Дело № 2-5983/2019

УИД 35RS0010-01-2019-006998-58

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 20 июня 2019 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Смыковой Ю.А.,

при секретаре Тихоновой А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Вологды к ФИО1 о взыскании задолженности, 

установил:

Администрация города Вологды обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, мотивируя тем, что по договору аренды земельного участка от 28.04.2017 № ФИО1 (арендатор) предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1073кв.м., с местоположением: 

<

адрес>, земельный участок №, с видом разрешенного использования: индивидуальные жилые дома, сроком до 16.04.2037. 

Арендатор не производит оплату арендной платы, в связи с чем, за период с 17.04.2018 по 31.12.2018 образовалась задолженность в размере 183 346 рублей 43 копейки. За нарушение сроков оплаты начислены пени в общем размере 3559 рублей 17 копеек, в том числе за период с 27.04.2017 по 10.05.2017 в размере 121 рубль 44 копейки, за период с 16.05.2018 по 31.10.2018 в размере 3437 рублей 73 копейки.

Просила взыскать с ответчика задолженность по договору аренды от 28.04.2017 № в общем размере 186 905 рублей 60 копеек, в том числе: 183 346 рублей 43 копейки – задолженность по арендной плате за период с 17.04.2018 по 31.12.2018, 3559 рублей 17 копеек – пени, в том числе за период с 27.04.2017 по 10.05.2017 в размере 121 рубль 44 копейки, за период с 16.05.2018 по 31.10.2018 в размере 3437 рублей 73 копейки.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не проинформирован.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства сторон должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства.

Согласно части 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Установлено, что администрацией города Вологды и ФИО1 заключен договор аренды от 28.04.2017 № земельного участка, площадью 1073кв.м., с местоположением: 

<

адрес>, земельный участок №, с видом разрешенного использования: индивидуальные жилые дома, сроком до 16.04.2037. 

Свои обязательства арендодатель (администрация) выполнил в полном объеме, путем передачи земельного участка ФИО1

Арендатор (ФИО1) арендную плату, в размере и сроки, предусмотренные договором, не вносит, в связи с чем, за период с 17.04.2018 по 31.12.2018 за ней образовалась задолженность по арендной плате в сумме 183 346 рублей 43 копейки, а также начислены пени в сумме 3559 рублей 17 копеек, в том числе за период с 27.04.2017 по 10.05.2017 в размере 121 рубль 44 копейки, за период с 16.05.2018 по 31.10.2018 в размере 3437 рублей 73 копейки, рассчитанные на основании пункта 4.6. договора аренды от 28.04.2017 №.

Представленный расчет задолженности судом принят как верный, возражений по представленному расчету от ответчика не поступило, контррасчет не представлен, доказательств уплаты задолженности в заявленной сумме, заключенных между сторонами дополнительных соглашений, изменяющих обязанности арендатора по внесению платы либо освобождающих от ее уплаты, ответчиком в дело не представлено и такие обстоятельства судом не установлены.

С учетом изложенного, согласно положениям статей 309, 310, 329, 330, 606, 614 ГК РФ суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме, взыскав задолженность по арендной плате и пени с ответчика.

В связи с тем, что в соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, истец освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход бюджета муниципального образования «

<

адрес>» подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

взыскать с ФИО1 в пользу администрации города Вологды задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 28.04.2017 № в общем размере 186 905 рублей 60 копеек, в том числе:

задолженность по арендной плате - 183 346 рублей 43 копейки, 

пени - 3559 рублей 17 копеек.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования «Город Вологда» государственную пошлину в сумме 4938 рублей 11 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А. Смыкова 

Мотивированное заочное решение изготовлено 25.06.2019.