Гражданское дело № 2-315/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2018 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Герасимовой И.И.

с участием представителя истца ФИО1

при секретаре судебного заседания Филиппенко Л.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением домом 

<

адрес>, ссылаясь на то, что является собственником указанного жилого помещения. В момент приобретения жилого помещения в доме был зарегистрирован ФИО3 Ответчик в доме не проживает, членом семьи истца не является. В связи с чем просит суд признать ответчика прекратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Определением Индустриального районного суда г.Хабаровска от 12.12.2017 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УМВД России по г.Хабаровску. 

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора УМВД России по г.Хабаровску не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил отзыв на иск. Суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25.05.2017 г. собственником 

<

адрес> является ФИО2 на основании договора купли-продажи от 19.05.2017 г. 

Согласно домовой книге в 

<

адрес> с 01.06.2013 г. зарегистрирован ФИО3

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, переход права собственности к ФИО2 является основанием для прекращения права пользования ответчика спорным жилым помещением. 

Согласно сообщению ОПФ РФ по Хабаровскому краю от 20.12.2017 г. ФИО3 состоит на учете как получатель страховой пенсии по старости. По документам выплатного дела проживает по адресу 

<

адрес>.

Сам по себе факт регистрации не порождает права на спорную жилую площадь, является административным актом. Юридически значимым обстоятельством является факт добровольного выбытия ответчика из спорного жилого помещения, отказа от прав и обязанностей в отношении жилья. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым домом 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета в жилом 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья И.И.Герасимова