РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владивосток 08 августа 2019 года

Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Юлбарисовой С.А., при секретаре Морозовой О.Н., с участием помощника прокурора Коваля С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратившись в суд с иском к ФИО2, указала, что 10.05.2018 умерла её тетя Ф.И.О.1, которой на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: г.Владивосток, 

<

адрес>. Наследство после смерти Ф.И.О.1 принял Ф.И.О.2 – брат Ф.И.О.1 22.02.2019 Ф.И.О.2, приходящийся ей отцом, подарил ей квартиру по адресу: г.Владивосток, 

<

адрес>. С разрешения Ф.И.О.1 в квартире проживал, а с 17.09.2012 был зарегистрирован ФИО2 В конце мая 2018 года ответчик покинул спорную квартиру, забрав своё имущество. После смерти Ф.И.О.1 все расходы, связанные с содержанием и сохранением имущества, несет она. Регистрация ответчика препятствует ей распорядиться квартирой.

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности ФИО3 иск поддержала в полном объеме. Поступившие через отдел делопроизводства ходатайство об уточнении исковых требований, а также о привлечении к участию в деле третьего лица – не поддержала. Пояснила, что ответчик после принятия наследства братом Ф.И.О.1 добровольно покинул спорное жилое помещение, вывез из него свои личные вещи. Квартира выставлена на продажу, её периодически посещает риэлтор, показывает покупателям, в квартире никто не проживает. Ответчик членом семьи собственника не является, в договорных отношениях с ним не состоит, в силу чего подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом по последнему известному месту жительства и регистрации. Судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, давая оценку всем представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в совокупности с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статей 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу части 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Поскольку ответчиком суду не представлено возражений на доводы иска, а также каких-либо доказательств, суд рассматривает дело по доказательствам, имеющимся в деле.

Из материалов дела следует, что Ф.И.О.2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.02.2019 являлся собственниками квартиры, расположенной по адресу: г.Владивосток, 

<

адрес> (л.д. 13).

Ф.И.О.2 подарил квартиру по адресу: г.Владивосток, 

<

адрес> ФИО1, что подтверждается договором дарения от 22.02.2019 (л.д. 7).

Согласно выписке ЕГРН от 13.03.2019 ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Владивосток, 

<

адрес> (л.д. 9-10).

Из поквартирной карточки (Ф-10) следует, что в квартире по адресу: г.Владивосток, 

<

адрес> с 17.09.2012 зарегистрирован ФИО2 (л.д. 6).

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Положениями ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (часть 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (часть 2).

Согласно требованиям ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пункт 4 ст.31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Свидетель Ф.И.О.3, допрошенная в ходе судебного разбирательства, показала, что с Ф.И.О.1 на протяжении длительного времени состояла в дружеских отношениях. После смерти Ф.И.О.1 в права наследования вступил её брат, который подарил спорную квартиру своей дочери ФИО1 Ответчика она знает, он выехал из квартиры в мае 2018 года, после того, как умерла Ф.И.О.1 Она лично видела, как ответчик вывозил свои личные вещи из квартиры. У неё (свидетеля) имеется комплект ключей от входной двери квартиры, собственником ей поручено проверять квартиру, что она и делает. Квартира выставлена на продажу, она показывает её покупателям. Признаков того, что в квартире кто-то бывает, проживает, нет.

Свидетель Ф.И.О.4 суду показала, что в феврале 2019 года ФИО1 пришла к ним в агентство, выставила квартиру по адресу: г.Владивосток, 

<

адрес> на продажу. С этого времени она показывала квартиру покупателям примерно пять раз, квартира пустая, признаков того, что в квартире кто-то проживает, нет.

Суд считает, что в ходе рассмотрения спора установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, в договорных отношениях с ним не состоит, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

ФИО2 признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Владивосток, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г.Владивостока в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 13.08.2019.

Судья С.А. Юлбарисова