Дело №2-283/2024; Номер

Номер

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения вынесена: 09.01.2024 года; Мотивированное решение изготовлено: 11.01.2024 года; г.Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Тупикиной А.А.,

С участием прокурора Вдовиченко И.С.,

При секретаре Фадеевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4 АнатО.ча к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском о признании ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

Адрес>.

Заявленные требования истцы мотивировали тем, что они владеют на праве собственности квартирой по адресу: 

<

Адрес>.

По данном адресу зарегистрированы по месту жительства ответчики – ФИО2, ФИО3

Ответчики не проживают в указанном жилом помещении длительное время, место их проживание не известно, отношений с истцами они не поддерживают. 

В связи с регистрацией ответчиком в жилом помещении истцы вынуждены нести убытки в связи с начислением коммунальных услуг.

Истец ФИО1 пояснил, что ФИО2 – сын супруга его матери, а ФИО3 – ее гражданский супруг. В период проживания с ФИО2 (отцом ответчика ФИО2), мать зарегистрировала в квартире по месту жительства ФИО2, который в ней проживал до смерти своего отца. После смерти отца он не появлялся. После смерти ФИО2 мать стала проживать с ФИО3, которого также зарегистрировала по месту жительства в спорном жилом помещении. После смерти матери ФИО3 некоторое время проживал в квартире, накопил долги по оплате коммунальных услуг, летом Дата года выехал из квартиры, забрал все свои вещи. Ни с ФИО2, ни с ФИО3 не заключалось соглашение о сохранении за ними право пользования жилым помещением. Никто из ответчиков не предпринимали попыток вселения в жилое помещение.

Истец ФИО4 дал аналогичные показания.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались судом по адресам регистрации по месту жительства, судебные повестки возвращены с отметкой почтового отделения связи «Истек срок хранения», с учетом изложенного суд считает ответчиков извещенными о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом и возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Суд, изучив письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, заслушав заключение прокурора, считавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Согласно ст. 56 ГПКРФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 45, 46 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом; каждому гарантируется судебная зашита его прав и свобод.

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищных законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родителя данного собственника. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, не оспорено сторонами, что истцам принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

Адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН, свидетельствами о праве на наследство по закону (л.д. 8-12, 18-21, 22-25).

В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО2, Дата года рождения, с Дата и по настоящее время, ФИО3, Дата года рождения, с Дата и по настоящее время (л.д. 7, 38).

Ответчики ФИО2, ФИО3 членами семьи собственников жилого помещения не являются. В спорном жилом помещении ответчики не проживают длительное время, покинули его добровольно. Вещей ответчиков в квартире нет. Соглашение о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением не заключалось. 

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО, которая пояснила, что с Дата году состоит в гражданском браке с ФИО4 До лета Дата года в квартире, расположенной по адресу: 

<

Адрес>, проживал ФИО3 с матерью ФИО4 После смерти ФИО (мать истцов), ФИО3 выехал из квартиры, забрал все принадлежащие ему вещи. С ФИО2 она не знакома, его никогда не видела. Попыток вселения в жилое помещение ответчики не предпринимали.

В судебном заседании установлено, что между истцами и ответчиками отсутствуют семейные отношения, позволяющие признать ответчиков членами семьи собственника жилого помещения – совместно не проживают, совместного хозяйства не ведут, единого бюджета не имеют, взаимную помощь и поддержку друг другу не оказывают. 

Какое-либо соглашение между истцами и ответчиками о праве пользования жилым помещением отсутствует. Условий о сохранении за ответчиками ФИО2 и ФИО3 права пользования жилым помещением не заключалось.

Сама по себе регистрация ответчиков по указанному адресу, не порождает для них каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием и условием реализации прав ответчиков на указанное жилое помещение.

Согласно протокола 1 Международной Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от Дата каждое физическое и юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Пункт 1 ст. 35 Конституции РФ содержит положение о том, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений их прав собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения. 

Исходя из вышеизложенного, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в части признания ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

Адрес>. 

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от Дата Номер «О судебном решении», суд при удовлетворении иска о признании, разрешая вопрос о наличии или отсутствии того или иного права участвующих в деле лиц, обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

В данном случае последствием признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением является снятие его с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от Дата Номер.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО4 АнатО.ча удовлетворить.

Признать ФИО2, Дата года рождения, ФИО3, Дата года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

Адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу 

<

Адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд 

<

Адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись А.А. Тупикина