, обрабатывала земельный участок, пользовалась его плодами.

Доказательств обратного суду не представлено, ответчик – сестра истицы, данные обстоятельства не оспаривает.

Оформить свои права на наследственное имущество во внесудебном порядке истцу не представляется возможным.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что какого-либо спора в отношении спорного жилого дома, земельного участка, не имеется, учитывая, что во внесудебном порядке оформить права на жилой дом и земельный участок истцу не представляется возможным, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Установить юридический факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей(дата обезличена).

Признать за ФИО2, (дата обезличена) года рождения, место рождения: (адрес обезличен), право собственности на земельный участок, общей площадью (номер обезличен) кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенный на нем одноэтажный шлаколитой жилой дом, общей площадью (номер обезличен) кв.м., в том числе жилой (номер обезличен) кв.м., с надворными постройками: тесовыми сараями (3 шт.), кирпичной баней и тесовым туалетом, находящимися по адресу: (адрес обезличен)

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Судья Д.А. Выборнов