Дело № 2-1991/2020 74RS0029-01-2020-004520-94

Р Е Ш Е Н И Е

.

Именем Российской Федерации.

3 ноября 2020 года г. Магнитогорск

Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Шапошниковой О.В.

при секретаре Минцизбаевой Е. С.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, . Й к ФИО2 о выселении,

у с т а н о в и л :

ФИО1, . Й обратилась в суд с иском к ФИО2, просила выселить ответчика из жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, в обоснование иска указала, что согласно определения суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передал в собственность Й 3/4 доли спорного жилого помещения, в результате несовершеннолетний стал единоличным собственником квартиры, однако ФИО2 до настоящего времени не снялся с регистрационного учета, что нарушает права собственника. В добровольном порядке снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным. 

Истец ФИО1, . Й, . Й, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, неоднократно направлялись судебные повестки по месту регистрации, ответчик повестки не получает, тем самым уклоняется от извещения. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии с требованиями ст.117 ГПК РФ. При этом, ответчик извещен о дне слушания дела телефонограммой (л.д.19).

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Ленинского района г. Магнитогорска Давыдовой В.В. полагавшей удовлетворить заявленные исковые требования, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом и федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При рассмотрении дела судом установлено, что на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № управления социальной защиты населения Агаповского муниципального района ФИО1 назначена опекуном . Й

Определение Ленинского районного суда г. Магнитогорска от 20 марта 2020 г. было утверждено мировое соглашение между ФИО2 и ФИО1, . Й, по условиям которого ФИО2 передал в собственность . Й 3/4 доли квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> счет погашения задолженности по решению суда от 20.11.2017. (л.д.7), переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке. Ранее на основании Определения Агаповского Челябинской области от 21 ноября 2018 г. в собственность . Й была передана 1/4 доля спорной квартиры. Согласно выписки из ЕГРП . Й в настоящее время является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> (л.д.9). 

Согласно адресной справки в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д.15). 

В судебном заседании достоверно установлено, что между собственником жилого помещения и ответчиком семейные отношения отсутствуют, общего хозяйства стороны не ведут, ответчик в спорном жилом помещении совместно с истцом не проживает. Между отцом ФИО2 и сыном Й родственные отношения отсутствуют, что подтверждается также вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г.Магнитогорска от 20 ноября 2017 г. по иску прокурора Ленинского района г.Магнитогорска к ФИО2 о взыскании денежных средств в пользу . Й Сведения о наличии заключенного между сторонами соглашения о порядке проживании ответчика в спорной квартире, суду не представлены.

Анализ исследованных по делу доказательств свидетельствует о том, что ответчик права пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения в порядке ст. 31 ЖК РФ не имеет, оснований для сохранения права ответчика на временное проживание и пользование квартирой не установлено.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса российской Федерации Й имеет право владения и пользования имуществом, реализуя данные полномочия, пользуется спорным жилым помещением, регистрация ответчика в квартире препятствует истцу в пользовании своей собственностью. Собственник жилого помещения ФИО2 распорядился принадлежащей ему на праве собственности квартирой, заключив два мировых соглашения, по которым передал доли в квартире в счет погашения задолженностей перед .. Й, в связи с чем утратил право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В соответствии ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник имеет право требовать выселения из принадлежащего ему жилого помещения граждан не имеющих права пользования жилым помещением. Учитывая, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик не имеет права собственности на жилое помещение, права пользования спорным жилым помещением по основаниям установленным законом, суд полагает, что требования являются обоснованными.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ответчики подлежат снятию с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 9 ноября 2020 года.