Гражданское дело 2-1274/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий 15 июня 2017 года

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Лозгачевой С.В..

при секретаре Пермяковой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании обременения отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, в лице представителя ФИО6, полномочия которой подтверждены доверенностью 

<

адрес> от 

<

дата>, выданной сроком на три года, удостоверенной нотариусом, обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании обременения отсутствующим.

Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи жилого дома от 

<

дата>, удостоверенному нотариусом и зарегистрированному в реестре нотариуса за 

<

номер>, ее муж ФИО7 купил у К., Г. и В. жилой дом, 

<

данные изъяты>., находящийся по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с п.3 указанного договора купли-продажи стоимость жилого дома составила 

<

данные изъяты> рублей, которые покупатель должен был оплатить продавцу до 

<

дата>. Право собственности ФИО7 на указанный жилой дом было зарегистрировано Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Кемеровской области за 

<

номер> от 

<

дата>. Поскольку расчет между продавцом и покупателем не был произведен на момент регистрации сделки, Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Кемеровской области была внесена регистрационная запись об ипотеке в силу закона на вышеуказанный жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ним за 

<

номер> от 

<

дата> в пользу продавцов до 

<

дата>. Денежные средства были переданы ее мужем ФИО7 в равных долях продавцам К., Г. по 

<

данные изъяты> руб. 

<

дата>, 

<

дата>, соответственно, что подтверждается их заявлениями, удостоверенным нотариусом. Поскольку продавец В. к моменту передачи денег умерла, причитающиеся ей денежные средства в полном объеме были переданы ФИО7 ее наследникам (детям) ФИО8 и ФИО3 в равных долях по 

<

данные изъяты> руб., каждому, что подтверждается расписками от 

<

дата>.

<

дата> ее муж ФИО7 умер, после его смерти открылось наследство на вышеуказанный жилой дом. 

<

дата> она получила свидетельство о праве на наследство по закону на указанный жилой дом, а также свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в ЕГРН 

<

дата>, однако запись об ипотеке в силу закона на вышеуказанный жилой дом в настоящее время не погашена. Ссылаясь на положения ст.ст.165,304,309,1110,1112 ГК РФ, ст. 29 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.25 ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», истец просит признать отсутствующим обременение на жилой дом с кадастровым номером 

<

номер>, находящийся по адресу: 

<

адрес>, и погасить регистрационную запись ограничения права и обременения объекта недвижимости в пользу К., Г., В. за 

<

номер>, 

<

номер> от 

<

дата>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени, месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, согласно заявлению просит рассмотреть дело по существу в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании исковые требования признали, не оспаривают обстоятельств, изложенных в исковом заявлении. Признание иска ответчиками занесено в протокол судебного заседания, удостоверено личными подписями.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Ленинск-Кузнецкий отдел – в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, от представителя третьего лица ФИО9, полномочия которой подтверждены доверенностью 

<

номер> Д от 

<

дата>, поступило заявление, согласно которому она просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, возражений относительно заявленных требований поступившее заявление не содержит.

Суд, принимая во внимание мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как данное признание иска не противоречит требованиям ст. 218 ГК РФ, а также не нарушает права и законные интересы других лиц.

В деле представлены доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных истцом исковых требований.

Наличие споров между другими лицами о принадлежности вышеуказанного объекта, равно как и притязания иных лиц на него, судом не установлено.

При таких обстоятельствах оснований сомневаться в добровольности признания иска ответчиками при отсутствии с их стороны оспаривания обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, у суда нет. 

На основании изложенного, суд считает, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, а потому возможно его принять и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 иска ФИО1 о признании обременения отсутствующим.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании обременения отсутствующим удовлетворить.

Признать отсутствующим обременение на жилой дом с кадастровым номером 

<

номер>, находящийся по адресу: 

<

адрес>, и погасить регистрационную запись ограничения права и обременения объекта недвижимости в пользу К., Г., В. за 

<

номер>, 

<

номер> от 

<

дата>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись

Верно.

Судья: С.В. Лозгачева

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-1274/2017 Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области.