Дело № 2-527/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 июля 2020 года город Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Артемьева С.Н. и при секретаре судебного заседания Шикуновой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 и потребовала признать их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС. 

Истец в судебном заседании требование поддержала.

Место жительства ответчиков суд не установил.

Представлявшая их интересы по назначению суда адвокат Кальницкая Е.П. в судебном заседании иск не признала.

Прокурор Ополихина И.А. в судебном заседании в заключении иск посчитала обоснованным.

Выслушав участников процесса и исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему: 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По правилам ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 1, 2 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из домовой книги, адресных справок следует, что ответчики зарегистрированы в доме истца ДАТА г. - ответчик ФИО3 и в ДАТА ответчик ФИО4. 

Согласно составленного соседями акта ответчики в доме истца не проживают. 

Из пояснений истца и показаний свидетелей *** и ФИО5 (муж ответчика ФИО2) суд установил, что ответчик ФИО4 является снохой истца, а ответчик ФИО3 - ее совершеннолетним сыном от другого брака. 

Истец утверждает, что соглашений о пользовании ее домом истцы с ней не заключали, она вселяла их в свой дом как членов семьи своего сына, с которым отношения у ответчиков прекратились.

Суд также установил, что ответчик ФИО3 уже 6 лет в доме истца не проживает, его адрес не известен. 

Суд также установил, что ответчик ФИО4 со всеми своими вещами и вещами детей выехала из дома истца, ее место жительства не известно.

Судом установлено, что ДАТА ФИО4 подала мировому судье иск о расторжении брака со свидетелем ФИО4, указав своим адресом проживания адрес дома истца. Свидетель пояснил суду, что их брак не сохранится.

Таким образом, анализируя представленные доказательства в их совокупности и соотношении с приведенными положениями закона, суд считает, что истец доказала, что ответчики в чужом для них жилом помещении истца не проживают, членами семьи истца не являются, соглашения о пользовании спорным жилым помещением ответчики с истцом не заключали, то есть утратили право пользования домом истца.

Признание ответчика утратившим право пользования является основанием для снятия его с регистрационного учета в доме истца согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд со дня составления решения в окончательной форме. 

Председательствующий: