Дело №2-1596/2020

УИД 42RS0002-01-2020-001879-63

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Спицыной О.Н.,

при секретаре Юдиной А.А.,

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2 – ФИО3, действующей по нотариальной доверенности,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Белово

13 июля 2020 года

Гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о взыскании задолженности по платежам за содержание жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4 о взыскании задолженности по платежам за содержание жилого помещения.

Просят взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 и ФИО2 денежные средства в размере 84545 руб.20коп. по 42272,60 рублей каждому.

Заявленные исковые требования мотивировали тем, что ФИО1, ФИО2 и ФИО4 являются сособственниками квартиры, расположенный по адресу 

<

адрес>.

ФИО1, ФИО2 принадлежат по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, а ФИО4 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

В период с апреля 2017 года по апрель 2020 года ФИО1 и ФИО2 оплачивают квартирную плату за общую с ответчиком квартиру.

Раздел лицевого счета не производился, квитанции на оплату жилья и коммунальных услуг содержат начисления в отношении все квартиры.

На ответчике лежит обязанность участвовать в оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении указанной квартиры, размер участия ответчик определяется как половина с учетом нахождения квартиры в общей совместной собственности сторон.

Из калькуляции, предоставленной ООО «Белком ЖКХ» следует, что общая сумма коммунальных платежей, оплаченных истцами составляет 169090 руб.40 коп., соответственно доля, приходящаяся на ответчика составляет 84545 руб.20 коп.

Информация о движении дела, времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Беловского городского суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу http://belovskygor.kmr.sudrf.ru/ в соответствии со статьей 113 ГПК РФ.

Истцы ФИО1, ФИО2, извещенные в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ, в суд не явились. Представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие с участием представителя ФИО3 (л.д.34-35).

Представитель истцов ФИО1, ФИО2 – ФИО3, действующая по нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №-н/42-2020-2-205 (сроком на три года л.д.29) в судебном заседании исковые требования своих доверителей поддержала, подтвердила обстоятельства, на которых они основаны. На их удовлетворении настаивала.

Ответчик ФИО4 извещена судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ (л.д.31), в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, в суд не явилась. Об уважительной причине неявки не сообщила, об отложении не просила. Заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие не поступало. 

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов гражданского судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Суд считает, что нежелание ответчика непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует об его уклонении от участия в состязательном процессе, и не может влечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию, в связи с чем, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Учитывая изложенное, а также размещение информации о движении дела на официальном сайте картотеки гражданских дел в сети Интернет (http://belovskygor.kmr.sudrf.ru/), суд признает извещение ответчика надлежащим. 

Исходя из ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о месте и времени судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

Суд, заслушав представителя истцов, изучив ходатайства, исследовав письменные материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно пункту 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В статье 1 Гражданского кодекса РФ, определившей, что гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых Кодексом отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора и пр. Указанный принцип ставит участников имущественных отношений (владение, пользование и распоряжение жилыми помещениями) в юридически равное положение перед законом и судом.

Согласно статьи 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. 

В соответствии со статьей 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. 

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Кроме того, согласно пп. «д» п.11 Постановления №491 от 13.08.2006 (ред.29.06.2020) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно ч.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, право собственности предполагает не только возможность реализации собственником составляющих это право правомочий, но и несение бремени содержания принадлежащего ему имущества, правило о несении которого собственником закреплено, в частности, в статье 210 Гражданского кодекса РФ. 

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и следует из письменных материалов дела, ФИО1, ФИО2 и ФИО4 являются долевыми собственниками квартиры, расположенный по адресу 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1, ФИО2 принадлежат по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, а ФИО4 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. 

Свидетельство о заключении брака серии №№ № выданное органом ЗАГС 

<

адрес> (л.д.79) показывает нахождение супругов ФИО1 и Дины Леонидовны в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. 

Согласно выписки по лицевому счету № по объекту 

<

адрес> за период с апреля 2017 года по апрель 2020 года (л.д.5-16) (иной период не заявляется) истцами в счет оплаты содержания жилого помещения и коммунальных услуг оплачено 169090,40 рублей. Соответственно доля расходов ответчика ФИО4 обладающей 1/2 доли в праве, которые понесли истцы, составляет 84545,2 рубля (169090,40:2). Размер осуществления расходов ФИО1 и ФИО2, составляющим по 1/4 доли в праве, за указанный период по 42272,6 рублей каждым. Представленные квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг с ноября 2016 по июль 2020 (л.д.36-77) были оплачены, в том числе с использованием дебетовой карты на имя ФИО2 (л.д.78).

Доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг ФИО4 суду не представлено и не опровергнуто ответчиком путем явки в суд с целью защиты своих прав и интересов. 

О наличии какого-либо соглашения о порядке исполнения обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением, отсутствует, доказательств обратного не представлено. 

Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая спор, суд исходит из того, что в период с апреля 2017 года по апрель 2020 года ФИО4 не производила оплату жилищно-коммунальных услуг соразмерно своей доле в праве собственности на квартиру. Оплата таких услуг за указанный период времени осуществлялась сособственниками ФИО1 и ФИО2. Ответчиком каких-либо относимых, допустимых доказательств бесспорно опровергающих данное обстоятельство суду в порядке ст.56 ГПК РФ не представлено.

В этой связи суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ФИО4 в пользу ФИО1 и ФИО2 части расходов, понесенных на содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг пропорционально доли в праве собственности.

Таким образом, с учетом вышеизложенных фактических обстоятельств, проанализировав положения действующего законодательства, оценив каждое из представленных доказательства в отдельности на предмет относимости, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, с учетом положений ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.196-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о взыскании задолженности по платежам за содержание жилого помещения, удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 и ФИО2 денежные средства, уплаченные за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги в период с апреля 2017 года по апрель 2020 года пропорционально доли в праве собственности в размере 84545 (восемьдесят четыре тысячи пятьсот сорок пять) рублей 20 копеек по 42272 (сорок две тысячи двести семьдесят два) рубля 60 копеек каждому.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения 20 июля 2020 года.

Судья (подпись) О.Н. Спицына