Дело №2-374/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 апреля 2025 года г. Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла 

в составе председательствующего судьи Сергуниной И.И., 

при помощнике ФИО5, 

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации г.Орла, ФИО8, ФИО9 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации 

<

адрес>, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указывая на то, что он является наследником имущества своей матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> по завещанию. Наследственное имущество состоит из: здание жилой дом, кадастровый №, адрес: РФ, 

<

адрес>; сооружение, хозяйственное строение или сооружение, кадастровый №, адрес: РФ, 

<

адрес>; земельный участок, площадью № кв.м., кадастровый №, местоположение: РФ, 

<

адрес>, городской округ 

<

адрес>.

Истец вступил в наследство на следующее имущество своей матери: здание: жилой дом, кадастровый №, адрес: РФ, 

<

адрес>, № доля в праве общей долевой собственности на сооружение, хозяйственное строение, кадастровый №, адрес: РФ, 

<

адрес>.

Земельный участок, на котором располагаются данные объекты недвижимого имущества, принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве №, ФИО4, другая доля значится за умершей ФИО2. Истец не вступил в наследство на указанный земельный участок по причине отказа нотариуса.

При жизни наследодатель поручил оформление прав на землю доверенному лицу по доверенности. Доверенность была выдана ДД.ММ.ГГГГ на № года и удостоверена нотариусом в установленном законом порядке.

Процедура оформления земли заняла длительное время. Право общей долевой собственности на ФИО2 было получено ДД.ММ.ГГГГ, т.е. уже после ее смерти.

Родственники умершей не сообщили доверенному лицу о смерти наследодателя, поэтому процедура оформления прав не была приостановлена и была завершена доверенным лицом исполнением.

На том основании, что право общей долевой собственности на землю за наследодателем было получено уже после его смерти, нотариус не смог ввести наследника на долю умершей на землю в наследство. Факт того, что волеизъявление собственника на оформление законных прав на недвижимость при жизни было выражено в доверенности, нотариусом не учитывается.

В настоящее время истец не может оформить свои законные права на земельный участок без решения суда. 

После смерти ФИО2 ее сын ФИО1, проживающий в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, продолжил пользоваться жилым домом и земельным участком под ним по своему усмотрению: производить обработку земли, осуществлять посадки, уход за участком и строением, оплату всех необходимых расходов и платежей.

До настоящего времени иных лиц, кроме имеющихся, заявляющих или имеющих права на спорный земельный участок не имеется.

Наследник вступил в права наследства на строения, расположенные на спорном земельном участке, а значит принял наследство. Тем более, что никому другому, кроме владельцу строений, принадлежать земельный участок не может.

Спорный земельный участок, площадью № кв.м., кадастровый №, местоположение: РФ, 

<

адрес>, городской округ 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности (1/2) ФИО4 и умершей ФИО2, по данным Росреестра.

Земельный участок с кадастровым номером -- руб возник вследствие раздела в -- руб г. на 

<

адрес> земельных участка, из земельного участка с кадастровым номером -- руб. Земельный участок с кадастровым номером -- руб образовался путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами -- руб, долевыми собственниками которых являлись ФИО4 и ФИО2 в равных долях, т.е. это преобразование земельного участка из существующих.

Ответчик ФИО4 переоформил свои права на спорный земельный участок, площадью -- руб кв.м., кадастровый №, а истец не смог ввестись в наследство, т.к. нотариус отказал по причине неясности в кадастровых номерах и получении выписки из ЕГРН на земельный участок уже после смерти ФИО2

Спорный земельный участок при жизни уже являлся собственностью умершей, только другой площадью и кадастровым номером. В новой выписке из ЕГРН указаны те же правоустанавливающие документы на него. 

В связи с тем, что при жизни ФИО2 выдала доверенность на оформление своих прав на землю, тем самым выразив свою волю ясно и четко, указанный объект больше ни за кем не зарегистрирован, кроме ответчика, споров и претензий ни от кого не было, а наследники в свою очередь приняли наследство умершей в том виде, в котором оно существовало на момент ее смерти, поэтому у истца возникает право общей долевой собственности (1/2) на указанный земельный участок в порядке наследования. 

Так как спорный земельный участок принадлежал на праве общей долевой собственности (доля в праве -- руб) умершей ФИО2, что подтверждается документально, а после ее смерти перешел в порядке наследования к ее сыну на основании факта принятия им наследства на часть наследственного имущества, а наследник принял наследство на наследственное имущество в том виде, в котором оно находилось на момент смерти наследодателя, то у истца возникло право общей долевой собственности (1/2 доля в праве) на указанный земельный участок площадью -- руб кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по закону.

ФИО1 просит признать за ним право общей долевой собственности, доля в праве -- руб, на земельный участок, площадью -- руб кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Ответчиком по делу была привлечена ФИО9.

В судебном заседании представитель истца ФИО6-ФИО10 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО1.

Представитель ответчика администрации 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указал, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с требованиями ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу положений ст. ст. 1118, 1119, 1124 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем составления завещания. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам.

В силу ст.1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принятием наследства со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

На основании п. 2 ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При этом в силу положений ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, согласно наследственного дела № ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником является сын ФИО1, по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. 

Наследственное имущество состоит из: здание: жилой дом, кадастровый №, адрес: РФ, 

<

адрес>; сооружение, хозяйственное строение или сооружение, кадастровый №, адрес: РФ, 

<

адрес>; земельный участок, площадью 412 кв.м., кадастровый №, местоположение: РФ, 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Истец вступил в наследство на следующее имущество своей матери: здание: жилой дом, кадастровый №, адрес: РФ, 

<

адрес>, о чем ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

адрес>9 нотариусом Орловского нотариального округа 

<

адрес> ФИО7, зарегистрировано в реестре за №; -- руб доля в праве общей долевой собственности на сооружение, хозяйственное строение, кадастровый №, адрес: РФ, 

<

адрес>, о чем ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

адрес> нотариусом Орловского нотариального округа 

<

адрес> ФИО7, зарегистрировано в реестре за №.

Нотариус Орловского нотариального округа 

<

адрес> ФИО7 не включила в состав наследства долю умершей на земельный участок, площадью -- руб кв.м., кадастровый №, по причине неясности в кадастровых номерах и получении выписки из ЕГРН на земельный участок после смерти ФИО2. 

Спорный земельный участок, площадью -- руб кв.м., кадастровый №, местоположение: РФ, 

<

адрес>, городской округ 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности (-- руб) ФИО4 и умершей ФИО2 согласно выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что после смерти ФИО2 ее сын ФИО1, проживающий в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, продолжил пользоваться жилым домом и земельным участком.

ФИО4 переоформил свои права на спорный земельный участок, площадью -- руб кв.м., кадастровый №.

Оценив представленные доказательства, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам. 

Спорный земельный участок принадлежал на праве общей долевой собственности, доля в праве -- руб, умершей ФИО2, после ее смерти перешел в порядке наследования ее сыну ФИО1 на основании фактического принятия им наследства на часть наследственного имущества, наследник принял наследство на наследственное имущество в том виде, в котором оно находилось на момент смерти наследодателя, в связи с чем, у истца возникло право общей долевой собственности, -- руб доля в праве, на земельный участок площадью -- руб кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по закону.

Кроме того, споров в отношении владения и пользования этим имуществом никем не заявлялось. Ответчики не возражают против удовлетворения исковых требований истца, права их не нарушаются.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

За ФИО1 следует признать право общей долевой собственности, доля в праве -- руб на земельный участок, площадью -- руб кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации 

<

адрес>, ФИО4, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающим по адресу:

<

адрес>, право общей долевой собственности, доля в праве -- руб, на земельный участок, площадью -- руб кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий : И.И. Сергунина