дело № 2-103/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе судьи Дьяченко Т.А.

с участием помощника прокурора Меджидовой Н.Ю.

при секретаре Шмидт А.С.

рассмотрел в г. Омске в открытом судебном заседании 15 января 2019 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о вселении и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с требованием к ФИО4, ФИО3 о вселении его в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, о выселении ФИО3 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указал, что ему принадлежит 1/2 доля в праве собственности на квартиру 

<

адрес> на основании решения Омского районного суда от 01.08.2018. Право собственности на спорную квартиру согласно выписке из ЕГРН зарегистрировано 12.07.2007. Решением суда брак между ним и ФИО4 расторгнут, произведён раздел совместно нажитого имущества, в том числе спорной квартиры. В настоящее время у него возникла необходимость в праве пользования, принадлежащей ему 1/2 доли квартиры. Однако ответчик ФИО4 без его согласия вселила в спорную квартиру свою мать ФИО3, у которой в собственности четырёхкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО4 в свою очередь проживает в квартире своей матери по указанному адресу. Ответчики всячески препятствуют его вселению в принадлежащую ему квартиру: сменили замки входной двери, провоцируют его на конфликты, устраивают скандалы, создают препятствия доступу в спорную квартиру. В связи с этим для проживания он вынужден арендовать квартиру в 

<

адрес> с октября 2016 года, затрачивая значительные средства для оплаты жилья по найму. На неоднократные предложения разрешить спор мирным способом ответчики отвечают отказом, предлагаемые им варианты разрешения конфликта категорически отвергают. Ответчик ФИО3 категорически отказывается добровольно выселиться из принадлежащей ему квартиры. Противоправные действия ответчиков нарушают его законные права и интересы в части владения, пользования, распоряжения, принадлежащим ему имуществом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО5 поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, дело просили рассматривать в их отсутствие, возражений против заявленных требований не представили. 

Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавшего, что требования о выселении ответчика ФИО3 подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН от 13.12.2018 квартира с кадастровым номером № площадью 33 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> находится в собственности ФИО6 

В соответствии со свидетельством о расторжении брака I-КН №, выданным 14.03.2018 брак между ФИО6 и ФИО4 прекращен 07.03.2018 на основании решения мирового судьи судебного участка 

<

данные изъяты> 02.02.2018.

Согласно свидетельству о заключении брака I-КН №, выданному 

<

данные изъяты> отделом управления ЗАГС Главного государственно-правового управления Омской области ФИО6 заключил брак с М.Е.В. ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака супругу присвоена фамилия Меллер. 

В судебном заседании установлено, что решением Омского районного суда Омской области от 01.08.2018, вступившим в законную силу 17.10.2018 по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ФИО7 разделе совместно нажитого имущества, встречному исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании задолженности по кредитному договору общим долгом, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> признана совместным имуществом супругов ФИО2 и ФИО8, за каждым из них признано право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности ФИО1 и ФИО4

Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика №, выданной Администрацией 

<

данные изъяты> СП ОМР Омской области по адресу: 

<

адрес> по месту жительства зарегистрирован ФИО1. 

Из искового заявления следует, что фактически в квартире по адресу: 

<

адрес> проживает ответчик ФИО3 (мать ФИО4), ответчики препятствуют ФИО1 во вселении в принадлежащую ему квартиру: сменили замки на входной двери, препятствуют доступу в квартиру с октября 2016 года. 

Возражений относительно данных доводов истца ответчиками не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

С соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Следовательно, ФИО1, как собственник имеет право владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением.

На основании изложенного, суд находит требования ФИО1 о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно адресной справке, выданной 12.12.2018 отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из пояснений представителя истца следует, что ФИО3 была вселена в спорное жилое помещение своей дочерью ФИО4 без согласия ФИО1 ФИО3 членом семьи ФИО1 не является. 

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 проживает в спорном жилом помещении без законных на то оснований – без согласия собственника жилого помещения ФИО1 

Доказательств заключения письменных соглашений, договоров о проживании в спорном жилом помещении между собственниками жилого помещения и ФИО3, стороной ответчика не представлено. 

При этом суд отмечает, что в собственности ФИО3 имеется жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Таким образом, у ФИО3 имеется жилое помещение, в котором она имеет возможность проживать на законных основаниях. 

Ответчиком ФИО3 возражений в отношении требований о выселении ее из квартиры по адресу: 

<

адрес> не представлено. 

На основании изложенного, суд считает, что требования ФИО1 о выселении ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО4, ФИО9 в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию оплаченная им при подаче искового заявления госпошлина в размере 600 рублей по 300 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Вселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку 

<

адрес> из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 600 рублей в счет возврата государственной пошлины по 300 рублей с каждого. 

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение 1 месяца с момента принятия решения в окончательной форме. 

СУДЬЯ:

Решение в окончательной форме изготовлено: 21.01.2019.