Дело № 2-1097/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2017 года 

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе:

председательствующего судьи Мельситовой И.Н.

при секретаре Руфуллаевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО о прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ФИО1 является собственником 2/9 долей в праве общей долевой собственности жилых домовладений и 2/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации 

<

адрес> от 21.04.2014г., серия 

<

адрес> от 21.04.2014г., выданное на основании договора дарения, дата в реестре нотариуса ФИО6 12.04.2014г. за номером № 

06.09.2016г. Пролетарским районным судом 

<

адрес> было принято решение по делу №, в соответствии с которым за ФИО2 признано право на жилой дом лит. «ВВ1», площадью 136,3 кв.м. в том числе жилой 70,6 кв.м. по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>; прекращено право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 на объект недвижимого имущества лит. «В», площадью 42,8 кв.м. 

Однако, вышеуказанным судебным актом были ущемлены права ФИО1 т.к. не было прекращено право общей долевой собственности ФИО2 на жилой дм лит. «У», сарай лит. «Р», «у»- ступени, принадлежащие ФИО1 в том числе и по фактическому порядку пользования.

Между ФИО1 и ФИО2 было заключено соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым стороны пришли к взаимному согласию о разделе домовладений, в результате которого, договорились произвести реальный раздел жилых домов и построек, с учетом сложившегося порядка пользования следующим образом:

- ФИО1 принадлежит жилой дом лит. «У» общей площадью 41,5 кв.м, сарай лит. «Р» площадью 6 кв.м, ступени лит. «у». На выделяемые ФИО1 объекты прекращаются права общей долевой собственности ФИО2

- ФИО2 принадлежит жилой дом лит. «ВВ1», фактической площадью 136,3 кв.м. в том числе жилой 70,6 кв.м., лит. «п/В»- погреб, лит. «Ч»- навес 18,7 кв.м., №- забор, №- забор, №-ворота, №-забор, №- замощение, №-забор, №-ворота. На выделяемые ФИО2 объекты прекращаются права общей долевой собственности ФИО1

В соответствии с мировым соглашением, утвержденным Пролетарским районным судом 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ:

1. Разделить между сторонами по делу земельный участок кадастровый №, из земель населенных пунктов с разрешенным использованием- индивидуальное жилищное строительство, площадью 1051 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> В связи с разделом указанный объект права прекращает существование с появлением двух вновь образованных. На прекращающий существование объект прекращается право собственности сторон. 

2. ФИО1, ФИО2 выделить в общую долевую собственность земельный участок, площадью 348 кв.м. в границах от линии застройки 

<

адрес>, в сторону левой межевой границы с соседним домовладением 10,15 кв.м., по левой межевой границы с соседними домовладением в сторону тыльной межевой с соседним домовладением 35,95 м; по границы с земельным участком выделяемым ФИО3 по существующему ограждению № в сторону правой межевой границы с соседним домовладением 9,24 м; по правой межевой границе с соседним домовладением в сторону линии застройки ул. 15 линия 36,13 м. прекратить право собственности ФИО3 на указанный земельный участок.

3. Определить доли собственников в праве общей долевой собственности на вновь образованный земельный участок: ФИО1 – 4/9 долей в праве общей долевой собственности, ФИО2- 5/9 долей.

4. В собственность ФИО3 выделяется земельный участок площадью 703,2 кв.м. в границах: по тыльной межевой границе с соседним домовладением в сторону правой межевой границы с соседним домовладением в сторону линии застройки ул. 15 линия 18,39 кв.м., 15,09 м.: по границе с земельным участком, выделяемым в общую долевую собственность ФИО1 и ФИО2 по существующему ограждению № в сторону левой межевой границы с соседним домовладением 9,28 м.; по левой межевой границе с соседним домовладением в сторону тыльной межевой границы с соседним домовладением - 1,48 м., в сторону левой межевой границы с соседним домовладением-13,03м.; по левой межевой границе и с соседним домовладением в сторону тыльной межевой границы с соседним домовладением-10,5 м, 0,63 м, 11,81 м, 0,59 м, 9,43 (линия излома). На выделяемый в собственность ФИО3 земельный участок прекращается право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2

5. В собственность ФИО3 сохраненный в реконструированном состоянии жилой дом лит. «А» зарегистрированной площадью 94,3 кв.м., фактической площадью 100,9 кв.м., литеры «п/а»- погреб, литер «Ш»- объект незавершенного строительства (площадью застройки 111,5 кв.м.) №-забор, № калитка, № забор, № ворота, замощение, литер «Ц»- сарай- 6,5кв.м. На выделяемые ФИО3 объекты прекращается общая долевая собственность ФИО1 и ФИО2

6. В общую долевую собственность ФИО1 и ФИО2 выделяются жилой дом литер «В», зарегистрированной площадью 42,8 кв.м., фактической площадью 136,3 кв.м., жилой дом литер «У» общей площадью 41,5 кв.м., литер «п/В» -погреб, ступени- литер «в3», «Ч»-навес 18,7 кв.м., №- забор, №-забор, №-ворота, №-забор, «у»-ступени, «Р»-сарай- 6 кв.м., №- замощение, №-забор, №- ворота. На выделяемые ФИО1 и ФИО2 объекты прекращается право общей долевой собственности ФИО3

7. Определить доли собственников в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «В», зарегистрированной площадью 42,8 кв.м., фактической площадью 136,3 кв.м., жилой дом литер «У» общей площадью 41,5 кв.м., литер «п/В»- погреб, «Ч»-навес 18,7 кв.м., №- забор, №-забор, №-ворота, №-забор, «у»-ступени, «Р»-сарай- 6 кв.м., №- замощение, №-забор, №- ворота следующим образом : ФИО1- 23/100 доли; ФИО2 – 77/100.

8. ФИО1 отказывается от заявленного к ФИО3 требования о запрете самовольного строительства и сносе постройки. За ФИО3 признается право собственности на реконструированный жилой дом литер «А» площадью 100,9 кв.м., за ФИО3 признается право собственности на объект незавершенный строительством литер «Ш» площадью 111,5 кв.м. 

9. В связи с разделом земельного участка по улице 

<

адрес>, вход и доступ на земельный участок, выделенный в собственность ФИО3, осуществляется посредством существующего в настоящее время входа со стороны улицы 

<

адрес> 

<

адрес>. Вход в доступ на земельный участок ФИО3 со стороны улица 15-линия не осуществляется. При этом ФИО1 и ФИО2 обязуются не чинить препятствий ФИО3 в эксплуатации существующих в настоящее время коммуникаций, в текущем объеме, входящих на территорию земельного участка ФИО3 со стороны 

<

адрес>, а также не чинить препятствий ФИО3 в доступе на земельный участок для ремонта и обслуживания, используемых ФИО3 коммуникаций и объектов инфраструктуры, приходящих в настоящее время на территорию земельного участка, выделяемого ФИО3

10. Вход и доступ на земельный участок, выделяемый ФИО1 и ФИО2, осуществляется со стороны 

<

адрес>, со стороны 

<

адрес> вход и доступ на указанный земельный участок не осуществляется. 

В соответствии с ФЗ от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», истицей и ФИО2 были поданы заявления о погашении права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества, земельный участок, КН № расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> и заявления о погашении права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества-строения, находящиеся на вышеуказанном земельном участке.

В соответствии с п. 4 ст. 22.2 Закона о регистрации, государственная регистрация прав осуществляется одновременно в отношении всех земельных участков, образуемых при разделе, перераспределении земельных участков. 

Впоследствии им были неоднократно поданы заявления о приостановлении государственной регистрации, а после о прекращении государственной регистрации в связи с тем, что ФИО3 в период с 22.10.2015г. по 07.04.2016г. не предприняла никаких действий, не поставила никого в известность о предполагаемой дате подачи своих документов, не связывалась ни с кем. В связи с чем, ФИО1 и ФИО2 не производят государственную регистрацию права собственности на принадлежащие объекты недвижимого имущества. 

Указывая на изложенное, истец обратилась в суд с настоящим иском, в котором просила: прекратить право общедолевой собственности ФИО2 на жилой дом лит. «У», общей площадью 41,5 кв.м, сарай лит. «Р» площадью 6 кв.м, ступени лит. «У», расположенный по адресу ул. 

<

адрес> в 

<

адрес>. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РО погасить право общей долевой собственности на земельный участок 1051 кв.м., кадастровый №. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РО зарегистрировать право собственности ФИО1 на жилой дом лит. «У», общей площадью 41,5 кв.м, сарай лит. «Р» площадью 6 кв.м, ступени лит. «у», согласно кадастровому номеру № и 4/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 348 кв.м., согласно кадастровому номеру №, по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В последующем истцом были уточнены исковые требования. В уточненной редакции истец просила прекратить зарегистрированное право собственности ФИО2 и ФИО3 на жилой дом лит «У», общей площадью 41,5 кв.м, лит «Р»- сарай, площадью 6 кв.м, «у» -ступени, выделить в собственность ФИО1 и закрепить за ней жилой дом лит «У» общей площадью 41,5 кв.м, лит «Р»- сарай, площадью 6 кв.м «у» ступени.

Прекратить право общедолевой собственности на земельный участок кадастровый №.

В судебное заседание истец не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО4 требования поддержала, пояснила, что после выдела доли ФИО3 на основании мирового соглашения, между истцом и ФИО2 состоялось соглашения о разделе оставшегося объекта, однако, данное соглашение не было реализовано, ввиду того, что не все собственники обратились в Росреестр с заявлением о прекращении зарегистрированного права общедолевой собственности на основании мирового соглашения. Поэтому истец вынуждена в судебном порядке ставить вопрос о выделе своей на строения и прекращении на него общедолевой собственности. При этом, на строение предполагаемое к выделу ФИО2 по соглашению между ними, которое было ею реконструировано за ней, признано право собственности в порядке ст. 222 ГК РФ. 

Вопрос о прекращении права общедолевой собственности на земельный участок, площадью 1051 кв.м в мировом соглашении не разрешался.

Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РО в судебное заседание не явился, будучи извещенным о дне рассмотрения дела надлежащим образом, предоставив письменный отзыв в котором указал, что в соответствии с п.5 ч.2 ст. 14 Закона о регистрации основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с положениями п. 52 Постановления Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ № о ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРН. 

В отсутствии истца и 3- лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о дне рассмотрения дела телеграммой. 

Между тем, за телеграммой по уведомлению не являлись.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков с учетом мнения истца в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними, а в случае недостижения такого соглашения судом.

Как следует из материалов дела Определением Пролетарского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и определением от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения по исполнению определения от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел домовладения и земельного участка и объекта индивидуального жилищного строительства на два самостоятельных, в соответствии с условиями которого стороны пришли к следующему соглашению:

1. Разделить между сторонами по делу земельный участок кадастровый №, из земель населенных пунктов с разрешенным использованием- индивидуальное жилищное строительство, площадью 1051 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. В связи с разделом указанный объект права прекращает существование с появлением двух вновь образованных. На прекращающий существование объект прекращается право собственности сторон. 

2. ФИО1, ФИО2 выделить в общую долевую собственность земельный участок, площадью 348 кв.м. в границах от линии застройки 

<

адрес>, в сторону левой межевой границы с соседним домовладением 10,15 кв.м., по левой межевой границы с соседними домовладением в сторону тыльной межевой с соседним домовладением 35,95 м; по границы с земельным участком выделяемым ФИО3 по существующему ограждению № в сторону правой межевой границы с соседним домовладением 9,24 м; по правой межевой границе с соседним домовладением в сторону линии застройки ул. 

<

адрес> м. прекратить право собственности ФИО3 на указанный земельный участок.

3. Определить доли собственников в праве общей долевой собственности на вновь образованный земельный участок: ФИО1 – 4/9 долей в праве общей долевой собственности, ФИО2- 5/9 долей.

4. В собственность ФИО3 выделяется земельный участок площадью 703,2 кв.м. в границах: по тыльной межевой границе с соседним домовладением в сторону правой межевой границы с соседним домовладением в сторону линии застройки ул. 

<

адрес> 18,39 кв.м., 15,09 м.: по границе с земельным участком, выделяемым в общую долевую собственность ФИО1 и ФИО2 по существующему ограждению № в сторону левой межевой границы с соседним домовладением 9,28 м.; по левой межевой границе с соседним домовладением в сторону тыльной межевой границы с соседним домовладением - 1,48 м., в сторону левой межевой границы с соседним домовладением-13,03м.; по левой межевой границе и с соседним домовладением в сторону тыльной межевой границы с соседним домовладением-10,5 м, 0,63 м, 11,81 м, 0,59 м, 9,43 (линия излома). На выделяемый в собственность ФИО3 земельный участок прекращается право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2

5. В собственность ФИО3 сохраненный в реконструированном состоянии жилой дом лит. «А» зарегистрированной площадью 94,3 кв.м., фактической площадью 100,9 кв.м., литеры «п/а»- погреб, литер «Ш»- объект незавершенного строительства (площадью застройки 111,5 кв.м.) №-забор, № калитка, № забор, № ворота, замощение, литер «Ц»- сарай- 6,5кв.м. На выделяемые ФИО3 объекты прекращается общая долевая собственность ФИО1 и ФИО2

6. В общую долевую собственность ФИО1 и ФИО2 выделяются жилой дом литер «В», зарегистрированной площадью 42,8 кв.м., фактической площадью 136,3 кв.м., жилой дом литер «У» общей площадью 41,5 кв.м., литер «п/В» -погреб, ступени- литер «в3», «Ч»-навес 18,7 кв.м., №- забор, №-забор, №-ворота, №-забор, «у»-ступени, «Р»-сарай- 6 кв.м., №- замощение, №-забор, №- ворота. На выделяемые ФИО1 и ФИО2 объекты прекращается право общей долевой собственности ФИО3

7. Определить доли собственников в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «В», зарегистрированной площадью 42,8 кв.м., фактической площадью 136,3 кв.м., жилой дом литер «У» общей площадью 41,5 кв.м., литер «п/В»- погреб, «Ч»-навес 18,7 кв.м., №- забор, №-забор, №-ворота, №-забор, «у»-ступени, «Р»-сарай- 6 кв.м., №- замощение, №-забор, №- ворота следующим образом : ФИО1- 23/100 доли; ФИО2 – 77/100.

8. ФИО1 отказывается от заявленного к ФИО3 требования о запрете самовольного строительства и сносе постройки. За ФИО3 признается право собственности на реконструированный жилой дом литер «А» площадью 100,9 кв.м., за ФИО3 признается право собственности на объект незавершенный строительством литер «Ш» площадью 111,5 кв.м. 

9. В связи с разделом земельного участка по улице 

<

адрес>, вход и доступ на земельный участок, выделенный в собственность ФИО3, осуществляется посредством существующего в настоящее время входа со стороны улицы 

<

адрес>. Вход в доступ на земельный участок ФИО3 со стороны улица 

<

адрес> не осуществляется. При этом ФИО1 и ФИО2 обязуются не чинить препятствий ФИО3 в эксплуатации существующих в настоящее время коммуникаций, в текущем объеме, входящих на территорию земельного участка ФИО3 со стороны ул. 

<

адрес>, а также не чинить препятствий ФИО3 в доступе на земельный участок для ремонта и обслуживания, используемых ФИО3 коммуникаций и объектов инфраструктуры, приходящих в настоящее время на территорию земельного участка, выделяемого ФИО3

10. Вход и доступ на земельный участок, выделяемый ФИО1 и ФИО2, осуществляется со стороны 

<

адрес>, со стороны 

<

адрес> вход и доступ на указанный земельный участок не осуществляется. 

Данное мировое соглашение было утверждено судом. 

Раздел земельного участка производится в порядке, предусмотренном ст. 11.4 Земельного кодекса РФ, согласно которой при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в п. 4 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами (п. 1).

При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками (п. 3).

Однако, в мировом соглашении стороны предусмотрели, что право общедолевой собственности на исходный земельный участок подлежит прекращению. Однако, императивных предписаний, на прекращение права общедолевой собственности на земельный участок, площадью 1051 кв.м определение суда об его утверждении не содержит.

В силу ст. 8, 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации.

В соответствии с ФЗ от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», истицей и ФИО2 были поданы заявления о погашении права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества, земельный участок, КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> и заявления о погашении права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества-строения, находящиеся на вышеуказанном земельном участке.

В соответствии с п. 4 ст. 22.2 Закона о регистрации, государственная регистрация прав осуществляется одновременно в отношении всех земельных участков, образуемых при разделе, перераспределении земельных участков. 

Впоследствии им были неоднократно поданы заявления о приостановлении государственной регистрации, а после о прекращении государственной регистрации, поскольку ФИО3 не предприняла никаких действий, по подаче заявления о прекращении права общедолевой собственности на исходный земельный участок и регистрации прав на выделенный ей в собственность земельный участок, в связи с чем, Росреестр не производит государственную регистрацию права собственности ФИО1 и ФИО2 на выделенные в их собственность объекты недвижимого имущества. 

Таким образом, вопрос о прекращении права общедолевой собственности на исходный земельный участок в судебном постановлении разрешен не был.

Данные обстоятельства, препятствуют реализации прав истца на регистрацию права общедолевой собственности на выделенный в общедолевую собственность земельный участок в соответствии мировым соглашением которое не оспорено. 

В последующем между ФИО1 и ФИО2 было заключено соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым стороны пришли к взаимному согласию о разделе домовладений, в результате которого, договорились произвести реальный раздел жилых домов и построек, с учетом сложившегося порядка пользования следующим образом:

В собственность ФИО1 переходит жилой дом лит. «У» общей площадью 41,5 кв.м, сарай лит. «Р» площадью 6 кв.м, ступени лит. «у». На выделяемые ФИО1 объекты прекращаются права общей долевой собственности ФИО2

В собственность ФИО2 переходит жилой дом лит. «ВВ1», фактической площадью 136,3 кв.м. в том числе жилой 70,6 кв.м., лит. «п/В»- погреб, лит. «Ч»- навес 18,7 кв.м., №- забор, №- забор, №-ворота, №-забор, №- замощение, №-забор, №-ворота. На выделяемые ФИО2 объекты прекращаются права общей долевой собственности ФИО1

Однако, данное соглашение не было зарегистрировано в органах Росреестра и у сторон не возникло право собственности на выделенные объект. Право общедолевой собственности на объект до его выдела прекращено не было.

Истцу и ФИО2 было отказано в регистрации данного соглашения, а также раздела на земельного участка на основании мирового соглашения, утвержденного судом, ввиду того, что от ФИО3 не поступало заявление о прекращении права общедолевой собственности на исходный земельный участок и документы на регистрацию вновь образованного земельного участка.

При таких обстоятельствах данное соглашение не реализовано, по независящим от истца причинам, а право истца предусмотренное ст. 252 ГК РФ на выдел доли из общедолевой собственности нарушается.

С учетом состоявшегося соглашения, между истцом и ФИО2 суд полагает возможным произвести выдел доли истца по варианту, предусмотренному соглашением. 

Таким образом, право общедолевой собственности между ФИО2 и истцом на выделенный ей объект подлежит прекращению.

При этом, какие- либо права ФИО2 тем самым не нарушаются, поскольку ранее после состоявшегося соглашения решением Пролетарского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу за ФИО2 было признано право собственности на жилой дом Лит. «ВВ1», площадью 136,3 кв.м., в том числе жилой 70,6 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, а право общей долевой собственности ФИО2, ФИО1 на объект недвижимого имущества Лит. «В», площадью 42,8 кв.м. прекращено.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 223 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выделить в собственность ФИО1 жилой дом лит. «У», общей площадью 41,5 кв.м, сарай лит. «Р» площадью 6 кв.м, ступени лит. «у», расположенный по адресу ул

<

адрес> в 

<

адрес>.

Прекратить зарегистрированное право общедолевой собственности ФИО2 на жилой дом лит. «У», общей площадью 41,5 кв.м, сарай лит. «Р» площадью 6 кв.м, ступени лит. «У», расположенный по адресу ул. 

<

адрес> 

<

адрес>.

Прекратить право общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1051 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 21 апреля 2017 года. 

Судья: