По делу № 2-15/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июля 2017 года. р.п. Красные Баки

Судья Краснобаковского районного суда Нижегородской области Шмырина Г.В., с участием прокурора Краснобаковсеого района Нижегородской области Исаева И.И., при секретаре судебного заседания Беловой Е.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Красные Баки гражданское дело по иску Прокурора Сормовского района города Нижний Новгород Нижегородской области в интересах ФИО6 ФИО1 к ФИО5 ФИО2, ФИО5 ФИО3 о взыскании суммы

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику. В обоснование своих требований указал следующее. Прокуратурой Сормовского района г.Н.Новгорода проведена проверка по обращению ветерана Великой Отечественной войны ФИО6 ФИО1, в ходе которойвыявлены нарушения правпоследнего. В соответствии со ст. 309 и 310 ГК обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Статья 674 ГК РФ устанавливает, что договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. Обязанности нанимателя жилого помещения закреплены в статье 678 ГК, согласно которой наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. 

Проведенной прокуратурой района проверкой установлено, что между ФИО6 ФИО1 и ФИО5 ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма жилого помещения - 

<

адрес> принадлежащего истцу на праве собственности. 

ФИО5 ФИО2 проживающий в квартире истца без договора найма длительное время уклонялся от исполнения обязанностей по уплате платежей за найм жилого помещения. Согласно условиям соглашения, плата за аренду жилого помещения установлена в размере № 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО5 ФИО2 достигнуто соглашение о выплате имеющейся задолженности в размере № в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени ФИО7 обязанность исполнена не была.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ Прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Настоящее исковое заявление подано прокурором района в интересах ФИО6, т.к. он сам по возрасту не может обратиться в суд за зашитой нарушенных прав. Просят суд взыскать с ФИО5 ФИО2 в пользу ФИО6 ФИО1 сумму долга по договору найма жилого помещения в сумме №.

Истец ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ направил в суд заявление об увеличении исковых требований, просит суд взыскать с ответчика №

Истец ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ направил в суд заявление об уменьшении исковых требований, просит суд взыскать с ответчика № 

В судебном заседании прокуратура Краснобаковского района Нижегородской области иск поддержала на сумму №

Истец ФИО6 иск поддержал на сумму №, от остальных требований отказался.

Представитель истца ФИО8 иск поддержал на сумму №, от остальных требований отказался.

Ответчик ФИО5 ФИО2 иск на сумму № признал.

Представитель ответчика ФИО5 ФИО3 по доверенности ФИО5 ФИО4 иск на сумму № не признала.

Выслушав истца, его представителя, прокурора района, ответчика ФИО9 и представителя ответчика ФИО10, изучив представленные в дело доказательства, в том числе и выполненное отдельное поручение Сормовского районного суда гор. Ниж. Новгорода, суд приходит к следующему выводу.

Право ответчика признать иск предусмотрено ст.39 ГПК РФ. Согласно ч.2 указанной статьи суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 чт.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска судом принято.

Согласно ст. 160 ч. 1 ГК РФ - Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Согласно ст. 161 ГК РФ - Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения: 2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

Согласно ч. 1, ч.2 ст. 307 ГКРФ - В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно ст. 307.1 ГК РФ - К обязательствам, возникшим из договора (договорным обязательствам), общие положения об обязательствах (настоящий подраздел) применяются, если иное не предусмотрено правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе и иных законах, а при отсутствии таких специальных правил - общими положениями о договоре (подраздел 2 раздела III).

Согласно ч. 1 и ч.2 ст. 308.3 ГК РФ - В случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1). Защита кредитором своих прав в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи не освобождает должника от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (глава 25).

Согласно ст. 309 ГК РФ - Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 42-ФЗ)

Согласно ст. 310 ч. 1 ГК РФ - Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено следующее. Проведенной прокуратурой района проверкой установлено, что между ФИО6 ФИО1 и ФИО5 ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма жилого помещения - 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>, принадлежащего истцу на праве собственности. ФИО5 ФИО3 съехал с квартиры вместе с семьей. У ФИО6 ФИО1 нет претензий материального характера к ответчику ФИО6 ФИО3. С ДД.ММ.ГГГГ года в указанной квартире проживал ФИО5 ФИО2 без договора найма. 

Из пояснений ФИО6 в судебном заседании следует, что отдельного договора найма жилого помещения с ФИО5 ФИО2 он не заключал, дополнительного соглашения об увеличении оплаты коммунальных услуг не заключал. Некоторое время ФИО5 ФИО2 добросовестно оплачивал № указанные в договоре с ФИО5 ФИО3, потом перестал платить, иногда платил по №, иногда по № в месяц. Потом начал уклоняться от исполнения обязанностей по уплате платежей за найм жилого помещения. Допустил задолженность по оплат коммунальных услуг. 

Согласно условиям договора найма, плата за аренду жилого помещения установлена в размере №. Согласно условиям договора найма за коммунальные услуги, в том числе газ, радио, антенну, отопление, водопровод, канализацию, мусоропровод, уборку лестничной клетки, обслуживание лифта производит истец ФИО6 л.д. 6. Электроэнергию, телефон, включая междугородние и международные переговоры производит ФИО9

Далее, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО5 ФИО2 достигнуто соглашение о выплате имеющейся задолженности в размере № в срок до ДД.ММ.ГГГГ л.д.8. 

Однако до настоящего времени ФИО7 обязанность исполнена не была.Истец просит суд взыскать с ответчика по расписке № 

Ответчик ФИО5 ФИО2 иск признал на сумму №. Признание иска судом принято.

Согласно ст. 88 ГПК РФ - Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

Следовательно, с ответчика в соответствующий бюджет муниципального образования подлежит взысканию государственная пошлина в сумме №, оплаченная истцом при подаче иска.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ответчика ФИО5 ФИО2 в пользу истца ФИО6 ФИО1 сумму №

Взыскать с ответчика ФИО5 ФИО2 в соответствующий бюджет муниципального образования государственную пошлину в сумме №.

Во взыскании с ответчика ФИО5 ФИО3 - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Краснобаковский районный суд Нижегородской области.

Судья: Г.В. Шмырина