дело №2-2041/2020

УИД 73RS0013-01-2020-003232-78 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 сентября 2020 года г. Димитровград 

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Власовой Е.А., при секретаре Боровковой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному казенному учреждению «Управление архитектуры и градостроительства г.Димитровграда», администрации г. Димитровграда, комитету по управлению имуществом г. Димитровграда о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с данным иском к муниципальному казенному учреждению «Управление архитектуры и градостроительства г.Димитровграда». В обоснование иска указал, что он является владельцем гаража №* в ГСК «Братский». Указанный гараж является объектом самовольного строительства. 

Просил признать за ним право собственности на гараж №* в гаражно-строительном кооперативе «Братский», расположенном по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил исковые требования удовлетворить, признать за ним право собственности на гараж №* в ГСК «Братский» в соответствии с техническим паспортом.

Судом к участию в деле в качестве ответчиков привлечены администрация г.Димитровграда, комитет по управлению имуществом г.Димитровграда, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ГСК «Братский», управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области. 

Представители ответчиков муниципального казенного учреждения «Управление архитектуры и градостроительства г.Димитровграда», администрации г.Димитровграда, комитета по управлению имуществом г. Димитровграда, представители третьих лиц Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, ГСК «Братский» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, возражений относительно исковых требований не представили.

Суд, руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО1 владеет самовольно возведенным строением гаража №* площадью 38,10 кв.м., расположенным в гаражно-строительном кооперативе «Братский». Так, согласно техническому паспорту на объект нежилого фонда – гараж по состоянию на 29.07.2020 года, на земельном участке №* в указанном ГСК имеется гараж со смотровой ямой и погребом, которые являются самовольным строением.

Истец является членом ГСК «Братский», что подтверждается справкой о принадлежности гаража, выданной председателем ГСК. 

Согласно уведомлениям Димитровградского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на земельный участок и расположенный на нем гараж №* в ГСК «Братский».

В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно техническому отчету (заключению) о результатах обследования технического состояния строительных конструкций гаража №* ГСК «Братский», находящегося по адресу: Ульяновская область, г. Димитровград, установлено, что общее техническое состояние обследованных несущих конструкций строения – работоспособное. Обследуемые строительные конструкции гаража не влияют на безопасность жизнедеятельности людей. Гараж может быть использован к эксплуатации по целевому назначению. 

Доказательств того, что указанное строение – гараж №* в ГСК «Братский» в случае его сохранения будет представлять угрозу жизни и здоровью людей либо будет нарушать права и охраняемые интересы других лиц, суду не представлено.

Ответчики по делу - администрация города Димитровграда, комитет по управлению имуществом г. Димитровграда, МКУ «Управление архитектуры и градостроительства г.Димитровграда» каких-либо возражений по иску суду не представили.

На основании договора аренды от 24.06.2013 №* комитет по управлению имуществом г.Димитровграда передал ГСК «Братский» земельный участок площадью 8329 кв.м. с кадастровым №* для строительства боксовых гаражей по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, учитывая, что строение находится на земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу для строительства гаражей, а истец является членом данного кооператива, поскольку с сохранением самовольного строения права и законные интересы иных лиц не затрагиваются, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за ФИО1 право собственности на гараж №* со смотровой ямой и погребом (литера Г, см.я, п) площадью 38,10 кв.м в гаражно-строительном кооперативе «Братский», расположенным в г.Димитровграде Ульяновской области. 

В соответствии со ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на гараж №*, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Братский» в г. Димитровграде Ульяновской области за ФИО1 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №* со смотровой ямой и погребом (литеры Г, см.я, п), площадью 38,10 кв.м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Братский» по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение после вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в установленном законом порядке за ФИО1

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Димитровградский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, которое будет изготовлено в окончательной форме 25.09.2020.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.А. Власова