Дело № 2-408/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2019 года г. Шенкурск 

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Хохрякова Н.А., при секретаре Мухряковой И.С., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Верхоледское» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

установил:

истец ФИО1 обратился с указанным иском к ответчику. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Требования обосновывает тем, что является наследником по завещанию умершего ДД.ММ.ГГГГ С.И.Н.. Наследство состоит из квартиры в 

<

адрес> по указанному выше адресу, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., но спорный земельный участок, на котором расположен жилой дом в состав наследства не вошел, хотя принадлежал на праве собственности наследодателю.

Стороны и третьи лица о времени и месте судебного разбирательства извещены, на судебное заседание не явились, ответчик просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно абзацу 2 пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст.1111 ГК РФ).

Из материалов наследственного дела следует, что С.И.Н. ДД.ММ.ГГГГ завещал ФИО1 жилой дом (двухкомнатную квартиру) по адресу: 

<

адрес>., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Наследником по закону является дочь С. - К.О.И..

После смерти наследодателя истец вступил в наследство по завещанию, зарегистрировал право собственности на квартиру.

В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание строение или сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования.

В силу п. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением случаев, прямо указанных в данной норме.

По смыслу приведенных норм и разъяснений, в случае принадлежности объектов недвижимости и земельного участка, на котором они расположены, одному лицу, в обороте объекты недвижимости и участок выступают совместно.

Поскольку спорный земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности, судебного решения о включении его в наследственную массу не требуется.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется

Таким образом, учитывая, что право собственности истца, на жилой дом, состоящий из одной квартиры, никем, в том числе и наследником по закону, не оспаривается, следуя принципу единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости, закрепленному в подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к администрации муниципального образования «Верхоледское» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности подлежит государственной регистрации в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в апелляционном порядке в течение месяца путем подачи жалобы через Виноградовский районный суд.

Председательствующий: Н.А. Хохряков