Дело №

Решение

Именем Российской Федерации

<

адрес> 09 марта 2021 года 

Буйнакский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Шуаева Ш.Ш.,

при секретаре судебного заседания ФИО9, 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими права пользования жилым домом, расположенный по адресу 

<

адрес> и снятии их с регистрационного учета. 

Заявленные требования, мотивированы тем, что ему на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит частный дом. До указанного времени дом принадлежал, его матери ФИО10 период времени с 2006 г. по 2012 г. в доме были зарегистрированы ответчики ФИО3, бывшая супруга его брата ФИО1 и их дети ФИО4, ФИО5 и ФИО8. В 2017 году брак между его братом и ФИО3 был расторгнут, ответчица с детьми выехала из его дома и более в нем не проживала. Он неоднократно обращался к ней с просьбой сняться с регистрационного учета, однако ФИО3 отказывается от подачи в ОВМ заявления, мотивируя тем, что она и дети имеют право на долю в доме. Без участия ответчиков снять их регистрационного учета не представляется возможным. Так в Отделе по вопросам миграции требуют ее непосредственной явки и соответствующего заявления. Регистрация ФИО3 и ее детей без фактического проживания в его доме нарушает его права собственника, поскольку он вынужден оплачивать коммунальные услуги по числу зарегистрированных лиц, кроме того, он не может свободно распоряжаться домом (продавать и т.д.). Ответчики членами его семьи не являются, проживают более трех лет отдельно, совместного хозяйства не ведут. Вещей принадлежащих ответчикам в его доме не имеется. Факт длительного отсутствия ответчиков в принадлежащем ему доме могут подтвердить свидетели из числа соседей. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования, пояснив, что ответчица после свадьбы с его братом вселилась в его домовладение, где она и была прописана, затем были прописаны и их дети. Он (истец) жил отдельно. С ответчицей и его братом проживала их мать – ФИО2. Более трех лет назад, то есть до развода брата с ответчицой, она с детьми съехала, забрав свои вещи. С ДД.ММ.ГГГГ их брак с братом ФИО1 был официально расторгнут и ответчики в этом доме не появлялись. Ответчики не оплачивают коммунальные услуги и не выплачивают налоги, претензий на дом уже не имеют. По изложенным доводом истец просил удовлетворить иск в полном объеме. 

Ответчица ФИО4, надлежащим образом извещенная о времени, дате и месте судебного заседания не явилась, о причинах неявки суд не известила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Ответчица ФИО3, являющаяся законным представителем ответчков ФИО5, ФИО6, извещенная путем телефонограммы о времени, дате и месте судебного заседания не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Третье лицо - 

<

адрес>, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направило, об отложении не просило. 

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и законного представителя, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Согласно ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Судом установлено, что истцом ФИО1 право собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный в 

<

адрес> приобретено на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный дом передан в дар последнему его матерью ФИО2 

Согласно постановлению главы администрации МО «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, с кадастровым номером №, принадлежащий ФИО1 присвоен адрес – РД, 

<

адрес>. 

В доме истца расположенного по адресу: РД, 

<

адрес>, зарегистрированы помимо других родственников, ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, являющиеся бывшей супругой его брата и их детьми, что подтверждается представленной суду домовой книгой на указанное домовладение.

Как усматривается из исследованного судом свидетельства о расторжении брака серии I – БД № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи 

<

адрес> РД от ДД.ММ.ГГГГ, брак между братом истца ФИО1 и ответчицей ФИО3 расторгнут. 

В ходе судебного разбирательства, судом также установлено добровольность выезда ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 из жилого помещения в другое место жительства. Последние в спорном домовладении не проживают, бремя содержания дома не несут, коммунальные платежи не вносят, какой-либо помощи и взаимной поддержки истцу они не оказывают.

Ответчиками также не представлены суду возражения относительно, заявленных истцом требований о признании их утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес> и доказательства, опровергающие доводы истца.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Таким образом, наличие родственных отношений между ответчиками и собственником домовладения ФИО1 само по себе не может служить основанием возникновения у ответчиков права пользования жилым помещением. 

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами, а состояние родства в силу приведенных выше норм права не может служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчики являются членами семьи собственника спорного домовладения, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1 

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что ответчики утратили право пользования данным жилым помещением, которые отказываются от снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Прекращение права пользования спорным жилым помещением является безусловным основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом доме.

Согласно п.32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подп. «е» п.31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Соответственно представленное истцом в орган федеральной миграционной службы вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

При указанных обстоятельствах, ответчики подлежат признанию утратившими правом пользования жилым помещением. Ответчики своего обязательства о добровольном снятии с регистрационного учета не исполнили, а наличие их регистрации в жилом доме препятствует ФИО1, как собственнику жилого помещения, в полной мере реализовать свои приведенные выше права.

Поскольку суд признает утратившим право пользования ответчиками жилым помещением, последние подлежат снятию с регистрационного учета. 

В связи с изложенным, требования истца о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета.

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в апелляционном порядке через Буйнакский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий Ш.Ш. Шуаев