Дело № 2-2042/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2017 года город Георгиевск

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе

председательствующего судьи Дешпита В.С.,

при секретаре Мартынюк Е.В., 

с участием 

истицы ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Георгиевского городского суда гражданское дело № по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Планета» о взыскании неустойки, штрафа и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

В иске и судебном заседании ФИО1, в обоснование заявленных исковых требований суду сообщила, что 04 июля 2013 года между ней дольщиком и обществом с ограниченной ответственностью «Планета» (далее ООО «Планета») застройщиком был заключен договор участия в долевом строительстве №, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Санкт-Петербургу ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №. 

Предметом данного договора является объект долевого участия – однокомнатная квартира по адресу строительства: 

<

адрес>, участок 6 (северо-западнее пересечения с 

<

адрес>), с условным номером жилого помещения №. 

Согласно п. 4. 1 вышеуказанного договора, срок передачи дольщику квартиры по акту приема-передачи не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Цена договора составила ... рублей и была оплачена ею в полном объеме в установленный договором срок. При этом ... рублей оплачены ею за счет собственных денежных средств (п. 2. 2. 1 договора), а ... рублей за счет кредитных средств, предоставленных дольщику по кредитному договору (п. 2. 2. 2 договора). 

В соответствии с п. 1.6 договора до момента государственной регистрации права собственности на квартиру права дольщика по настоящему договору будут находиться в залоге у Банка «Газпромбанк» (ОАО).

Ответчик направлял в ее адрес уведомление о переносе срока сдачи дома в эксплуатацию, а также дополнительное соглашение к договору об изменении срока передачи дольщику квартиры не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

06 декабря 2013 года ею была направлена претензия ответчику, в которой она отказалась на изменение сроков передачи квартиры, а также указала, что из-за задержки срока передачи квартиры она несет убытки по оплате процентов банку (вместо 11% до передачи квартиры она уплачивает 11,5 %), вынуждена нести дополнительные расходы по найму съемной квартиры. При этом ею было предложено ответчику, в случае изменения срока сдачи квартиры, изменить цену договора участия в долевом строительстве до ... рублей. Также ею было заявлено, что в случае задержки передачи квартиры для ответчика наступит ответственность ввиду неустойки, в соответствии с ст. 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». 

В ответе на ее претензию ответчик сослался, что будет рассматривать вопросы компенсации только после сдачи дома в эксплуатацию.

В соответствии со ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ). 

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или надлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ч. 1 ст. 332 ГК РФ, кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. Ею неоднократно поднимался вопрос о выплате неустойки. 

Директор ООО «Планета» в письме № 295 от 10 февраля 2014 года сообщил, что в отношении компенсации сроков задержки этот вопрос будет рассмотрен на момент передачи квартиры по акту приема – передачи. Однако при первичном осмотре квартиры этот вопрос решен не был. 

Решением Георгиевского городского суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 к ООО «Планета» о взыскании неустойки в связи с невыполнением договорных обязательств, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов, удовлетворены частично. Суд взыскал с ООО «Планета» в пользу ФИО1: неустойку в связи с невыполнением договорных обязательств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... рублей; штраф в размере ... рублей за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворение требований потребителя; компенсацию морального вреда в размере ... рублей; расходы по оплате услуг представителя в размере ... рублей, а также взыскал с ООО «Планета» государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ в размере ... рублей.

Решение осталось неисполненным по настоящее время.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ (в редакции Федерального закона от 18 июля 2006 года № 111-ФЗ) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Обязанность по оплате квартиры истицей исполнена полностью. Срок передачи квартиры по договору – не позднее ДД.ММ.ГГГГ. На ДД.ММ.ГГГГ (включительно) просрочка исполнения срока передачи квартиры с даты предыдущего искового заявления составляет 1 096 дней (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). Ставка рефинансирования на ДД.ММ.ГГГГ составляет 9,25 % годовых (Указание Банка России от ДД.ММ.ГГГГ №-У). 2/300 ставки рефинансирования составляет: (2х9,25)/300 = 0,062% за каждый день просрочки.

Сумма неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) составляет: 3 234 095 х 0,062% х 1096 = 1994,36 х 1096 = ... рублей. 

В соответствии с п. 9 ст. 4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином – участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом. 

Считает, что были нарушены ее права потребителя. Ответчиком был нарушен срок передачи квартиры, до настоящего времени квартира не передана. Для оплаты стоимости договора она была вынуждена продать свою квартиру, в настоящее время, совместно с дочерью, зятем и ребенком, живет на съемной квартире, несет дополнительные расходы, выраженные в повышенной процентной ставке по кредиту. По этим причинам неисполнение застройщиком (ответчиком) своих обязательств по передаче квартиры в установленный договором срок нарушило ее права как потребителя, она испытывает сильные нравственные страдания и ей причинен моральный вред.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. 

Согласно разъяснений, данных в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при разрешении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. 

С учетом пережитых ею нравственных страданий считает, что с ответчика подлежит взысканию компенсация морального вреда в сумме 50000 рублей.

Кроме того, согласно разъяснению, данному в п. 46 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 г. № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований о потребителя в связи с нарушением его прав, установленных законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей»). 

Исходя из заявленной ею суммы иска, сумма штрафа составляет: ... рублей. 

По указанным основаниям ФИО2 в иске просит взыскать с ООО «Планета» в ее пользу неустойку (пени) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере ... рублей, компенсацию морального вреда в сумме ... рублей и штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере ... рублей. 

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

В судебное заседание не явился представитель ответчика ООО «Планета», будучи извещенным о его времени и месте в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, который не известил суд о наличии уважительных причин неявки.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. 

Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные в них доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исходя из ст. 1, ч. 1 и 2 и 27, часть 2 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», данный Федеральный закон регулирует основанные на договоре долевого участия в долевом строительстве отношения, связанные с привлечением денежных средств, в частности, граждан для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, разрешения на строительство которых получены после его вступления в силу - начиная с 1 апреля 2005 года.

Частью 1 ст. 4 указанного Федерального закона РФ установлено, что по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно ч. 9 ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено обязательство застройщика передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.

В соответствии со ст. 9 Федерального закона от 26 января 1996 года № 15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей» и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.

Согласно ст.ст. 309, 310, 408, 420 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как усматривается из материалов дела, между ООО «Планета» (застройщик) и ФИО1 (дольщик) 04 июля 2013 года был заключен договор № участия в долевом строительстве, по условиям которого Застройщик обязуется в установленный настоящим договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) жилой комплекс со встроено – пристроенными учреждениями обслуживания, а также открытыми автостоянками и подземным паркингом, возводимый по строительному адресу: 

<

адрес>, участок 6 (северо-западнее пересечения с 

<

адрес>), и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в срок, установленный договором, передать дольщику жилое помещение в объекте, имеющее условный №, а дольщик обязуется уплатить обусловленную договором цену в порядке и на условиях договора и принять квартиру с оформлением соответствующих документов. 

Согласно приложению № к договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, технические характеристики квартиры: условный №, количество комнат – 1; этаж – 7; секция – 3; проектная площадь, включающая площади балконов и/или лоджий – 41,21 кв.м; общая площадь – 39,28 кв.м; площадь балконов (с коэффициентом 0,3) и/или лоджий ( с коэффициентом 0,5) кв.м – 1,93 кв.м. 

В соответствии с пунктом 4.1 договора застройщик обязуется передать дольщику квартиру по акту приема – передачи после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, но не позднее 01 октября 2013 года. 

Застройщик вправе передать квартиру дольщику досрочно, в любое время фактического получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Дольщик не вправе отказываться от досрочной приемки квартиры. 

Таким образом, у истицы на основании указанного договора возникло право требования к ответчику передачи ей квартиры №, состоящей из одной комнаты; проектной площадью 41,21 кв.м, в том числе общей площадью (ч. 5 ст. 15 ЖК РФ) – 39,28 кв.м, площадью балконов (с коэффициентом 0,3) и/или лоджий ( с коэффициентом 0,5) кв.м – 1,93 кв.м. на 7 этаже в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, участок 6 (северо-западнее пересечения с 

<

адрес>) в срок не позднее 01 октября 2013 года. 

В соответствии с п. 2.1 договора цена договора составляет сумму в размере 3 234 095,00 рублей, НДС не облагается. 

Свои обязательства по оплате стоимости объекта строительства ФИО1 выполнила полностью и в срок, предусмотренный указанным договором, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму ... рублей и № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму ... рублей. 

В соответствии с п. 3.1.5 договора застройщик обязан передать дольщику квартиру по акту приема – передачи, качество которой соответствует условиям договора, проектной документации, техническим регламентам, при условии выполнения дольщиком денежных обязательств, предусмотренных договором и (или) действующим законодательством Российской Федерации перед застройщиком.

Согласно п. 3.2.2 договора дольщик обязан принять от застройщика по акту приема – передачи квартиру в срок, указанный в п. 4.1 договора. 

Судом достоверно установлено, что ответчиком ООО «Планета» нарушен срок исполнения обязательства по передаче истице квартиры по договору участия в долевом строительстве. Квартира в установленный договором срок ФИО1 не передана. 

Согласно п. 6.2 договора, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору, сторона, не выполнившая своих обязательств или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные Федеральным закон и указанным договором неустойки (штрафы), и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

В соответствии с ч. 2 ст. 6 Федерального закона РФ от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.

Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Решением Георгиевского городского суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 к ООО «Планета» о взыскании неустойки в связи с невыполнением договорных обязательств, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов, удовлетворены частично. Суд взыскал с ООО «Планета» в пользу ФИО1: неустойку в связи с невыполнением договорных обязательств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... рублей; штраф в размере ... рублей за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворение требований потребителя; компенсацию морального вреда в размере ... рублей; расходы по оплате услуг представителя в размере ... рублей, а также взыскал с ООО «Планета» государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ в размере ... рублей.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом того, что установлен факт нарушения обязательств по договору участия в долевом строительстве, суд приходит к выводу о том, что у истицы ФИО1 возникло право на взыскание неустойки за нарушение сроков передачи объекта по договору участия в долевом строительстве, и о наличии правовых оснований для удовлетворения требований о взыскании неустойки. 

Расчет неустойки, представленный истицей, судом проверен. Однако, как следует из указанного расчета, ФИО1 неверно указан размер ставки рефинансирования, в связи с чем, судом составлен иной расчет.

Согласно Указанию Центрального банка России от 13 сентября 2012 года №2873-У, в период с 01 июля 2014 года по 31 декабря 2015 года размер ставки рефинансирования Банка России составлял 8,25% годовых.

С 01 января 2016 года по 13 июня 2016 года размер ставки рефинансирования составлял 11% годовых ( Указание Банка России от 11 декабря 2015 года №3894-У, информация Банка России по 11 декабря 2015 года). 

С 14 июня 2016 года по 18 сентября 2016 года размер ставки рефинансирования составлял 10,5% годовых (информация Банка России от 10 июня 2016 года).

С 19 сентября 2016 года по 26 марта 2017 года размер ставки рефинансирования составлял 10,0% годовых ( информация Банка России от 16 сентября 2017 года).

С 27 марта 2017 года по 01 мая 2017 года размер ставки рефинансирования составлял 9,75% годовых (информация Банка России от 24 марта 2017 года).

Со 02 мая 2017 года по 19 июня 2017 года размер ставки рефинансирования составлял 9,25% годовых (информация Банка России от 28 апреля 2017 года).

В период с 19 июня 2017 года по 30 июня 2017 года размер ставки рефинансирования составлял 9% годовых.

Таким образом, сумма неустойки в соответствии с вышеуказанными размерами ставки рефинансирования, действовавшей в заявленные истицей периоды, составляет ... рубля.

Между тем, согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Соответственно, суд обязан разрешить дело по тому иску, который предъявлен истцом.

Таким образом, суд считает возможным взыскать с ответчика неустойку в заявленном размере в сумме ... рублей. 

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные) страдания действиями, нарушающими его личный неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. 

В силу ст. 15 Закона РФ от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. 

Поскольку действиями ответчика были нарушены права истицы, как потребителя, гарантированные Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей», учитывая характер причиненных истице нравственных страданий, длительный период нарушения прав истицы со стороны ответчика, а также требования разумности и справедливости, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истицы в счет компенсации морального вреда сумму в размере 30 000 рублей. 

В соответствии с ч. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», пунктом 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Данная норма носит императивный характер и подлежит взысканию в обязательном порядке при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке. 

Судом установлено нарушение ответчиком срока передачи объекта долевого строительства участникам долевого строительства, неустойку в добровольном порядке не выплатил, в связи с чем, суд считает возможным взыскать с ООО «Планета» в пользу потребителя ФИО1 штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

Сумма штрафа составляет ...

Таким образом, штраф в сумме ... рублей подлежит взысканию с ответчика в пользу истца за нарушение прав потребителя.

Государственная пошлина, размер которой в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ составит ... рублей, из которых; ... - по требованиям имущественного характера (от подлежащих взысканию сумм: неустойки, штрафа) и ... рублей - по требованию неимущественного (компенсация морального вреда), на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика, так как истица от ее уплаты освобождена в соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 333.36 НК РФ и п. 3 ст. 17 Закона РФ от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей».

Руководствуясь Законами от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», ст.ст. 8, 12, 309, 310, 314, 333 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 103, 193-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требовании ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Планета» о взыскании неустойки по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома, штрафа, компенсации морального вреда, удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Планета» в пользу ФИО1 неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства в сумме ... (... рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворение требований потребителя в размере 50% от присужденной суммы в размере ... ... рублей ... копеек, компенсацию морального вреда в размере ... рублей.

В удовлетворении требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Планета» о взыскании суммы в размере ...), в счет компенсации морального вреда, отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Планета» в бюджет Георгиевского городского округа Ставропольского края государственную пошлину в размере ... копейки.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Георгиевский городской суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья В.С. Дешпит