Дело № 2-3633/17 Великий Новгород

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 декабря 2017 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Юршо М. В., 

при секретаре Смирновой И. А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПК «Красный Ударник» к *** о прекращении права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Сельскохозяйственный производственный кооператив «Красный Ударник» (далее по тексту также – Кооператив) обратился в суд с иском к ФИО2 и другим лицам о прекращении права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>», признании за Кооперативом права собственности на данный земельный участок, указав в обоснование заявления, что ответчики, являясь акционерами АОЗТ «Гвардеец», а впоследствии – учредителями ООО «Красный ударник» (правопредшественника истца), внесли свои доли в уставной капитал ООО «Красный ударник», утратив право собственности на них. 

Определением суда требования Кооператива к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 (ФИО8, ФИО21) Е. Б., ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, Ринг Я. Э., ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25 выделены в отдельное производство (гражданскому делу присвоен № 2-3633/17).

Определением суда от 07 декабря 2017 года производство по делу в части требований Кооператива к ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 (ФИО8, ФИО21) Е. Б., ФИО10, ФИО14, ФИО18, Ринг Я. Э., ФИО23, ФИО25 прекращено в связи с отказом от иска.

В ходе судебного разбирательства спора истец уточнил фамилии ответчиков ФИО9 (как ФИО9) и ФИО17 (как ФИО17).

Определением суда от 08 декабря 2017 года производство по делу в части требований Кооператива к ответчикам ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО20, ФИО13, ФИО15, ФИО17, ФИО22, ФИО24 прекращено в связи со смертью данных ответчиков, последовавшей до обращения истца с иском в суд.

В ходе судебного разбирательства спора к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация Новгородского муниципального района, Администрация Трубичинского сельского поселения, АО «Гвардеец», Управление Росреестра по Новгородской области.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело отсутствие неявившихся лиц, признав причины их неявки неуважительными.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту также - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено судом из письменных материалов дела, постановлением Администрации Новгородского района Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ года № зарегистрировано ООО «Красный ударник», образованное в результате реорганизации АОЗТ «Гвардеец», путем выделения отделения 

<

адрес> в самостоятельное юридическое лицо. Согласно передаточному акту на ДД.ММ.ГГГГ года АОЗТ «Гвардеец» передало ООО «Красный ударник» основные средства на сумму 22 120 308 руб., оборотные средства на сумму 939 501 тыс.руб., 470 га сельскохозяйственных угодий, на сумму 1853 тыс.руб. материалы, на сумму 500 977 тыс.руб. молодняк животных. Истец Кооператив является правопреемником ООО «Красный ударник».

Как следует из учредительного договора от ДД.ММ.ГГГГ года о создании и деятельности ООО «Красный ударник» для обеспечения его деятельности учредители наделяют сельскохозяйственными угодьями в размере 10 974 баллогектаров по свидетельствам на право собственности на землю. Создан уставнй капитал в размере 8880,9 тысяч руб. Неделимый фонд составил 1614,7 тысяч руб. Сельскохозяйственные угодья составили 10 974 баллогектаров. Постановлением Администрации Новгородского района от 30 сентября 1998 года утверждена схема перераспределения земель АО «Гвардеец», в соответствии с которой из земель АО «Гвардеец» предоставлено ООО «Красный ударник» в собственность бесплатно 553 га сельскохозяйственных угодий, что составляет 11 486 баллогектар. Сведения о регистрации за СПК «Красный ударник» права собственности на землю отсутствуют. 

На конференции уполномоченных трудового коллектива АОЗТ «Гвардеец» от 03 декабря 1993 года были приняты следующие решения об утверждении устава, учредительного договора и положения о порядке определения имущественного и земельного паев; определении общей площади земельных массивов, подлежащих предоставлению работникам хозяйства в 1 944 га по 2,2 га на 1 человека стоимостью 4 290 руб.; утверждении имущественных паев в стоимостном выражении по конкретным лицам по списку. 

Согласно учредительному договору АОЗТ «Гвардеец» имущество общества образуется из паев его акционеров. 

АОЗТ «Гвардеец» было зарегистрировано в качестве юридического лица распоряжением Администрации Новгородского района 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ года Администрацией Новгородского района было принято постановление № об утверждении схемы перераспределения земель совхоза «Гвардеец», по которому акционерному обществу «Гвардеец» в собственность бесплатно было передано 1 773 га сельхозугодий.

30 сентября 1994 года на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 и постановлений Администрации Новгородского района № АО «Гвардеец» выдано свидетельство о праве общей совместной собственности на земли сельскохозяйственного назначения общей площадью 1 882 га. 

Согласно Постановлению Администрации Новгородского района от ДД.ММ.ГГГГ владельцам земельных долей, принадлежащих им на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдавались свидетельства о праве собственности на землю, в том числе по АО «Гвардеец». 

Свидетельства о праве собственности на земельные доли были выданы физическим лицам – работникам АОЗТ «Гвардеец» в декабре 1994 года. 

Спорный земельный участок, право собственности на который просит признать истец, на кадастровом учете числится за номером №, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: ДД.ММ.ГГГГ года, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В реестре недвижимости имеются сведения о правах на спорный земельный участок ответчиков ФИО21 (свидетельство о праве собственности на землю №, размер доли в праве 1/778), ФИО19 (свидетельство о праве собственности на землю № года, размер доли в праве 1/778), ФИО16 (свидетельство о праве собственности на землю № года, размер доли в праве 1/778). Размер доли в праве - 46,5 баллогектар.

Право собственности ответчиков ФИО16, ФИО26 и ФИО21 на данный земельный участок не зарегистрировано в установленном законом порядке.

В момент приватизации совхоза «Гвардеец» действовали Закон РСФСР от 25 декабря 1990 года № 445-1 «О предприятиях и предпринимательской деятельности», Указ Президента РСФСР от 27 декабря 1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановление Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановление Правительства РФ от 04 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса».

Пунктом 6 Указа Президента РСФСР от 27 декабря 1991 года № 323 коллективам сельскохозяйственных предприятий, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, предписывалось до 01 марта 1992 года принять решение о переходе к частной, коллективно-долевой и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации следовало обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право. 

В соответствии с п. 9 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер имущественного пая устанавливается в зависимости от трудового вклада. Допускается объединение земельного и имущественного паев в единый пай с указанием его стоимости и выдачей акций или иных свидетельств собственности. Акции и другие свидетельства собственности на стоимость невостребованных паев передаются сельскому (поселковому) Совету народных депутатов. В силу п.10 того же постановления владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству. 

В соответствии с п. 9 Положения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04 сентября 1992 года № 708, трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, а также на выкуп или аренду сельскохозяйственных угодий сверх причитающихся хозяйству бесплатно по среднерайонной норме. 

Согласно п. 16 Положения владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев). Имущественные и земельные доли (паи) передаются по наследству в соответствии с действующим законодательством. 

Исходя из ст. 14 Закона РСФСР от 24 декабря 1990 года № 443-1 «О собственности в РСФСР» хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, коллективные и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, переданное им в форме вкладов и других взносов их участниками, а также на имущество, полученное в результате своей предпринимательской деятельности и приобретенное по иным основаниям, допускаемым законом. Акционерные общества являются также собственниками средств, полученных ими от продажи акций. В пункте 3 ст.3 того же Закона было установлено, что участник общей долевой собственности имеет право на выдел своей доли, а участник общей совместной собственности - на определение и выдел доли. 

В силу ст. 11 Закона РСФСР от 25 декабря 1990 года № 445-1 «О предприятиях и предпринимательской деятельности» было закреплено, что имущество товарищества с ограниченной ответственностью (акционерного общества закрытого типа) формируется за счет вкладов участников, полученных доходов и других законных источников и принадлежит его участникам на праве общей долевой собственности. 

Действовавшие в 1994 году нормы законодательства обязывали совхозы принять решение о переходе к частной, коллективно-долевой и другим формам собственности, предусматривали возможность передачи имущественного пая и земельной доли или единого пая (объединенного земельного и имущественного) в качестве взноса в создаваемое акционерное общество. При этом владелец пая обязан был подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем выбранную форму использования своего пая.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Вместе с тем истцом в ходе судебного разбирательства спора не представлено доказательств, что ответчик ФИО16 являлась учредителем ООО «Красный ударник», что ответчикам был определен индивидуальный пай и выдано свидетельство о доле в уставном капитале Кооператива.

Исходя из п. 1 ст. 66 ГК РФ хозяйственными товариществами и обществами признаются корпоративные коммерческие организации с разделенным на доли (вклады) учредителей (участников) уставным (складочным) капиталом. Имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе деятельности, принадлежит на праве собственности хозяйственному товариществу или обществу.

В соответствии с п. 3 ст. 213 ГК РФ коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как установлено судом из письменных материалов дела, при формировании уставного капитала АОЗТ «Гвардеец» земельные паи (доли) в денежном выражении в уставной капитал не включались.

Фактически в конце 1994 года всем бывшим работникам совхоза «Гвардеец» были выданы свидетельства о праве общей совместной собственности на землю, в которых указано, что они выданы на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767, зафиксировано, что свидетельство является документом, удостоверяющим с момента регистрации право собственности на земельный участок и земельную долю при совершении сделок: купли-продажи, залога, аренды, а также осуществлении иных действий по распоряжению земельными участками в соответствии с действующим законодательством.

Доказательств распоряжения ответчиками ФИО16, ФИО21 и ФИО19 своей земельной долей путем внесения в качестве вклада в уставной капитал истцом в ходе судебного разбирательства спора суду не представлено.

Полученные ответчиками свидетельства о праве собственности не были переданы АОЗТ «Гвардеец», а также не были никем оспорены в установленном законом порядке, истцу или его правопредшественнику не передавались.

Между тем, исходя из ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. 

Доказательств того, что истцом фактически осуществлялась сельскохозяйственная деятельность на спорном земельном участке, а также доказательств в подтверждение факта формирования уставного капитала за счет стоимости земельных долей, принадлежащих ответчикам, и доказательств в подтверждение факта владения спорным участком суду в ходе судебного разбирательства спора также не представлено.

Приведенные истцом в исковом заявлении доводы судом отклоняются как несостоятельные.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении иска Кооператива надлежит отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении иска СПК «Красный Ударник» отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 13 декабря 2017 года.

Председательствующий М. В. Юршо

Мотивированное решение составлено 14 декабря 2017 года.