61RS0047-01-2021-001048-03 Дело № 2-743/2021 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2021 года п. Каменоломни

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе

судьи Сухоносова Е.Г., 

при секретаре судебного заседания Арзамасовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Мокрологского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что 18.07.1994 на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и решения Малого Совета Октябрьского района Совета народных депутатов 04.02.1992 № 10 она приобрела право доли в общей долевой собственности на землю по адресу: АО «Комсомолец» общей площадью 9,23 га сельскохозяйственных угодий и ей было выдано свидетельство на право собственности на землю серии № регистрационная запись №2270 от 17.06.1994. Она решила зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок и при сборе документов, необходимых для регистрации права, выяснилось, что оригинал свидетельства на право собственности на землю серии № обшей площадью 9,23 га, был утерян. Она обратилась в Октябрьский отдел УФСГРК и К по Ростовской области с заявлением о выдаче дубликата свидетельства о праве собственности на указанный земельный участок. Однако, был выдан ответ о том, что в архиве Государственного фонда данных, переданном Октябрьскому отделу Управления Росреестра по РО, отсутствует второй экземпляр Свидетельства на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, совхоз «Комсомолец» на имя истца. Она постоянно пользуется вышеуказанным участком, ежегодно производит оплату земельного налога на земельный участок, однако зарегистрировать право собственности может лишь в судебном порядке.

На основании изложенного истец просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 9,23га, расположенный на территории бывшего АО «Комсомолец» Октябрьского района Ростовской области. 

Истец ФИО1 в судебное заседания не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, представила заявление, в котором поддержала исковые требования, просила их удовлетворить, рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель ответчика Администрации Мокрологского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. Представил отзыв, согласно которому просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица УФСГРК и К по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон. 

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьей 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что 18.07.1994 на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и решения Малого Совета Октябрьского района Совета народных депутатов 04.02.1992 № 10 ФИО1 приобрела право доли в общей долевой собственности на землю по адресу: АО «Комсомолец» общей площадью 9,23 га сельскохозяйственных угодий, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии № регистрационная запись №2270 от 17.06.1994 (л.д.8,9).

Согласно ответу Октябрьского отдела УФСГРК и К по Ростовской области от 28.12.2016 №17.14-0753 в архиве Государственного фонда данных, переданном Октябрьскому отделу Управления Росреестра по Ростовской области, отсутствует второй экземпляр Свидетельства на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, совхоз «Комсомолец» на имя ФИО1 (л.д.10).

ФИО1 постоянно пользуется вышеуказанным участком, ежегодно производит оплату земельного налога на земельный участок (л.д.12-14).

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В пункте 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Истец пользуется вышеуказанным участком, несет бремя содержания имущества - ежегодно производит оплату земельного налога на земельный участок.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что материалами дела подтверждается предоставление ФИО1 спорного земельного участка

При установленных обстоятельствах суд полагает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Мокрологского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 9,23 га, расположенный по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, на территории бывшего АО «Комсомолец».

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения 19.07.2021 года.

Судья Е.Г. Сухоносова