№

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года .... 

Центральный районный суд .... края в составе:

председательствующего Колесникова Д.Ю.

при секретаре Головиной Я.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Южком-Сервис» к ФИО2, ФИО3 о взыскании сумм, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Южком-Сервис» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании сумм. В обоснование требований указано, что ответчики являются собственниками и пользователями жилого помещения по ..... Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Южком-Сервис». Ответчики не осуществляют в полном размере внесение платы за текущее содержание жилья и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 110234,08 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно. Истец обращался за выдачей судебного приказа, по заявлению ответчика судебный приказ был отменен. В период действия судебного приказа истец принудительно взыскал 42067,61 руб., а именно с ФИО2 5634,02 руб., с ФИО3 36433,59 руб. Таким образом сумма задолженности составляет 68166,47 руб. 

На основании изложенного просит взыскать солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в размере 6816,47 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 32836,97 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 на удовлетворении исковых требований настаивала, по изложенным в уточненном иске основаниям.

Ответчики ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещались по всем известным суду адресам. ФИО3 в предварительном судебном заседании возражала против удовлетворения требований, просила применить ст. 333 ГК РФ. 

ФИО2 почтовые отправления не получены.

Согласно ч.1, ч. 4 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующем в деле, или его представителем. 

В соответствии с положениями Приказа ФГУП «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ N 114-п «Об утверждении Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений» (п.п. 20.12, 20.15, 20.17 регистрируемое почтовое отправление разряда «Судебное» хранится в отделении почтовой связи 7 календарных дней со дня поступления в ОПС. При неявке адресатов за РПО разряда «Судебное» в течение 3-х рабочих дней) после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. На оборотной стороне РПО или сопроводительного адреса к посылке делается отметка о дате и времени выписки вторичного извещения, которая подписывается почтовым работником. Неврученные адресатам почтовые отправления разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Неоднократно не явившись в почтовое отделение, ответчик тем самым выразили свою волю на отказ от получения судебных повесток, что приравнивается к надлежащему извещению (ст. 117 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку судом приняты исчерпывающие меры по их извещению.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. ст. 30, 31, 67, 69, 153 ЖК РФ собственники, наниматели жилого помещения по договору социального найма, члены их семей несут солидарную ответственность за внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с положениями ст. ст. 209 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Статьей 155 частью 1 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 5 ч.2 ст.163 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: .... осуществляет ООО «Южком-Сервис».

Согласно выписке из домовой книги по адресу: .... .... по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО3

Согласно расчету задолженности у ответчиков образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги, текущее содержание жилья за периоды с ДД.ММ.ГГГГ в размере 110234,08 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ бы вынесен судебный приказ, ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен. В период действия судебного приказа истец принудительно взыскал 42067,61 руб., а именно с ФИО2 5634,02 руб., с ФИО3 36433,59 руб., что в ходе рассмотрения дела сторонами не оспаривалось.

Расчет задолженности проверен судом и признан обоснованным. Ответчиком по каким-либо основаниям расчет не оспорен.

Доказательств погашения задолженности на момент рассмотрения дела ответчиками не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца и считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 68166,47 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

С учетом правовых позиций Конституционного суда РФ, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение статьи 35 Конституции Российской Федерации (Определение Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 263-О).

Учитывая все существенные обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности, длительность допущенной ответчиками просрочки нарушения, последствия нарушения обязательства, длительность не обращения истца в суд, что свидетельствует об отсутствии существенных убытков, несоразмерности заявленных к взысканию размера пени, существенного превышения размер при ее исчислении установленной ставки рефинансирования, суд полагает возможным уменьшить размер пени, подлежащей взысканию с ответчиков 15 000 руб.

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат частичному удовлетворению. 

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 3220,07 руб. 

В связи с тем, что иск в части взыскания размера основного долга удовлетворен полностью, то с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3220,07 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Южком-Сервис» задолженность в размере 83166 руб. 47 коп., судебные расходы – оплата госпошлины 3220 руб. 07 коп.

В остальной части требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в ....вой суд в течение месяца через Центральный районный суд .... со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Д.Ю. Колесников