Дело № 2-240/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2017 года г. Черняховск

Судья Черняховского городского суда Калининградской области Ковальчук Н.И., при секретаре Рахманиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Черняховский городской округ» к Бутриму ФИО11, Бутрим ФИО12, Бутриму ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец администрация муниципального образования «Черняховский городской округ» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ответчиков с регистрационного учета. 

В обосновании исковых требований истец указал, что вышеуказанное жилое помещение является муниципальной собственностью, на основании ордера от 01 июня 1992 года № 444 было предоставлено военнослужащему ФИО1 на состав семьи из трех человек: он, супруга ФИО2, сын – ФИО3, до настоящего времени ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении. Однако ответчики длительное время там не проживают. В квартире проживает сотрудник ОМВД ФИО4 с родственниками, без законных к тому оснований. 

По информации УФМС России по г. Москве ответчики имеют регистрацию в Москве и Московской области.

Представитель администрации муниципального образования «Черняховский городской округ» ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в письменном заявлении. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного заседания в суд не явились. Ходатайства об отложении дела не заявляли. 

Ответчик ФИО1 телефонограммой уведомил суд о том, что несколько лет назад переехал с семьей к новому месту службы, против удовлетворения требований не возражает, просит рассмотреть дело без его участия.

Третьи лица – ОМВД России по Черняховскому району Калининградской области, ФИО4 надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного заседания в суд не явились. Ходатайства об отложении дела не заявляли. 

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации даны в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> является муниципальное образование «Черняховский городской округ» (л.д. 12-13).

Из копии контрольного талона к ордеру на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> усматривается по решению КЭЧ района военнослужащему ФИО1 предоставлено данное жилое помещение на состав семьи 3 человека (л.д. 8).

Из поквартирной карточки на данное жилое помещение усматривается, что ответчики Бутримы по состоянию на 13 марта 2017 года значатся зарегистрированными в спорном жилом помещении (л.д. 9).

Из акта обследования жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> от 08 февраля 2017 года усматривается, что семья Бутрим в указанном жилом помещении не проживает более 10 лет (л.д. 10).

Свидетель ФИО9, проживающая в этом же доме, в судебном заседании подтвердила, что семья Бутрим не проживает в вышеуказанной квартире около 10 лет, что в настоящее время там проживает сотрудник ОМВД. 

Из сведений представленных УФМС России по г. Москве усматривается, что ответчики имеют регистрацию – ФИО1 и ФИО3 в Москвской области, ФИО2 в г. Москве (л.д. 11).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО6, имевшие право пользоваться спорным жилым помещением утратили это право вследствие добровольного выезда из жилого помещения в другое место жительства, фактически сохранив лишь регистрацию.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

По мнению суда, наличие регистрации ответчиков в жилом помещении истицы нарушает право истца на распоряжение своей собственностью.

При указанных обстоятельствах требования истица о признании утратившими право пользования жилым помещением ответчиков по указанному адресу являются обоснованными, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования «Черняховский городской округ» удовлетворить.

Признать Бутрима ФИО14 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бутрим ФИО15 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бутрима ФИО16 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета органом регистрационного учета – ОМВД России по Черняховскому району.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суда через Черняховский городской суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированный текст решения изготовлен 11 апреля 2017 года.

Судья Н.И. Ковальчук